Grundstr. / Grundstraße in 90513 Zirndorf

Straßenprofil

Grundstraße in Zirndorf

Die Straße Grundstraße liegt in Zirndorf im Bereich Leichendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leichendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFürth
  • Vorwahl0911, 09127

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 6,6 km, A 3 13,4 km, A 6 14,2 km Luftlinie
  • Breitband74,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grundstraße in Zirndorf im Bereich Leichendorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 929 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 8,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.088 EUR/Ew., Steuerkraft 1.106 EUR/Ew., Einzelhandel 9.843 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -124
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Nürnberg/Fürth 6,6 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 280 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Zirndorf I
  • Weiterführende Schule929 mStaatliche Realschule Zirndorf
  • Kita807 mKindergarten Spielkiste
  • Bus330 mZirndorf Leichendorf Schwabacher Straße
  • S-Bahn2,5 kmAnwanden, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmFürth Westvorstadt
  • Klinik / Notfall6,2 kmKlinikum Fürth
  • Fernstraße7,0 km62.625 Kfz/Tag
  • A 736,6 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
  • A 313,4 kmA 3 / AS Erlangen-Tennenlohe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Oberasbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule103,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule929 mStaatliche Realschule Zirndorf · Realschulen
  • Berufliche Schule4,4 kmStaatl. Fachschule für Agrarwirtschaft Fürth Fachrichtung Gartenbau Fachgebiet Gemüsebau · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule4,5 kmJakob-Wassermann-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Fürth-Süd · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFürther und Zirndorfer Stadtwald, Weiherkette nördlich Weinzierlein · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Roßtal", LSG Stein · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Roßtal" (Landschaftsschutzgebiet, 2,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fürther und Zirndorfer Stadtwald; Weiherkette nördlich Weinzierlein | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Roßtal"; LSG Stein; Rednitz-, Pegnitz- und Regnitztalsystem; Stadtwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 330 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 8,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 785 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -124
  • Digitale Infrastruktur65/10074,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10028,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 62.625 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrundstraßeZirndorf
Grundschule1,5 km

Grundschule Zirndorf I

Kita807 m

Kindergarten Spielkiste

Bus330 m

Zirndorf Leichendorf Schwabacher Straße · weitere Modi: Bus 330 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall6,2 km

Klinikum Fürth

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 737,0 km

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 785 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlThomas-Mann-Str. 3 90513 Zirndorf
    Lebensmittel-Discounter · 785 mQuelle
  • EDEKAE center SchulerRothenburger Straße 28 90513 Zirndorf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland OberasbachRothenburger Straße 70 90522 Oberasbach
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKurt-Schumacher-Straße 2 90522 Oberasbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90522 Oberasbach, Am Rathaus 14Am Rathaus 14 90522 Oberasbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny RoßtalUntere Bahnhofstr. 6 90574 Rosstal
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NORMANORMASeukendorfer+Straße+17 90587 Veitsbronn
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRothenburger Straße 26 90513 Zirndorf
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannZirndorf, 90513, Nürnberger Str. 29 aNürnberger Str. 29 a 90513 Zirndorf
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerFürthSchwabacher Str. 28-30 90762 Fürth
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberasbachAlbrecht-Dürer-Straße 5 90522 Oberasbach
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 192 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 810 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bauernhof Kleinlein90522
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Angies Bäckerei
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Fränky Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • List
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • ditos Frischewelt
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tommis Schmankerl Hütte
    Imbiss / Fast Food · 192 mOSM
  • Gasthof-Pension An der Brücke
    Restaurant · 296 mOSM
  • Café-Bar
    Café · 428 mOSM
  • Eis-Boutique
    Eisdiele · 461 mOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 488 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dirtpark Leichendorf
    Sportplatz · 120 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • ASV ZirndorfSchwabacher Straße 51 90513 Zirndorf
    Sportzentrum · 579 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 621 mOSM
  • Park
    Park · 983 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad-Station Westvorstadt
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM
  • Quartier Erhard-Segitz-StraßeErhard-Segitz-Straße 90763 Fürth
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiRothenburger Straße 27 90513 Zirndorf
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwache Stadt ZirndorfBanderbacher Straße 25 90513 Zirndorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 810 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 992 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.088 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis485,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.088 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grundstraße, 90513 Zirndorf
Position: 49.433681, 10.938802

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grundstraße in Zirndorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grundstraße
AbkürzungGrundstr.
Postleitzahl90513
OrtZirndorf
OrtsteilLeichendorf
Breitengrad49.433681
Längengrad10.938802
Vorwahl0911, 09127
TelefonnetzNürnberg, Rosstal Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisFürth
GemeindeZirndorf, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.106 EUR/Ew.BBSR INKAR