Grüner Weg in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Grüner Weg in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Grüner Weg liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutherstadt Eisleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 9,5 km, A 71 16,9 km, A 143 21,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grüner Weg in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 956 m, weiterführend 703 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 25,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 9,5 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule956 mGrundschule "Torgartenstraße"
  • Weiterführende Schule703 mKatharinenschule - Sekundarschule -
  • Kita485 mKindertagesstätte "Kleine Bergmänner"
  • Bus189 mEisleben, Mittelreihe, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße9,5 km27.935 Kfz/Tag
  • A 389,5 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7116,9 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,7 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule703 mKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule35,0 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,3 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 25,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 956 m, weiterführend 703 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grüner WegLutherstadt Eisleben
Grundschule956 m

Grundschule "Torgartenstraße"

Kita485 m

Kindertagesstätte "Kleine Bergmänner"

Bus189 m

Eisleben, Mittelreihe, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall16,7 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 389,5 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Magdeburger Str. 8Magdeburger Str. 8 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 711 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 581 mnächste Gastronomie
  • Park 265 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RoyFritz-Wenk-Straße 35 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 711 mOSM
  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 925 mOSM
  • Bio Steuden
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Katharinenschlößchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 581 mOSM
  • An der Krughütte
    Restaurant · 633 mOSM
  • Galerie-Café
    Café · 730 mOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 265 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 359 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 636 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 685 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eisleben
    Feuerwehr · 553 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 214 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 215 mOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 7 €/m² in 66 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 230 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 230 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 3, Nr. 36: 2, Nr. 37: 2, Nr. 38: 2 …

Flurstück 197190 m²Grüner Weg 1 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196463 m²Grüner Weg 3 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195300 m²Grüner Weg 4 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194320 m²Grüner Weg 5 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191539 m²Grüner Weg 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189377 m²Grüner Weg 7 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188277 m²Grüner Weg 8 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187270 m²Grüner Weg 9 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2544.459 m²Grüner Weg 14 · 13,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 177219 m²Grüner Weg 15 · 65,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233155 m²Grüner Weg 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250383 m²Grüner Weg 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69867 m²Grüner Weg 20 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64160 m²Grüner Weg 21 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63177 m²Grüner Weg 22 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53703 m²Grüner Weg 23 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49340 m²Grüner Weg 24 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48255 m²Grüner Weg 25 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46251 m²Grüner Weg 26 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45246 m²Grüner Weg 27 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43244 m²Grüner Weg 28 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41242 m²Grüner Weg 29 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39239 m²Grüner Weg 30 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37246 m²Grüner Weg 31 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36244 m²Grüner Weg 32 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34287 m²Grüner Weg 33 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32288 m²Grüner Weg 34 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30308 m²Grüner Weg 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29309 m²Grüner Weg 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249341 m²Grüner Weg 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26354 m²Grüner Weg 37 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24875 m²Grüner Weg 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24108 m²Grüner Weg 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25118 m²Grüner Weg 38 · 69,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22229 m²Grüner Weg 39 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21283 m²Grüner Weg 40 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20290 m²Grüner Weg 41 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19293 m²Grüner Weg 42 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16312 m²Grüner Weg 43 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10275 m²Grüner Weg 44 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9276 m²Grüner Weg 45 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8261 m²Grüner Weg 46 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.221 m²Grüner Weg 49 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1757 m²Grüner Weg 49 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5160 m²Grüner Weg 50 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3269 m²Grüner Weg 51 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2406 m²Grüner Weg 52 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grüner Weg in Lutherstadt Eisleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grüner Weg
NameGrüner Weg
Postleitzahl06295
OrtLutherstadt Eisleben
OrtsteilLutherstadt Eisleben
Breitengrad51.528881
Längengrad11.53154
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR