Gutsstr. / Gutsstraße in 02699 Königswartha

Straßenprofil

Gutsstraße in Königswartha

Die Straße Gutsstraße liegt in Königswartha im Bereich Königswartha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königswartha.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035726, 035931, 035934

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 13,0 km, A 13 36,6 km Luftlinie
  • Breitband74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutsstraße in Königswartha im Bereich Königswartha erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 783 m, weiterführend 412 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 40,8 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,92 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.386 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -107 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Salzenforst 13,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 9.201 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 13,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule783 mGrundschule "Bjarnat Krawc" Königswartha
  • Weiterführende Schule412 mPaulus-Schule Königswartha - Evangelische Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita4,1 kmAußenstelle Hort der / DRK- Kindertageseinrichtung / "Max und Moritz" / in der ABC-Grundschule
  • Bus296 mKönigswartha Kirchplatz, ca. 177 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmLohsa Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße15,2 km9.201 Kfz/Tag
  • A 413,0 kmA 4 / AS Salzenforst
  • A 1336,6 kmA 13 / AS Schwarzheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,2 kmLéon-Foucault-Gymnasium Hoyerswerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule412 mPaulus-Schule Königswartha - Evangelische Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule13,2 kmBerufsschule der AGK Hoyerswerda e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule12,1 kmFörderschule St. Johannes gGmbH Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Wollschank und Zschark · 8,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiwatsch-Teichgruppe und Teiche bei Caminau, Hoyerswerdaer Schwarzwasser · 20,7 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Doberschützer Wasser · 42,9 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 14,4 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biwatsch-Teichgruppe und Teiche bei Caminau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wollschank und Zschark (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Biwatsch-Teichgruppe und Teiche bei Caminau; Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Teichgruppen am Doberschützer Wasser; Teichgruppe Wartha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 165 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 296 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 40,8 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 783 m, weiterführend 412 m
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 9.201 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-107 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -17
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.386 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 16,3 Min.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutsstraßeKönigswartha
Grundschule783 m

Grundschule "Bjarnat Krawc" Königswartha

Kita4,1 km

Außenstelle Hort der / DRK- Kindertageseinrichtung / "Max und Moritz" / in der ABC-Grundschule

Bus296 m

Königswartha Kirchplatz, ca. 177 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 40,8 km

Klinik / Notfall15,0 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9715,2 km

9.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 165 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02699 Königswartha, Hauptstr. 12Hauptstr. 12 02699 Königswartha
    Lebensmittel-Discounter · 165 mQuelle
  • EDEKAdiska KönigswarthaHauptstraße 56a 02699 Königswartha
    Lebensmittel · 807 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 156 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 222 mnächste Gastronomie
  • Park 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 648 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei BresanHauptstraße 12 02699 Königswartha
    Bäckerei · 156 mOSM
  • Fleischerei KunzeHauptstraße 17 02699 Königswartha
    Metzgerei · 208 mOSM
  • Bistro Waldbad "Waikiki Beach"
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Böckelbart Mein GetränkerevierKamenzer Straße 12 01920
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waikiki SportAn den Sportanlagen 1 02699 Königswartha
    Restaurant · 222 mOSM
  • Bäckerei-Café-Konditorei DörferAm Marktplatz 20 02699 Königswartha
    Café · 270 mOSM
  • Arena BistroHauptstraße 23 02699 Königswartha
    Imbiss / Fast Food · 319 mOSM
  • Marias KegeltreffSeidau 4 01920 Ralbitz-Rosenthal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Eis
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark
    Park · 92 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 325 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KönigswarthaGutsstraße 7 02699 Königswartha
    Feuerwehr · 70 mOSM
  • Polizeistandort Königswartha
    Polizei · 107 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 648 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 801 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutsstraße in Königswartha

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutsstraße
AbkürzungGutsstr.
Postleitzahl02699
OrtKönigswartha
OrtsteilKönigswartha
Breitengrad51.307343
Längengrad14.32661
Vorwahl035726, 035931, 035934
TelefonnetzGroß Särchen, Königswartha, Grossdubrau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeKönigswartha / Rakecy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft562 EUR/Ew.BBSR INKAR