Große Burggasse in 61206 Wöllstadt

Straßenprofil

Große Burggasse in Wöllstadt

Die Straße Große Burggasse liegt in Wöllstadt im Bereich Nieder-Wöllstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61206 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nieder-Wöllstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 7,3 km, A 45 12,4 km, A 661 12,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Burggasse in Wöllstadt im Bereich Nieder-Wöllstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 450 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 420 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 14,6 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.987 EUR/Ew., Steuerkraft 906 EUR/Ew., Einzelhandel 9.480 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 7,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 875 Betroffene, 13,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule450 mFritz-Erler-Schule
  • Weiterführende Schule4,8 kmKurt-Schumacher-Schule
  • Kita581 mGem. Kindergarten Abenteuerland
  • Bus272 mWöllstadt-Nieder-Wöllstadt Ev. Kirche, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn420 mWöllstadt-Nieder-Wöllstadt Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmNiddatal-Assenheim Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße994 m11.273 Kfz/Tag
  • A 57,3 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 4512,4 kmA 45 / AS Florstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmAugustinerschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmKurt-Schumacher-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmErich Kästner-Schule Rosbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmStaatliche Berufsschule im Berufsbildungswerk Südhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmGeschwister-Scholl-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBeunebachaue bei Ober-Wöllstadt · 0,3 % FFH, Wetterau · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 13,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Beunebachaue bei Ober-Wöllstadt (FFH-Gebiet, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen am Alteberg bei Rodheim (Naturschutzgebiet, 1,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beunebachaue bei Ober-Wöllstadt | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Vogelschutzgebiet: Wetterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 272 m, S-Bahn 420 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 14,6 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 875 Betroffene, 13,4 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1000,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 994 m, 11.273 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große BurggasseWöllstadt
Grundschule450 m

Fritz-Erler-Schule

Kita581 m

Gem. Kindergarten Abenteuerland

Bus/Rufbus272 m

Wöllstadt-Nieder-Wöllstadt Ev. Kirche, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 420 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 14,6 km

Klinik / Notfall9,3 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3994 m

11.273 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 61194 Niddatal-Ilbenstadt, Am Steinacker 2Am Steinacker 2 61194 Niddatal-Ilbenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAMarkus Maza e.K.Geschwister-Scholl-Str. 24a 61194 Niddatal - Assenheim
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPfingstweide 47 61169 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Laubach+2-4 61191 Rosbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Friedberg WestStrassheimer Str. 1 61169 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlFauerbacherstr. 5 61169 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 2 61184 Karben
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • RossmannKarben, 61184, Bahnhofstr. 192Bahnhofstr. 192 61184 Karben
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerFriedrichsdorf Taunus-CarréWilhelmstr. 23 61381 Friedrichsdorf
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KarbenSt.-Egreve-Straße 9-13 61184 Karben
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 322 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 185 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bei MoniFrankfurter Straße 39a 61206 Wöllstadt
    Kiosk / Convenience · 322 mOSM
  • Kromm
    Metzgerei · 373 mOSM
  • Getränkevertrieb Ullrich
    Getränkemarkt · 378 mOSM
  • HinnerbäckerFrankfurter Straße 59a 61206 Wöllstadt
    Bäckerei · 479 mOSM
  • Weber's HofladenRathausstraße 50 61184 Karben
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum GambrinusFrankfurter Straße 36 61206 Wöllstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 185 mOSM
  • Lifti'sFrankfurter Straße 45 61206 Wöllstadt
    Café · 382 mOSM
  • OrientEisenbahnstraße 1 61206 Wöllstadt
    Restaurant · 443 mOSM
  • Best Fried Chicken
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Cafe CortinaKaiserstraße 73 61169 Friedberg (Hessen)
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fitness Studio M
    Sportzentrum · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Park
    Park · 543 mOSM
  • Friedhof Nieder-Wöllstadt
    Friedhof · 765 mOSM
  • Blühende Gartenstraße
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 6,7 kmOSM
  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nieder-Wöllstadt
    Feuerwehr · 304 mOSM
  • Stadtpolizei KarbenBahnhofstraße 200 61184 Karben
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 340 mOSM
  • Klärwerk Wöllstadt
    Kläranlage · 401 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.987 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 300 €/m² in 65 m; Nutzungsart FGA 10 €/m² in 93 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.987 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wöllstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 563/2424 m²Große Burggasse 1 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/3412 m²Große Burggasse 1a · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765/1399 m²Große Burggasse 2 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768353 m²Große Burggasse 2a · 69,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 566/2244 m²Große Burggasse 3 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/3344 m²Große Burggasse 3a · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762123 m²Große Burggasse 4 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/1937 m²Große Burggasse 5 · 49,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 761/1483 m²Große Burggasse 6 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/1333 m²Große Burggasse 7 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760426 m²Große Burggasse 8 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/1338 m²Große Burggasse 9 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759/1413 m²Große Burggasse 10 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756/1433 m²Große Burggasse 12 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754217 m²Große Burggasse 14 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755120 m²Große Burggasse 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1512/2673 m²Große Burggasse 15 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1515/2357 m²Große Burggasse 17 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747/8331 m²Große Burggasse 18 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747/10115 m²Große Burggasse 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1514/1445 m²Große Burggasse 19 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1519/6612 m²Große Burggasse 20 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1520/4499 m²Große Burggasse 22 · 35,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61206

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Burggasse in Wöllstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Burggasse
NameGroße Burggasse
Postleitzahl61206
OrtWöllstadt
OrtsteilNieder-Wöllstadt
Breitengrad50.278114
Längengrad8.772353
Vorwahl06034
TelefonnetzWöllstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeWöllstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft906 EUR/Ew.BBSR INKAR