Güterweg in 09474 Crottendorf

Straßenprofil

Güterweg in Crottendorf

Die Straße Güterweg liegt in Crottendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 22,8 km, A 4 33,9 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Güterweg in Crottendorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,3 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 22,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 3.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Schlettau
  • Weiterführende Schule2,8 kmChristian-Lehmann-Oberschule
  • Kita3,9 kmKindertageseinrichtung / "Buchholzer Waldzwerge"
  • Bus145 mWalthersdorf, Mitte, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,6 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWalthersdorf(Erzgeb)
  • Klinik / Notfall6,8 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße11,7 km3.404 Kfz/Tag
  • A 7222,8 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 433,9 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmLandkreis-Gymnasium St. Annen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmChristian-Lehmann-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Technik, Sozialwesen und Ernährung des Erzgebirgskreises · Berufsschule
  • Förderschule6,4 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Taufichtig · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Mittweidatal, Mittelerzgebirgische Basaltberge · 3,1 % FFH, Fichtelberggebiet · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzScheibenberg · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Taufichtig (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Mittweidatal; Mittelerzgebirgische Basaltberge; Scheibenberger Heide; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Am Taufichtig | Vogelschutzgebiet: Fichtelberggebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,3 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 3.404 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 22,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GüterwegCrottendorf
Grundschule1,8 km

Grundschule Schlettau

Kita3,9 km

Kindertageseinrichtung / "Buchholzer Waldzwerge"

Bus145 m

Walthersdorf, Mitte, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,3 km

Klinik / Notfall6,8 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9511,7 km

3.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska SchlettauAm Kirchsteig 09487 Schlettau
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09474 Crottendorf, Annaberger Str. 163Annaberger Str. 163 09474 Crottendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ScheibenbergSilberstrasse 46 09481 Scheibenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchuweAm Kirchsteig 4
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Agrar Farm
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Erzgebirgische LandbäckereiAm Kirchsteig 1
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt LenkKarlsbader Straße 34 09465 Sehmatal
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • StoresUferweg 232 09474 Crottendorf
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Das KochdipplSchwarzenberger Straße 45 09487 Schlettau
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café SchreiberSchwarzenberger Straße 4 09487 Schlettau
    Café · 1,8 kmOSM
  • Lazio
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 201 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 833 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Rosenpark
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Sportplatz "Heiterer Blick"
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WalthersdorfHauptstraße 32A 09474 Crottendorf
    Feuerwehr · 124 mOSM
  • Polizeirevier AnnabergKlosterstraße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.877 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1432/163.009 m²Güterweg 72 · 0,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1451/1923 m²Güterweg 78A · 14,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1449/11.706 m²Güterweg 78B · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1448/3808 m²Güterweg 78C · 10,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1451/21.023 m²Güterweg 78D · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/e470 m²Güterweg 88K · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/f470 m²Güterweg 88L · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1476/7720 m²Güterweg 89B · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1476/3549 m²Güterweg 89C · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1476/4576 m²Güterweg 89D · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1476/6565 m²Güterweg 89E · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1476/141.799 m²Güterweg 89F · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/4296 m²Güterweg 90 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/13477 m²Güterweg 90A · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/91.231 m²Güterweg 90B · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/81.214 m²Güterweg 90C · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/251.572 m²Güterweg 108 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/151.218 m²Güterweg 108A · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/8377 m²Güterweg 108D · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1488/22.544 m²Güterweg 108E · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1488/4747 m²Güterweg 108F · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1488/5760 m²Güterweg 108G · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/11803 m²Güterweg 108H · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/19957 m²Güterweg 108I · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/5824 m²Güterweg 120A · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455800 m²Güterweg 122D · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454590 m²Güterweg 122E · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/a530 m²Güterweg 122F · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/41.074 m²Güterweg 122G · 30,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 466/a2.720 m²Güterweg 127 · 20,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1512/b720 m²Güterweg 135C · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1512/c720 m²Güterweg 135D · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1512/d840 m²Güterweg 135E · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/a900 m²Güterweg 138B · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/2645 m²Güterweg 138C · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481/2409 m²Güterweg 138D · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481/11.172 m²Güterweg 138E · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15121.640 m²Güterweg 138F · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1536/52.237 m²Güterweg 144 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6812.840 m²Güterweg 147 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/21.028 m²Güterweg 147A · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676/21.332 m²Güterweg 147B · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683/522.622 m²Güterweg 148 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 683/81.158 m²Güterweg 148A · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683/2977 m²Güterweg 148B · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/22.330 m²Güterweg 149 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6852.760 m²Güterweg 149A · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 689/2533 m²Güterweg 149B · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69213.510 m²Güterweg 150 · 2,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 698/21.136 m²Güterweg 151 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698/5666 m²Güterweg 151A · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159113.220 m²Güterweg 153 · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 697/4726 m²Güterweg 153A · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7021.040 m²Güterweg 153B · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703/a1.470 m²Güterweg 154 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1612/42.014 m²Güterweg 156 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1612/5167 m²Güterweg 156A · 31,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Güterweg in Crottendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Güterweg
NameGüterweg
Postleitzahl09474
OrtCrottendorf
Breitengrad50.542366
Längengrad12.950588
Vorwahl03733, 037342, 037344, 03774
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Cranzahl, Crottendorf Sachs, Schwarzenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeCrottendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR