Gutenberger Str. / Gutenberger Straße in 06188 Oppin

Straßenprofil

Gutenberger Straße in Oppin

Die Straße Gutenberger Straße liegt in Oppin im Bereich Oppin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06188 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oppin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 1,5 km, A 9 12,3 km, A 143 12,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutenberger Straße in Oppin im Bereich Oppin erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 5,4 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Halle-Tornau 1,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 40.813 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmEvangelische Grundschule „Martin Luther“
  • Weiterführende Schule5,0 kmSaaleschule für (H)alle - Integrierte Gesamtschule -
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte "Pusteblume"
  • Bus1,2 kmOppin, Gutenberger Straße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmTeicha, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße3,8 km40.813 Kfz/Tag
  • A 141,5 kmA 14 / AS Halle-Tornau
  • A 912,3 kmA 9 / AS Halle (Saale)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmLyonel-Feininger-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmSaaleschule für (H)alle - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmSekundarschule Zörbig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule21,3 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,1 kmComeniusschule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Halle-Tornau 1,5 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,9 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 3,9 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur53/10050,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gutenberger StraßeOppin
Grundschule1,6 km

Evangelische Grundschule „Martin Luther“

Kita2,1 km

Kindertagesstätte "Pusteblume"

Bus1,2 km

Oppin, Gutenberger Straße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall7,9 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

A 143,8 km

40.813 Kfz/Tag

Autobahn1,5 km

A 14 / AS Halle-Tornau

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScheibeAm Kloßberg 26 06193 Petersberg
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Frohe ZukunftDessauer Str. 81 06118 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06118 Halle-Saale, Köthener Str. 24Köthener Str. 24 06118 Halle-Saale
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Halle (Saale)-IndustriegebMagdeburger Chaussee 23 06118 Halle (Saale)
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTrothaer Straße 42 06118 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Halle (saale) Mötzlicher Str.15aMötzlicher Straße 15a 06118 Halle (saale)
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlTrothaer Str. 62 06118 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGCarl-Robert-Straße 4 06114 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHalle, 06118, Oppiner Str. 5Oppiner Str. 5 06118 Halle
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerHalleGroße Ulrichstr. 2 06108 Halle
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Nikolaistraße 1 06108 Halle (Saale)
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle-NordTrothaer Straße 43 06118 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 991 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TotalAm Autohof 1 06188 Landsberg
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei RöderChristian-Reuter-Platz 5 06193 Petersberg
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Landfleischerei GraupnerMarx-Engels-Straße 9 06193 Petersberg
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • mein Obstladen
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • FristoTrothaer Straße 42a 06118 Halle (Saale)
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Gasthof Oppin06188 Landsberg
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eis Zeit
    Café · 3,4 kmOSM
  • Sportlerheim LSG Kütten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • EislustAugust-Bebel-Straße 5 06193 Petersberg
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 991 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jupiterstraße
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • Hallesche Verkehrs-AG
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr OppinDessauer Straße 2a 06188 Landsberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Revierkommissariat Nördlicher Saalekreis
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 561 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06188

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutenberger Straße in Oppin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutenberger Straße
AbkürzungGutenberger Str.
Postleitzahl06188
OrtOppin
OrtsteilOppin
Breitengrad51.554947
Längengrad12.0102
Vorwahl034604, 034606
TelefonnetzNiemberg, Teicha Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeOppin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR