Löwener Mühle in 54298 Igel

Straßenprofil

Löwener Mühle in Igel

Die Straße Löwener Mühle liegt in Igel im Bereich Liersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54298 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liersberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 8,3 km, A 602 11,9 km, A 1 19,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Löwener Mühle in Igel im Bereich Liersberg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, Regionalbahn 1,2 km, Rufbus 7,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,3 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.069 EUR/Ew., Steuerkraft 528 EUR/Ew., Einzelhandel 8.750 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 8,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Welschbillig
  • Weiterführende Schule5,1 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz
  • Kita1,6 kmKatholische Kindertagesstätte St. Aper
  • Bus210 mLangsur, Löwener Mühle, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWasserliesch, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Rufbus7,6 kmFeyen, Albert-Camus-Allee, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße2,2 km29.282 Kfz/Tag
  • A 648,3 kmA 64 / AS Trier
  • A 60211,9 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf der First bei Fusenich · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSauertal und Seitentäler · 0,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauertal und Seitentäler (FFH-Gebiet, 1,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der First bei Fusenich (Naturschutzgebiet, 1,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sauertal und Seitentäler | Naturschutzgebiet: Auf der First bei Fusenich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, Regionalbahn 1,2 km, Rufbus 7,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Wohnungsmarkt78/1007,20 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10036,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 29.282 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Löwener MühleIgel
Grundschule1,0 km

Grundschule Welschbillig

Kita1,6 km

Katholische Kindertagesstätte St. Aper

Bus210 m

Langsur, Löwener Mühle, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, Regionalbahn 1,2 km, Rufbus 7,6 km

Klinik / Notfall8,8 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel9,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 642,2 km

29.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KonzWilde Acht 7 54329 Konz-Könen
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Fleischstr. 47Fleischstr. 47 54290 Trier
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 71 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 515 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 990 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fischer
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Steak & Co
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weintreff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 71 mOSM
  • Ristorante Pizzeria Löwener Mühle Da Capris
    Restaurant · 180 mOSM
  • Café Queens
    Café · 1,7 kmOSM
  • Kebab Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiGranastraße 37 54329 Konz
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 515 mOSM
  • Sportplatz Wasserliesch
    Sportplatz · 586 mOSM
  • DAV - Klettergarten
    Sportzentrum · 891 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Kinderhain Langsur
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LiersbergHaagstraße 3 54298 Igel
    Feuerwehr · 982 mOSM
  • Commissariat
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Recyclingcontainer · 990 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Societe Electrique de l’Our
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.069 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft, Zone 8720, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 398/21.210 m²Löwener Mühle 0 · 52,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 401/417.089 m²Löwener Mühle 2 · 5,1 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54298

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Löwener Mühle in Igel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Löwener Mühle
NameLöwener Mühle
Postleitzahl54298
OrtIgel
OrtsteilLiersberg
Breitengrad49.71645
Längengrad6.525602
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeIgel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft528 EUR/Ew.BBSR INKAR