Haagstr. / Haagstraße in 54298 Igel

Straßenprofil

Haagstraße in Igel

Die Straße Haagstraße liegt in Igel im Bereich Liersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54298 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liersberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 7,2 km, A 602 10,8 km, A 1 18,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haagstraße in Igel im Bereich Liersberg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 136 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, Regionalbahn 1,6 km, Rufbus 6,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,3 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.069 EUR/Ew., Steuerkraft 528 EUR/Ew., Einzelhandel 8.750 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 7,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule136 mGrundschule Welschbillig
  • Weiterführende Schule4,9 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz
  • Kita1,7 kmKatholische Kindertagesstätte St. Josef
  • Bus80 mLiersberg, Kirche, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmWasserliesch, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Rufbus6,7 kmFeyen, Albert-Camus-Allee, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße2,2 km29.282 Kfz/Tag
  • A 647,2 kmA 64 / AS Trier
  • A 60210,8 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf der First bei Fusenich · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSauertal und Seitentäler · 0,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauertal und Seitentäler (FFH-Gebiet, 1,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der First bei Fusenich (Naturschutzgebiet, 1,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sauertal und Seitentäler | Naturschutzgebiet: Auf der First bei Fusenich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, Regionalbahn 1,6 km, Rufbus 6,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Schulen86/100Grundschule 136 m, weiterführend 4,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10036,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 3,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 29.282 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaagstraßeIgel
Grundschule136 m

Grundschule Welschbillig

Kita1,7 km

Katholische Kindertagesstätte St. Josef

Bus80 m

Liersberg, Kirche, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, Regionalbahn 1,6 km, Rufbus 6,7 km

Klinik / Notfall7,7 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel9,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 642,2 km

29.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KonzWilde Acht 7 54329 Konz-Könen
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Fleischstr. 47Fleischstr. 47 54290 Trier
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 305 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dietz
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Getränke KerschIgeler Straße 23 54311 Trierweiler
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei Reck
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lieschberja ScheierMühlenstraße 37 54298 Igel
    Restaurant · 305 mOSM
  • Weintreff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Igeler KebaphausTrierer Straße 34 54298 Igel
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Café Queens
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiskaffee Torino
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 87 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 135 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 459 mOSM
  • DAV - Klettergarten
    Sportzentrum · 766 mOSM
  • Kinderhain Langsur
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LiersbergHaagstraße 3 54298 Igel
    Feuerwehr · 131 mOSM
  • Commissariat
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Recyclingcontainer · 127 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Societe Electrique de l’Our
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.069 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 8: 8

Flurstück 197/2932 m²Haagstraße 1 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/280 m²Haagstraße 2 · 15,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 101/253 m²Haagstraße 2 · 29,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/2218 m²Haagstraße 2 · 52,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/99 m²Haagstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/3985 m²Haagstraße 3 · 10,1 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 54/1759 m²Haagstraße 5 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/10 m²Haagstraße 8 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 97/5648 m²Haagstraße 8 · 50,4 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/40 m²Haagstraße 8 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 110/50 m²Haagstraße 8 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 110/739 m²Haagstraße 8 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/11 m²Haagstraße 8 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/331 m²Haagstraße 8 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/713 m²Haagstraße 8 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/2345 m²Haagstraße 9 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/5686 m²Haagstraße 11 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/2431 m²Haagstraße 17 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/115.457 m²Haagstraße 19 · 7,9 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 101/10580 m²Haagstraße 19 A · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/4901 m²Haagstraße 23 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/52.014 m²Haagstraße 23 A · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/61.204 m²Haagstraße 24 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/2626 m²Haagstraße 25 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/3654 m²Haagstraße 26 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/5653 m²Haagstraße 27 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/41.212 m²Haagstraße 28 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/41.402 m²Haagstraße 30 · 11,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54298

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haagstraße in Igel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haagstraße
AbkürzungHaagstr.
Postleitzahl54298
OrtIgel
OrtsteilLiersberg
Breitengrad49.722565
Längengrad6.537807
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeIgel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft528 EUR/Ew.BBSR INKAR