Große Str. / Große Straße in 27383 Scheeßel

Straßenprofil

Große Straße in Scheeßel

Die Straße Große Straße liegt in Scheeßel im Bereich Scheeßel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27383 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scheeßel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 11,7 km, A 27 27,7 km, A 261 33,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Straße in Scheeßel im Bereich Scheeßel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 440 m, weiterführend 565 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 978 m, Tram 36,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.618 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.513 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Elsdorf 11,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 965 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule440 mGrundschule Scheeßel
  • Weiterführende Schule565 mOberschule Scheeßel
  • Kita267 mKindergarten Dorfzwerge Wohlsdorf
  • Bus88 mScheeßel Miesners Hof, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn978 mScheeßel, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße9,4 km3.735 Kfz/Tag
  • A 111,7 kmA 1 / AS Elsdorf
  • A 2727,7 kmA 27 / AS Langwedel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium874 mEichenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmIGS Rotenburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule565 mOberschule Scheeßel · Oberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmAGAPLESION Diakonieklinikums Rotenburg gGmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmLindenschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemslinger Moor, Kleines Moor bei Sothel · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSotheler Moor, Stellmoor und Weichel · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzDeepener Wacholdergebiet, Höhnsmoor · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 429 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Wümmeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach (Naturschutzgebiet, 0,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sotheler Moor; Stellmoor und Weichel; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Deepener Wacholdergebiet; Höhnsmoor; Obere Wümmeniederung; Vareler Wacholdergebiet; Westerescher Wacholdergebiet | Naturschutzgebiet: Hemslinger Moor; Kleines Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 440 m, weiterführend 565 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 978 m, Tram 36,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 232 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 13,4 Min.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 965 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
  • Naturnähe57/10010,6 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +29
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große StraßeScheeßel
Grundschule440 m

Grundschule Scheeßel

Kita267 m

Kindergarten Dorfzwerge Wohlsdorf

Bus88 m

Scheeßel Miesners Hof, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 978 m, Tram 36,0 km

Klinik / Notfall8,3 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 719,4 km

3.735 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 301 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 232 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVahlder Weg 1a 27383 Scheeßel
    Lebensmittel-Discounter · 301 m
  • EDEKAEDEKA LiederVahlder Weg 1 27383 Scheeßel
    Lebensmittel · 375 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27383 Scheeßel, Bremer Str. 14Bremer Str. 14 27383 Scheeßel
    Lebensmittel-Discounter · 874 mQuelle
  • PENNYPenny An der WassermühleBremer Str. 16 27383 Scheessel
    Lebensmittel-Discounter · 968 m
  • LidlLidlBrockeler Str. 1 27356 Rotenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannScheeßel, 27383, Harburger Str. 2Harburger Str. 2 27383 Scheeßel
    Drogerie · 232 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 38 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 22 mnächste Gastronomie
  • Park 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SchraderGroße Straße 9a 27383 Scheeßel
    Bäckerei · 38 mOSM
  • Fleischerei HollmannBahnhofstraße 25 27383 Scheeßel
    Metzgerei · 346 mOSM
  • Hol'abBremer Straße 16 27383 Scheeßel
    Getränkemarkt · 917 mOSM
  • UnikatBrockeler Straße 2-4 27356 Rotenburg (Wümme)
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La PiazzaGroße Straße 11 27383 Scheeßel
    Restaurant · 22 mOSM
  • SchraderGroße Straße 9a 27383 Scheeßel
    Café · 41 mOSM
  • Star ImbissGroße Straße 17 27383 Scheeßel
    Imbiss / Fast Food · 60 mOSM
  • Gelateria La MimosaAn der Sparkasse 2 27383 Scheeßel
    Eisdiele · 144 mOSM
  • Krögers SchünUp'n Brink 16 27383 Scheeßel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 137 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 155 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Friedhof Scheeßel
    Friedhof · 352 mOSM
  • Sporthalle Eichenschule
    Sportzentrum · 728 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ScheeßelHirschberger Straße 26 27383 Scheeßel
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr JeersdorfIn'n Dörp 32 27383 Scheeßel
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 171 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Scheeßel
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.618 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Scheeßel-Z - Zentrum (MK), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 51/251.556 m²Große Straße 3 · 64,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 79/101.137 m²Große Straße 4 · 23,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/6733 m²Große Straße 5 · 61,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 74/7448 m²Große Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 75/8508 m²Große Straße 6 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/153.419 m²Große Straße 6A · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/81.783 m²Große Straße 6B · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/111.188 m²Große Straße 6C · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43329 m²Große Straße 7 · 62,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 74/54.082 m²Große Straße 8 · 4,4 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 41452 m²Große Straße 9 · 60,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 40/131.345 m²Große Straße 9A · 46,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 70/16.296 m²Große Straße 10 · 15,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 39/4482 m²Große Straße 11 · 57,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/7642 m²Große Straße 12 · 50,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/4598 m²Große Straße 12A · 35,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/6315 m²Große Straße 12B · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/51.118 m²Große Straße 13 · 40,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 35/1840 m²Große Straße 15 · 68,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34794 m²Große Straße 17 · 64,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 45/7552 m²Große Straße 18 · 76,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 45/11319 m²Große Straße 18A · 42,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 31/1505 m²Große Straße 19 · 63,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26/61.004 m²Große Straße 20 · 70,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/7176 m²Große Straße 22 · 83,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/16195 m²Große Straße 24 · 82,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 29/3132 m²Große Straße 26 · 94,3 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27383

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Straße in Scheeßel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Straße
AbkürzungGroße Str.
Postleitzahl27383
OrtScheeßel
OrtsteilScheeßel
Breitengrad53.168789
Längengrad9.483199
Vorwahl04263, 04265, 04266, 04286
TelefonnetzScheessel, Fintel, Brockel, Gyhum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeScheeßel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR