Grubestr. / Grubestraße in 37671 Höxter

Straßenprofil

Grubestraße in Höxter

Die Straße Grubestraße liegt in Höxter im Bereich Höxter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37671 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höxter.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 39,0 km, A 7 39,5 km, A 33 46,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grubestraße in Höxter im Bereich Höxter erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 437 m, weiterführend 465 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 445 m, Fernzug 30,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 39,0 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 5.804 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule437 mSchule am Nicolaitor Gem. Grundschule der Kreisstadt Höxter - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule465 mHoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter
  • Kita367 mKath. Kita St. Nikolai Höxter
  • Bus230 mHöxter, Nicolaistraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmLügde, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn445 mHöxter, Bahnhof/Rathaus, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße5,0 km5.804 Kfz/Tag
  • A 4439,0 kmA 44 / AS Warburg
  • A 739,5 kmA 7 / AS Northeim-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium511 mStädt. König-Wilhelm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,0 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule465 mHoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter · Realschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Albaxer Trift, NSG Auf dem Berenbruch · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielenberg mit Stollen, Buchenwälder der Weserhänge · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bastenberg, LSG-Beverungen · 36,5 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 633 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rumberg (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielenberg mit Stollen; Buchenwälder der Weserhänge; Grundlose-Taubenborn; Kalkmagerrasen bei Ottbergen; Nethe; Rathaus Höxter; Räuschenberg; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bastenberg; LSG-Beverungen; LSG-Bielenbergplateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 437 m, weiterführend 465 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 237 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 230 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 445 m, Fernzug 30,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10093,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 44 / AS Warburg 39,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 45,3 Min.
  • Naturnähe70/10039,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrubestraßeHöxter
Grundschule437 m

Schule am Nicolaitor Gem. Grundschule der Kreisstadt Höxter - Primarstufe -

Kita367 m

Kath. Kita St. Nikolai Höxter

Bus230 m

Höxter, Nicolaistraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 445 m, Fernzug 30,1 km

Klinik / Notfall1,4 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 835,0 km

5.804 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 305 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 237 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland HöxterBrenkhäuser Straße 14 37671 Höxter
    Verbrauchermarkt · 305 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37671 Höxter, Zur Lüre 2Zur Lüre 2 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 607 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKüsterweg 1 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 876 m
  • LidlLidlLütmarser Straße 76 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA D'amicoRadstaken 1a 37691 Boffzen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHöxterAm Markt 1 37671 Höxter
    Drogerie · 237 mQuelle
  • RossmannHöxter, 37671, Am Markt 5-7Am Markt 5-7 37671 Höxter
    Drogerie · 301 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfennigbreite 36 37671 Höxter
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzmindenGaußstraße 1 37603 Holzminden
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 168 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 156 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 648 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Krome’s BackstubeGrubestraße 2 37671 Höxter
    Bäckerei · 168 mOSM
  • Reformhaus KernGesund
    Kiosk / Convenience · 226 mOSM
  • Fleischerei HeckerSchlesische Straße 1 37671 Höxter
    Metzgerei · 731 mOSM
  • Getränkemarkt VollGutPfennigbreite 34 37671 Höxter
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NeromilosGrubestraße 46a 37671 Höxter
    Restaurant · 156 mOSM
  • Café HeimischMarktstraße 31 37671 Höxter
    Café · 165 mOSM
  • buonissimo
    Eisdiele · 230 mOSM
  • Höxter DönerWesterbachstraße 36 37671 Höxter
    Imbiss / Fast Food · 240 mOSM
  • Bierstube zum FässchenWesterbachstraße 35a 37671 Höxter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 263 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 183 mOSM
  • Wallanlage
    Park · 219 mOSM
  • Hallenbad HöxterAn der Steinmühle 1d 37671 Höxter
    Sportzentrum · 410 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 443 mOSM
  • Friedhof am Wall
    Friedhof · 609 mOSM
  • Buntes Klassenzimmer
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sommer
    Fahrradverleih · 364 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Höxter - Löschzug HöxterAm Petriwall 19 37671 Höxter
    Feuerwehr · 293 mOSM
  • Kreispolizeibehörde HöxterBismarckstraße 18 37671 Höxter
    Polizei · 766 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 648 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 653 mOSM
  • Kläranlage Höxter - Stadtentwässerung Höxter GmbH
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 135 €/m² in 123 m; Kerngebiet 230 €/m² in 123 m; Kerngebiet 195 €/m² in 127 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.516 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 22: 2, Nr. 23: 4, Nr. 40: 2

Flurstück 1254 m²Grubestraße 2 · 72,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1791.229 m²Grubestraße 2 · 70,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2161.035 m²Grubestraße 2 · 5,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 217365 m²Grubestraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58232 m²Grubestraße 9 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52109 m²Grubestraße 11 · 87,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111249 m²Grubestraße 18 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87499 m²Grubestraße 20 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419679 m²Grubestraße 21 · 41,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 199143 m²Grubestraße 22 · 74,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2004 m²Grubestraße 22 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31287 m²Grubestraße 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 334860 m²Grubestraße 23 · 57,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3427.269 m²Grubestraße 23 · 43,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429800 m²Grubestraße 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67482 m²Grubestraße 24 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66332 m²Grubestraße 26 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65893 m²Grubestraße 28 · 29,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 481.254 m²Grubestraße 30 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19250 m²Grubestraße 30 a · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47342 m²Grubestraße 32 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46353 m²Grubestraße 34 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204297 m²Grubestraße 38 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20164 m²Grubestraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203914 m²Grubestraße 40 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190700 m²Grubestraße 44 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1771.094 m²Grubestraße 46 · 37,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37671

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grubestraße in Höxter

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grubestraße
AbkürzungGrubestr.
Postleitzahl37671
OrtHöxter
OrtsteilHöxter
Breitengrad51.77618
Längengrad9.379037
Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531
TelefonnetzHöxter, Höxter-Ottbergen, Höxter-Fürstenau, Höxter-Ovenhausen, Holzminden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeHöxter, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR