Gudrunstr. / Gudrunstraße in 67059 Ludwigshafen

Straßenprofil

Gudrunstraße in Ludwigshafen

Die Straße Gudrunstraße liegt in Ludwigshafen im Bereich West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67059 zugeordnet. Ortsteilbezug: West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 734 m, A 65 5,6 km, A 656 6,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gudrunstraße in Ludwigshafen im Bereich West erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 944 m, weiterführend 274 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 485 m, Regionalbahn 485 m, Tram 326 m, ca. 479 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ludwigshafen-Stadt 734 m
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule944 mGrundschule Ludwigshafen Bliesschule
  • Weiterführende Schule274 mTheodor-Heuss-Gymnasium Ludwigshafen
  • Kita43 mKath. Hort "Don Bosco"
  • Bus264 mLudwigshafen, Val.-Bauer-Sied., ca. 479 Abfahrten werktags
  • S-Bahn485 mLudwigshafen, Hauptbahnhof, ca. 1.442 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn485 mLudwigshafen, Hauptbahnhof, ca. 1.442 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße5,0 km48.206 Kfz/Tag
  • A 650734 mA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
  • A 655,6 kmA 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium274 mTheodor-Heuss-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule624 mAnne-Frank Realschule plus Ludwigshafen - Integrative Realschule · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule944 mSchule an der Blies FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 352 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 264 m, S-Bahn 485 m, Regionalbahn 485 m, Tram 326 m, ca. 479 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GudrunstraßeLudwigshafen
Grundschule944 m

Grundschule Ludwigshafen Bliesschule

Kita43 m

Kath. Hort "Don Bosco"

Bus264 m

Ludwigshafen, Val.-Bauer-Sied., ca. 479 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 485 m, Regionalbahn 485 m, Tram 326 m

Klinik / Notfall3,1 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,0 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 352 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Ludwigshafen WestFrankenthaler Str. 73 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 352 m
  • LidlLidlBruchwiesenstr. 301 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 535 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67061 Ludwigshafen, Knollstr. 14Knollstr. 14 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 13 67063 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScholzSaarlandstraße 131 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67059, Bismarckstr. 71Bismarckstr. 71 67059 Ludwigshafen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 221 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 86 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 251 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Michel's Lotto-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 221 mOSM
  • Wiener Feinbäcker Heberer
    Bäckerei · 495 mOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Rudolf Wieland Metzgerei
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Sark
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Enzo
    Restaurant · 86 mOSM
  • Nero Club
    Bar / Kneipe / Biergarten · 110 mOSM
  • Pizza Sole Mio
    Imbiss / Fast Food · 115 mOSM
  • Coffee In
    Café · 319 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 971 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Park
    Park · 215 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 398 mOSM
  • Hauptfriedhof Ludwigshafen
    Friedhof · 541 mOSM
  • Post Sport Halle
    Sportzentrum · 734 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hauptbahnhof
    Fahrradverleih · 507 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AGHeinigstraße 40 67059 Ludwigshafen am Rhein
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Abbvie
    Feuerwehr · 834 mOSM
  • Polizeiinspektion LU 1 AußenstelleGartenstraße 9 67063 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Knettenbrech + Gurdulic
    Glascontainer · 251 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 647 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1667, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1132/3211 m²Gudrunstraße 2 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1132/2156 m²Gudrunstraße 4 · 74,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1132/16180 m²Gudrunstraße 6 · 69,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1131/5407 m²Gudrunstraße 8 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1131/4398 m²Gudrunstraße 10 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1166/3362 m²Gudrunstraße 12 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1166202 m²Gudrunstraße 13 · 52,1 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 1166/15461 m²Gudrunstraße 14 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/28258 m²Gudrunstraße 17 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/38249 m²Gudrunstraße 18 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/27173 m²Gudrunstraße 19 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/39168 m²Gudrunstraße 20 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/26170 m²Gudrunstraße 21 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/40168 m²Gudrunstraße 22 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/25160 m²Gudrunstraße 23 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/41169 m²Gudrunstraße 24 · 57,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/24150 m²Gudrunstraße 25 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/42169 m²Gudrunstraße 26 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/23139 m²Gudrunstraße 27 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/43169 m²Gudrunstraße 28 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1168/2129 m²Gudrunstraße 29 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/44169 m²Gudrunstraße 30 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1168/3119 m²Gudrunstraße 31 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/45169 m²Gudrunstraße 32 · 48,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1168/4109 m²Gudrunstraße 33 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/46170 m²Gudrunstraße 34 · 48,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1169/2110 m²Gudrunstraße 35 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/47181 m²Gudrunstraße 36 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1169/3144 m²Gudrunstraße 37 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1167/48261 m²Gudrunstraße 38 · 37,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67059

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gudrunstraße in Ludwigshafen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gudrunstraße
AbkürzungGudrunstr.
Postleitzahl67059
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilWest
Breitengrad49.480255
Längengrad8.428877
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR