Haardtstr. / Haardtstraße in 76889 Steinfeld

Straßenprofil

Haardtstraße in Steinfeld

Die Straße Haardtstraße liegt in Steinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 11,9 km, A 5 25,8 km, A 8 30,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haardtstraße in Steinfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 105 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 804 m, Tram 20,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.198 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Kandel-Nord 11,9 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 4.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule105 mGrundschule Elmstein Heinrich-Weintz-Schule
  • Weiterführende Schule5,9 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita321 mKath. Kindergarten "St.Vinzenz"
  • Bus319 mSteinfeld/Pf., Grundschule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn804 mSteinfeld/Pf, Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmAsklepios Südpfalzklinik Kandel
  • Fernstraße6,4 km4.620 Kfz/Tag
  • A 6511,9 kmA 65 / AS Kandel-Nord
  • A 525,8 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmIntegrierte Gesamtschule Kandel · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchbach-Otterbachniederung, Lauterniederung · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienwaldschwemmfächer · 70,2 % FFH, Bienwald und Viehstrichwiesen · 68,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBienwald · 81,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bienwald und Viehstrichwiesen (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung; Lauterniederung | Vogelschutzgebiet: Bienwald und Viehstrichwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 772 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1006,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -30
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 368 Betten (PLZ)
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Kandel-Nord 11,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaardtstraßeSteinfeld
Grundschule105 m

Grundschule Elmstein Heinrich-Weintz-Schule

Kita321 m

Kath. Kindergarten "St.Vinzenz"

Bus319 m

Steinfeld/Pf., Grundschule, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 804 m, Tram 20,5 km

Klinik / Notfall12,3 km

Asklepios Südpfalzklinik Kandel

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 386,4 km

4.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 772 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PaulAlte Landstraße 10 76889 Steinfeld
    Lebensmittel · 772 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76889 Steinfeld, Bahnhof Schaidt 8Bahnhof Schaidt 8 76889 Steinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 104 76889 Schweighofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Deutschen WeintorAn Der Schmalwiese 1 76889 Schweigen-Rechtenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Schmalwiese 5 76889 Schweigen-Rechtenbach
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 224 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 308 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 634 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Leonhart
    Bäckerei · 224 mOSM
  • Röhrig Obst- und Gemüsehandel
    Obst/Gemüse · 256 mOSM
  • KatusObere Hauptstraße 12 76889 Steinfeld (Pfalz)
    Metzgerei · 620 mOSM
  • Getränkemarkt Paul
    Getränkemarkt · 728 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Capri
    Imbiss / Fast Food · 308 mOSM
  • Zur Alten Brauerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 534 mOSM
  • Zum SchwiegermuttersitzWengelspfad 1 76889 Steinfeld (Pfalz)
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Marias Eiscafe
    Café · 3,3 kmOSM
  • Bechtolina
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 112 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 174 mOSM
  • Park
    Park · 486 mOSM
  • Friedhof Steinfeld
    Friedhof · 575 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 747 mOSM
  • Sportfreunde Steinfeld
    Sportzentrum · 750 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinfeld
    Feuerwehr · 157 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad BergzabernSchlittstraße 12 76887 Bad Bergzabern
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Steinfeld
    Kläranlage · 634 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 650 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.198 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.198 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 516/52692 m²Haardtstraße 1 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/44597 m²Haardtstraße 2 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/51617 m²Haardtstraße 3 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/45461 m²Haardtstraße 4 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/50618 m²Haardtstraße 5 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/46461 m²Haardtstraße 6 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/49675 m²Haardtstraße 7 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/47461 m²Haardtstraße 8 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/48597 m²Haardtstraße 10 · 25,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haardtstraße in Steinfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haardtstraße
AbkürzungHaardtstr.
Postleitzahl76889
OrtSteinfeld
Breitengrad49.051762
Längengrad8.041381
Vorwahl06340
TelefonnetzWörth-Schaidt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeSteinfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR