Grünfelder Str. in 08396 Waldenburg

Straßenprofil

Grünfelder Str. in Waldenburg

Die Straße Grünfelder Str. liegt in Waldenburg im Bereich Waldenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037608, 037609, 03763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,2 km, A 72 10,0 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grünfelder Str. in Waldenburg im Bereich Waldenburg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 808 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 534 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 15,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.341 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-Ost 5,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 36.124 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule808 mAltstädter Schule - Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmEuropäische Oberschule mit Berufsorientierung Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,8 kmKindertageseinrichtung / "Märchenland" / OT Langenchursdorf
  • Bus534 mWaldenburg, Wendestelle, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmGlauchau, Bahnhof, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße6,7 km36.124 Kfz/Tag
  • A 45,2 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
  • A 7210,0 kmA 72 / AS Niederfrohna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 7,4 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 69,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 1,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 684 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 808 m, weiterführend 1,3 km
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Glauchau-Ost 5,2 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +21
  • Naturnähe61/10017,9 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.341 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grünfelder Str.Waldenburg
Grundschule808 m

Altstädter Schule - Grundschule

Kita1,8 km

Kindertageseinrichtung / "Märchenland" / OT Langenchursdorf

Bus534 m

Waldenburg, Wendestelle, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 534 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall7,3 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,7 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 684 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08396 Waldenburg, Bahnhofstr. 25Bahnhofstr. 25 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 684 mQuelle
  • PENNYPenny In der TöpferstadtAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland Glauchau, Waldenburger StrWaldenburger Straße F175 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKASimmel GetränkemarktD.-Bonhoeffer-Straße 10-14 08371 Glauchau
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoetheweg 30 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlauchau, 08371, Leipziger Str. 91-92Leipziger Str. 91-92 08371 Glauchau
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 535 mnächste lokale Versorgung
  • Café 474 mnächste Gastronomie
  • Park 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 638 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • bilgroSiedlung Naundorf 2 08396 Waldenburg
    Getränkemarkt · 535 mOSM
  • Bäckerei FörsterBahnhofstraße 25 08396 Waldenburg
    Bäckerei · 672 mOSM
  • Räucherei
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten am Schwanenteich
    Café · 474 mOSM
  • Imbiss / Fast Food08396 Waldenburg
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Asia BistroAltenburger Straße 36 Waldenburg
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Beachbar Oberwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Gründelhaus Eiscafé
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Grünfelder Park
    Park · 230 mOSM
  • Friedhof Waldenburg
    Friedhof · 291 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 475 mOSM
  • SV Waldenburg
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sporthalle Callenberg
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WaldenburgGrünfelder Straße 8 08396 Waldenburg
    Feuerwehr · 387 mOSM
  • Polizeirevier GlauchauScherbergplatz 7 08371 Glauchau
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 638 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 1511/2701 m²Grünfelder Straße 1 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511/4294 m²Grünfelder Straße 1a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1508/1949 m²Grünfelder Straße 1b · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1469/249 m²Grünfelder Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1470/1540 m²Grünfelder Straße 2 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1507/31.209 m²Grünfelder Straße 3 · 21,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1472553 m²Grünfelder Straße 4 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1469/208 m²Grünfelder Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1504400 m²Grünfelder Straße 5 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1475/1603 m²Grünfelder Straße 6 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1469/1928 m²Grünfelder Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1500/11.319 m²Grünfelder Straße 7 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1478/36.095 m²Grünfelder Straße 8 · 14,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1499267 m²Grünfelder Straße 9 · 34,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1481/11.632 m²Grünfelder Straße 10 · 9,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1495572 m²Grünfelder Straße 11 · 16,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1482/2711 m²Grünfelder Straße 12 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1493888 m²Grünfelder Straße 13 · 25,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1483/3869 m²Grünfelder Straße 14 · 21,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 14901.148 m²Grünfelder Straße 15 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1469/1720 m²Grünfelder Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1484/12.243 m²Grünfelder Straße 16 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1489602 m²Grünfelder Straße 17 · 18,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1485/1770 m²Grünfelder Straße 18 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1487361 m²Grünfelder Straße 19 · 23,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1469/156 m²Grünfelder Straße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1469/169 m²Grünfelder Straße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1485/31.091 m²Grünfelder Straße 20 · 32,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1469/1460 m²Grünfelder Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1485/21.016 m²Grünfelder Straße 22 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1593754 m²Grünfelder Straße 24 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1594/2236 m²Grünfelder Straße 28 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1589/32.012 m²Grünfelder Straße 30 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1589/22.599 m²Grünfelder Straße 30a · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1588/5817 m²Grünfelder Straße 32 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1588/6787 m²Grünfelder Straße 34 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1588/41.800 m²Grünfelder Straße 36 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/2519 m²Grünfelder Straße 42 · 34,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08396

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grünfelder Str. in Waldenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grünfelder Str.
NameGrünfelder Str.
Postleitzahl08396
OrtWaldenburg
OrtsteilWaldenburg
Breitengrad50.864613
Längengrad12.60818
Vorwahl037608, 037609, 03763
TelefonnetzWaldenburg Sachs, Wolkenburg Mulde, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWaldenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR