Große Wiese in 35043 Marburg

Straßenprofil

Große Wiese in Marburg

Die Straße Große Wiese liegt in Marburg im Bereich Gisselberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35043 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gisselberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 485 16,6 km, A 480 16,8 km, A 49 18,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Wiese in Marburg im Bereich Gisselberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 355 m, weiterführend 355 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 5,5 km, Rufbus 369 m, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,74 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.094 EUR/Ew., Steuerkraft 2.388 EUR/Ew., Einzelhandel 9.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +776 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -18
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 485 / AS Gießener Nordkreuz 16,6 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Marburg-Biedenkopf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.220 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule355 mSteinmühle - Gymnasium und Bilinguale Grundschule
  • Weiterführende Schule355 mSteinmühle - Gymnasium und Bilinguale Grundschule
  • Kita658 mStädt. Kita Gisselberg
  • Bus249 mMarburg-Gisselberg Gießener Straße, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmWeimar-Niederweimar Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,5 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg
  • Fernstraße1,9 km39.129 Kfz/Tag
  • A 48516,6 kmA 485 / AS Gießener Nordkreuz
  • A 48016,8 kmA 480 / Dreieck Gießener Nordkreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium355 mSteinmühle - Gymnasium und Bilinguale Grundschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmRichtsbergschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmEmil-von-Behring-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,2 kmLebenshilfe, Fachschule für Sozialwesen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmBettina-von-Arnim-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrauenberg bei Beltershausen, Kleine Lummersbach bei Cyriaxweimar · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDammelsberg und Köhlersgrund, Kleine Lummersbach bei Cyriaxweimar · 7,6 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Ohm, Landschaftsteile Stadt Marburg · 8,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 931 ha, Gewerbe 281 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteile Stadt Marburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Lummersbach bei Cyriaxweimar (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dammelsberg und Köhlersgrund; Kleine Lummersbach bei Cyriaxweimar; Lahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg; Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm; Landschaftsteile Stadt Marburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 355 m, weiterführend 355 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 5,5 km, Rufbus 369 m, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.483 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 39.129 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung56/100A 485 / AS Gießener Nordkreuz 16,6 km
  • Digitale Infrastruktur63/10074,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt70/100Kaufkraft 26.094 EUR/Ew., Steuerkraft 2.388 EUR/Ew., Einzelhandel 9.614 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große WieseMarburg
Grundschule355 m

Steinmühle - Gymnasium und Bilinguale Grundschule

Kita658 m

Städt. Kita Gisselberg

Bus249 m

Marburg-Gisselberg Gießener Straße, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 5,5 km, Rufbus 369 m

Klinik / Notfall6,0 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31,9 km

39.129 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAAnja GethingsMarburger Str. 22 35043 Marburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHerborner Straße 1 35096 Weimar (Lahn)
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlMarburger Str. 90 35043 Marburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny MarburgNeue Kasseler Str. 26b 35039 Marburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 35102 Lohra, Gladenbacher Str. 15aGladenbacher Str. 15a 35102 Lohra
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeimar, 35096, Herborner Str. 1aHerborner Str. 1a 35096 Weimar
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarburger Straße 100 35043 Marburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarburgTom-Mutters-Straße 4 35041 Marburg
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 652 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 515 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marburger Obst- und Gemüse Großhandel Stark und Putnoki oHG
    Obst/Gemüse · 652 mOSM
  • Bäcker MüllerMarburger Straße 6 35043 Marburg
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei KornmannMarburger Straße 36 35043 Marburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktHerborner Straße 1a 35096 Weimar (Lahn)
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • AGIP
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Roma Marburg
    Imbiss / Fast Food · 235 mOSM
  • Gasthof GrebeGießener Straße 9 35043 Marburg
    Restaurant · 243 mOSM
  • Eiscafé Cais CappelAm Kirchberg 1 35043 Marburg
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Roll-InAm Weimarer See 10 35096 Weimar (Lahn)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Café Piccolo
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Portal
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Große Sporthalle
    Sportzentrum · 432 mOSM
  • Alter Friedhof Gisselberg
    Friedhof · 537 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Stadtwald
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • August-Bebel-PlatzMarburger Straße 21b 35043 Marburg
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • August-Bebel-PlatzMarburger Straße 16a 35043 Marburg
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Marburg-CappelLintzingsweg 1 35043 Marburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation MarburgRaiffeisenstraße 1 35043 Marburg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 515 mOSM
  • Kläranlage Marburg-Cappel
    Kläranlage · 601 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 987 mOSM
  • Windpark Hassenhausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Nutzungsart SN 6 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.094 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Marburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35043

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Wiese in Marburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Wiese
NameGroße Wiese
Postleitzahl35043
OrtMarburg
OrtsteilGisselberg
Breitengrad50.772011
Längengrad8.753407
Vorwahl06420, 06421, 06424
TelefonnetzLahntal, Marburg, Ebsdorfergrund
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisMarburg-Biedenkopf
GemeindeMarburg, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.388 EUR/Ew.BBSR INKAR