Grumbacher Str. / Grumbacher Straße in 01723 Kesselsdorf

Straßenprofil

Grumbacher Straße in Kesselsdorf

Die Straße Grumbacher Straße liegt in Kesselsdorf im Bereich Kesselsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01723 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,2 km, A 4 3,8 km, A 14 15,3 km Luftlinie
  • Breitband34,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grumbacher Straße in Kesselsdorf im Bereich Kesselsdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 3,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.658 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 2,2 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Oberhermsdorf
  • Weiterführende Schule3,8 kmOberschule Wilsdruff
  • Kita0 mAWO / Kindertageseinrichtung / "Haltestelle Kinderherzen" / OT Kesselsdorf
  • Bus245 mKesselsdorf Grumbacher Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmTharandt Bahnhof, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmTharandt Bahnhof, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße1,7 km12.591 Kfz/Tag
  • A 172,2 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 43,8 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmGymnasium Wilsdruff · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmOberschule Wilsdruff · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule5,1 kmWilhelmine-Reichard-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTriebischtäler, Wälder am Landberg · 2,6 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 2,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTharandter Wald, Triebischtäler · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Triebischtäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißeritztalhänge (Naturschutzgebiet, 6,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Triebischtäler; Wälder am Landberg | Landschaftsschutzgebiet: Tharandter Wald; Triebischtäler | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 3,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 193 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10034,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/1004,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grumbacher StraßeKesselsdorf
Grundschule1,5 km

Grundschule Oberhermsdorf

Kita0 m

AWO / Kindertageseinrichtung / "Haltestelle Kinderherzen" / OT Kesselsdorf

Bus245 m

Kesselsdorf Grumbacher Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 3,2 km

Klinik / Notfall6,3 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1731,7 km

12.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 193 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska KesselsdorfGrumbacher Straße 16 01723 Kesselsdorf
    Lebensmittel · 193 mQuelle
  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 874 m
  • LidlLidlFreiberger Str. 56 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGompitzer Höhe 5a 01156 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01723 Wilsdruff, Meißner Str. 15aMeißner Str. 15a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilsdruff, 01723, Am Gewerbepark 2Am Gewerbepark 2 01723 Wilsdruff
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL DresdenGompitzer Höhe 9 01156 Dresden
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 139 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 239 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 17 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • bilgroGrumbacher Straße 18 01723 Wilsdruff
    Getränkemarkt · 139 mOSM
  • Emil ReimannGrumbacher Straße 16 01723 Wilsdruff
    Bäckerei · 198 mOSM
  • Fleischerei AugstGrumbacher Straße 16 01723 Wilsdruff
    Metzgerei · 201 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Fruchtcenter
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnitzelschmiede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 239 mOSM
  • SchnitzelschmiedeWilsdruffer Straße 9 01723 Wilsdruff
    Restaurant · 240 mOSM
  • Schnitzelschmiede
    Eisdiele · 244 mOSM
  • Heval Grill 29Straße des Friedens 10b 01723 Wilsdruff
    Imbiss / Fast Food · 587 mOSM
  • Bäckerei & Stehcafe MüllerStraße des Friedens 13 01723 Wilsdruff
    Café · 662 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Gedenkstätte Kesselsdorf
    Park · 361 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 383 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 396 mOSM
  • Sporttreff kesselsdorfZur Alten Poststraße 19 01723 Wilsdruff
    Sportzentrum · 473 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 890 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KesselsdorfSchulstraße 2 01723 Wilsdruff
    Feuerwehr · 690 mOSM
  • Polizeistandort WilsdruffLöbtauer Straße 6 01723 Wilsdruff
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 17 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 839 mOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 956 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.658 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 178/71.212 m²Grumbacher Straße 1 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/5531 m²Grumbacher Straße 2 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/4512 m²Grumbacher Straße 2a · 45,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 52/3538 m²Grumbacher Straße 2b · 33,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 178/6522 m²Grumbacher Straße 3 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/3442 m²Grumbacher Straße 4 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/d1.060 m²Grumbacher Straße 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/91.360 m²Grumbacher Straße 7 · 24,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 163/e620 m²Grumbacher Straße 8 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/62.446 m²Grumbacher Straße 9 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 290/192.576 m²Grumbacher Straße 9 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163/f420 m²Grumbacher Straße 10 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/h460 m²Grumbacher Straße 12 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/51.785 m²Grumbacher Straße 16a · 17,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 162/201.148 m²Grumbacher Straße 22 · 36,7 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grumbacher Straße in Kesselsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grumbacher Straße
AbkürzungGrumbacher Str.
Postleitzahl01723
OrtWilsdruff
OrtsteilKesselsdorf
Breitengrad51.032417
Längengrad13.582864
Vorwahl0351, 035203, 035204, 035209
TelefonnetzDresden, Tharandt, Wilsdruff, Mohorn
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeWilsdruff, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR