Postleitzahlgebiet (PLZ) 22949

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 22949 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 22949 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile8lokale Zuordnung
  • Straßen94Straßenverzeichnis
  • BundeslandSchleswig-Holsteinregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Ammersbek mit der PLZ 22949

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 22949 ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 35.119 € je Einwohner, Steuerkraft 1.042 € je Einwohner, Einzelhandel 10.329 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 7,1 % Wald, 1,4 % Gewässer. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +65.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,9 km79
  • Digitale Infrastruktur99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt8,47 €/m² Miete, 1,4 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +6566
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 925 m, Autobahn 15,7 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 35.119 EUR/Ew., Steuerkraft 1.042 EUR/Ew., Einzelhandel 10.329 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 11.780 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Ahrensburg 8,3 km72
  • FlughafenumfeldHamburg 24,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn78
  • Naturnähe7,1 % Wald, 1,4 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ammersbek, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 947 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 621 / 3,8 MW; Speicher 322 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.119 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.329 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.042 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.827 Wohnungen, 2.995 Wohngebäude (Ammersbek)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,47 €/m², Leerstandsquote 1,4 %, Eigentümerquote 57,6 %, Ø Wohnfläche 104,2 m², 73 leerstehende Wohnungen (Ammersbek, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Amalie Sieveking Krankenhaus, Hamburg-Volksdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 6,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bünningstedt (1,2 km); weiterführend: Eric-Kandel-Gymnasium Ahrensburg (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 925 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 7,9 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 24,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung6.040 Pkw, 605 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.040 Kraftfahrzeuge insgesamt, 554 Krafträder, 345 Lkw (Ammersbek, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 20,4 km
SchutzgebieteBfN: 19,2 % Naturschutzgebiete, 2,4 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiete, 55,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ammersbek (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ammersbek-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Duvenstedter Brook; Hansdorfer Brook mit Ammersbek; Wohldorfer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ammersbek; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Wohldorf/Ohlstedt
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 7,1 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 215 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Ammersbek, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Ammersbek)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.991 Einwohner (Stand 31.12.2024), +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +65, 6,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur908 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.483 ab 65 Jahre (24,9 %) (Ammersbek, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.392 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ammersbek), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 65 (644 Zuzüge, 579 Fortzüge) (Ammersbek, 2024)
Sterbefälle97 Sterbefälle (Ammersbek, 2024)
Zensus 20229.981 Einwohner (Ammersbek, Abweichung zur Fortschreibung -73, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Ahrensburg, A001028, 8,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22949

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

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