Habichtweg in 78144 Schramberg

Straßenprofil

Habichtweg in Schramberg

Die Straße Habichtweg liegt in Schramberg im Bereich Tennenbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78144 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tennenbronn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRottweil
  • Vorwahl07402, 07422, 07729

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 16,8 km, A 864 26,8 km, A 5 43,1 km Luftlinie
  • Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Habichtweg in Schramberg im Bereich Tennenbronn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Habichtweg in Schramberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 296 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 8,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 81 / AS Rottweil 16,8 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 8,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 24,3 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.974 EUR/Ew., Steuerkraft 1.734 EUR/Ew., Einzelhandel 9.219 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +164 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottweil 16,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 12.175 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Tennenbronn
  • Weiterführende Schule1,4 kmGrund- und Werkrealschule Sulgen
  • Kita1,2 kmEv. Kindergarten Regenbogen
  • Bus296 mTennenbronn Ferienpark, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmSt. Georgen (Schwarzw) Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmSt. Georgen (Schwarzw) Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße5,4 km12.175 Kfz/Tag
  • A 8116,8 kmA 81 / AS Rottweil
  • A 86426,8 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium80,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule94,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmErhard-Junghans-Schule Gemeinschafts- und Realschule Schramberg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule102,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule103,6 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald, Schiltach und Kaltbrunner Tal · 7,0 % FFH, Mittlerer Schwarzwald · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeckengelände zwischen Dunningen und Seedorf, Oberes Schiltachtal, Bernecktal · 6,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 373 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schlossberg-Hauberg (Naturschutzgebiet, 11,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Schiltach und Kaltbrunner Tal | Landschaftsschutzgebiet: Heckengelände zwischen Dunningen und Seedorf; Oberes Schiltachtal, Bernecktal; Schiltachtal vom Teufelskopf bis Hohenschramberg; Umgebung des alten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 296 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 8,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottweil 16,8 km
  • Digitale Infrastruktur60/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HabichtwegSchramberg
Grundschule1,4 km

Grundschule Tennenbronn

Kita1,2 km

Ev. Kindergarten Regenbogen

Bus/Rufbus296 m

Tennenbronn Ferienpark, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 8,8 km

Klinik / Notfall19,0 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4625,4 km

12.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaasHauptstraße 32-34 und 38 78144 Tennenbronn
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78713 Schramberg, Berneckstr. 125Berneckstr. 125 78713 Schramberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchrambergBahnhofstraße 30 78713 Schramberg
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlSchiltachstr. 60 78713 Schramberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchramberger Straße 42 78713 Schramberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMATalstraße+20 78112 Sankt+Georgen+im+Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchrambergHauptstr. 14-18 78713 Schramberg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannSchramberg, 78713, Schiltachstr. 66Schiltachstr. 66 78713 Schramberg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenbronner Straße 6 78713 Schramberg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchrambergHeiligenbronner Straße 26 78713 Schramberg
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 236 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 135 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 120 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Remsbach-Shop
    Kiosk / Convenience · 236 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Brantner Bäck
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • All In StoreHauptstraße 36 78713 Schramberg
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchwarzwaldstubeFalkenweg 26 78144 Schramberg
    Restaurant · 135 mOSM
  • Imbiss im Freibad
    Imbiss / Fast Food · 304 mOSM
  • Café a la BucarestiBerneckstraße 97 78713 Schramberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Cafe Bohne
    Café · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé Rino Filiale
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 184 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 278 mOSM
  • Unterer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tennenbronn
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeirevier Schramberg
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 120 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Kläranlage Tennenbronn
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windpark Falkenhöhe
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.974 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Habichtweg, 78144 Schramberg
Position: 48.202728, 8.351286

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78144

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Habichtweg
NameHabichtweg
Postleitzahl78144
OrtSchramberg
OrtsteilTennenbronn
Breitengrad48.202728
Längengrad8.351286
Vorwahl07402, 07422, 07729
TelefonnetzFluorn-Winzeln, Schramberg, Tennenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeSchramberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.734 EUR/Ew.BBSR INKAR