Groß Ellenberg in 29562 Suhlendorf

Straßenprofil

Groß Ellenberg in Suhlendorf

Die Straße Groß Ellenberg liegt in Suhlendorf im Bereich Groß Ellenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29562 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Ellenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl05804, 05820

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 44,8 km, A 7 52,5 km, A 25 64,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Groß Ellenberg in Suhlendorf im Bereich Groß Ellenberg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 17,6 km, weiterführend 28,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 1,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.359 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.746 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 44,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 3.117 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule17,6 kmGrundschule Henningen
  • Weiterführende Schule28,5 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule -
  • Bus150 mGroß Ellenberg, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmSoltendieck, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,9 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße3,2 km3.117 Kfz/Tag
  • A 3944,8 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 752,5 kmA 7 / AS Evendorf
  • A 2564,5 kmA 25 / AS Geesthacht
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDrawehn · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDrawehn - Teilgebiet im Landkreis Uelzen, Elbhöhen-Drawehn · 6,6 % Flächenanteil
NaturparkElbhöhen-Wendland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Drawehn - Teilgebiet im Landkreis Uelzen (Landschaftsschutzgebiet, 1,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzes Moor bei Gavendorf (Naturschutzgebiet, 3,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Drawehn - Teilgebiet im Landkreis Uelzen; Elbhöhen-Drawehn | Naturpark: Elbhöhen-Wendland | Naturschutzgebiet: Schwarzes Moor bei Gavendorf | Vogelschutzgebiet: Drawehn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 1,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur91/10090,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,57 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 17,6 km, weiterführend 28,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +8
  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 44,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Groß EllenbergSuhlendorf
Grundschule17,6 km

Grundschule Henningen

Bus150 m

Groß Ellenberg, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 1,6 km

Klinik / Notfall15,3 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 713,2 km

3.117 Kfz/Tag

Autobahn44,8 km

A 39 / AS Lüneburg-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMANestauer+Straße+8 29562 Suhlendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KülbsUelzener Straße 25 29571 Rosche
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüchower Straße 10 29571 Rosche
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Meyer
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Hannes Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Hotel Waldmühle
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Jacky's Grillstube
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 173 mOSM
  • PolizeiLüchower Straße 12 29571 Rosche
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Kläranlage Rosche
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.359 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Groß Ellenberg, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2A: 2, Nr. 3A: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6: 4 …

Flurstück 8/234.313 m²Groß Ellenberg 1 · 5,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3/101.696 m²Groß Ellenberg 2 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/51.394 m²Groß Ellenberg 2A · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/16218 m²Groß Ellenberg 2A · 64,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/111.849 m²Groß Ellenberg 2B · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/39.602 m²Groß Ellenberg 3 · 5,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 71/31.408 m²Groß Ellenberg 3A · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/215 m²Groß Ellenberg 3A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/27.706 m²Groß Ellenberg 4 · 34,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 39/26.218 m²Groß Ellenberg 5 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 101/661 m²Groß Ellenberg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 38/11.421 m²Groß Ellenberg 5A · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/212.959 m²Groß Ellenberg 6 · 7,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 24/4130.218 m²Groß Ellenberg 6 · 0,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 119/263 m²Groß Ellenberg 6 · 19,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 119/358 m²Groß Ellenberg 6 · 27,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 31/463.412 m²Groß Ellenberg 7 · 5,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 31/32.014 m²Groß Ellenberg 7A · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5722 m²Groß Ellenberg 7A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/75.551 m²Groß Ellenberg 8 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/61.243 m²Groß Ellenberg 8A · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/52.200 m²Groß Ellenberg 9 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/11.080 m²Groß Ellenberg 10 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/13.386 m²Groß Ellenberg 11 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/4646 m²Groß Ellenberg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/461.320 m²Groß Ellenberg 12 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/901.399 m²Groß Ellenberg 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/901.410 m²Groß Ellenberg 14 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/23.017 m²Groß Ellenberg 15 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/901.406 m²Groß Ellenberg 16 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/51.197 m²Groß Ellenberg 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/7970 m²Groß Ellenberg 19 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/97 m²Groß Ellenberg 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/21.280 m²Groß Ellenberg 20 · 12,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/4251 m²Groß Ellenberg 20 · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/881.410 m²Groß Ellenberg 21 · 6,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29562

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert27 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Groß Ellenberg
NameGroß Ellenberg
Postleitzahl29562
OrtSuhlendorf
OrtsteilGroß Ellenberg
Breitengrad52.935017
Längengrad10.750875
Vorwahl05804, 05820
TelefonnetzRätzlingen Kr Uelzen, Suhlendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeSuhlendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft719 EUR/Ew.BBSR INKAR