Grünstr. / Grünstraße in 14943 Luckenwalde

Straßenprofil

Grünstraße in Luckenwalde

Die Straße Grünstraße liegt in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14943 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 23,7 km, A 10 24,1 km, A 115 24,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grünstraße in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 188 m, weiterführend 226 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 30,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +268
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 23,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule188 mFriedrich-Ebert-Grundschule
  • Weiterführende Schule226 mFriedrich-Gymnasium Luckenwalde
  • Kita241 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus148 mLuckenwalde, Grünstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmLuckenwalde, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße18,8 km2.514 Kfz/Tag
  • A 923,7 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 1024,1 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium226 mFriedrich-Gymnasium Luckenwalde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,4 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,5 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,7 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Zinna-Jüterbog-Keilberg, Heidehof - Golmberg · 12,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Zinna/Keilberg, Heidehof - Golmberg · 11,5 % FFH, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 9,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Nuthetal - Beelitzer Sander · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 188 m, weiterführend 226 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 30,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 650 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Beelitz 23,7 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrünstraßeLuckenwalde
Grundschule188 m

Friedrich-Ebert-Grundschule

Kita241 m

Evangelischer Kindergarten

Bus148 m

Luckenwalde, Grünstraße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 30,3 km

Klinik / Notfall1,5 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10218,8 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 650 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 653 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland LuckenwaldeBurg 22 14943 Luckenwalde
    Verbrauchermarkt · 650 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeelitzer Straße 15-19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 658 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 14943 Luckenwalde, Beelitzer Str. 31Beelitzer Str. 31 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 854 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StraußNeue Beelitzer Str. 19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto LuckenwaldeNeue Beelitzer Straße 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLuckenwalde, 14943, Burg 22Burg 22 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 653 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 257 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 17 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 258 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 257 mOSM
  • Ober's BäckereiBaruther Straße 35 14943 Luckenwalde
    Bäckerei · 304 mOSM
  • Kaufland GetränkemarktAm Burgwall 41A 14943 Luckenwalde
    Getränkemarkt · 561 mOSM
  • Fleischerei LorschBurg 22 14943 Luckenwalde
    Metzgerei · 685 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • PaniDahmer Straße 10 14943 Luckenwalde
    Restaurant · 17 mOSM
  • Luck's Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 282 mOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 283 mOSM
  • BoBa Tea & Sushi Luckenwalde
    Café · 300 mOSM
  • Alhambra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 463 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 262 mOSM
  • Park
    Park · 292 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 300 mOSM
  • Friedhof Vor dem Baruther Tor
    Friedhof · 977 mOSM
  • feelgood gesundheitsstudioForststraße 18 14943 Luckenwalde
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Luckenwandler;Kunststromer;E-Werkerin
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Teltow-FlämingMarkt 25 14943 Luckenwalde
    Polizei · 582 mOSM
  • Feuerwache Luckenwalde
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 258 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Luckenwalde, Dahmer Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 21: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 103623 m²Grünstraße 1 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102530 m²Grünstraße 2 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101500 m²Grünstraße 3 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100854 m²Grünstraße 4 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98786 m²Grünstraße 5 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9984 m²Grünstraße 5 · 54,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/2751 m²Grünstraße 6 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96754 m²Grünstraße 7 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2531.316 m²Grünstraße 8 · 71,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 152/2705 m²Grünstraße 10 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188546 m²Grünstraße 11 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971.166 m²Grünstraße 12 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2499.962 m²Grünstraße 14 · 32,2 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 17381 m²Grünstraße 15 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18660 m²Grünstraße 16 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19530 m²Grünstraße 17 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20570 m²Grünstraße 18 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21870 m²Grünstraße 19 · 59,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 55295 m²Grünstraße 19 a · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2441 m²Grünstraße 20 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66431 m²Grünstraße 21 · 68,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/190 m²Grünstraße 21 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68599 m²Grünstraße 22 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69690 m²Grünstraße 23 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70634 m²Grünstraße 24 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71696 m²Grünstraße 25 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87417 m²Grünstraße 28 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88414 m²Grünstraße 29 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89249 m²Grünstraße 30 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141582 m²Grünstraße 30 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grünstraße in Luckenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grünstraße
AbkürzungGrünstr.
Postleitzahl14943
OrtLuckenwalde
OrtsteilLuckenwalde
Breitengrad52.08638
Längengrad13.175574
Vorwahl03371
TelefonnetzLuckenwalde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLuckenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR