Haarschwärze in 79848 Bonndorf

Straßenprofil

Haarschwärze in Bonndorf

Die Straße Haarschwärze liegt in Bonndorf im Bereich Bonndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bonndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 20,5 km, A 864 24,1 km, A 81 27,6 km Luftlinie
  • Breitband74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haarschwärze in Bonndorf im Bereich Bonndorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 38,2 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.324 EUR/Ew., Steuerkraft 1.590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -33
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Tiengen-Ost 20,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 18.666 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule, Realschule und Sonderpädagogisches Bildungs- u. Beratungszentrum Förderschwerpunkt Lernen
  • Weiterführende Schule2,4 kmGrundschule, Realschule und Sonderpädagogisches Bildungs- u. Beratungszentrum Förderschwerpunkt Lernen
  • Kita270 mFlohkiste e.V.
  • Bus131 mBonndorf Zentrum, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmBachheim Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmStühlingen Bahnhof
  • Klinik / Notfall16,7 kmHELIOS Klinik Titisee-Neustadt
  • Fernstraße10,9 km18.666 Kfz/Tag
  • A 9820,5 kmA 98 / AS Tiengen-Ost
  • A 86424,1 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium105,6 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule137,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmSchulverbund Löffingen Realschule/Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule105,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule118,4 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteppenheide Hardt, Vogtsberg · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlumberger Pforte und Mittlere Wutach, Täler von Schwarza, Mettma, Schlücht, Steina · 19,2 % FFH, Südschwarzwald, Wutach und Baaralb · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBraunhalden-Schlattboden, Feldberg-Schluchsee · 35,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steppenheide Hardt (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blumberger Pforte und Mittlere Wutach; Täler von Schwarza, Mettma, Schlücht, Steina; Wutachschlucht | Landschaftsschutzgebiet: Braunhalden-Schlattboden; Feldberg-Schluchsee; Hochschwarzwald; Lenzkirch; Vogtsberg | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 38,2 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 243 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,22 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -33
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Tiengen-Ost 20,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 857 m, Autobahn 26,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaarschwärzeBonndorf
Grundschule2,4 km

Grundschule, Realschule und Sonderpädagogisches Bildungs- u. Beratungszentrum Förderschwerpunkt Lernen

Kita270 m

Flohkiste e.V.

Bus131 m

Bonndorf Zentrum, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 38,2 km

Klinik / Notfall16,7 km

HELIOS Klinik Titisee-Neustadt

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3110,9 km

18.666 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 362 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 243 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKASchmidts MärkteBahnhofstraße 1 79848 Bonndorf
    Lebensmittel · 362 mQuelle
  • LidlLidlRothausstr. 8 79848 Bonndorf
    Lebensmittel-Discounter · 370 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDonaueschinger Straße 17 79848 Bonndorf im Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 699 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBonndorfMartinstr. 54 79848 Bonndorf
    Drogerie · 243 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStuderstraße 18 79843 Löffingen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 219 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 232 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 626 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • VesperBixx
    Bäckerei · 219 mOSM
  • Rodnik
    Kiosk / Convenience · 495 mOSM
  • BlackForestDrinksLenzkircher Straße 24 79848 Bonndorf im Schwarzwald
    Getränkemarkt · 587 mOSM
  • Adler Werksverkauf
    Metzgerei · 962 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Flair
    Restaurant · 232 mOSM
  • Eiscafé SalvatoreLenzkircher Straße 2 79848 Bonndorf im Schwarzwald
    Café · 270 mOSM
  • Kebab House PaschaMartinstraße 45 79848 Bonndorf im Schwarzwald
    Imbiss / Fast Food · 414 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 173 mOSM
  • Japanischer Garten
    Park · 290 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 573 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BonndorfWaldallee 2 Bonndorf im Schwarzwald
    Feuerwehr · 439 mOSM
  • PolizeiDonaueschinger Straße 15 Bonndorf im Schwarzwald
    Polizei · 703 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 626 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.324 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haarschwärze, 79848 Bonndorf
Position: 47.816044, 8.338594

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haarschwärze in Bonndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haarschwärze
NameHaarschwärze
Postleitzahl79848
OrtBonndorf im Schwarzwald
OrtsteilBonndorf
Breitengrad47.816044
Längengrad8.338594
Vorwahl07653, 07703
TelefonnetzLenzkirch, Bonndorf im Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeBonndorf im Schwarzwald, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.590 EUR/Ew.BBSR INKAR