Haddebyer Chaussee in 24837 Schleswig

Straßenprofil

Haddebyer Chaussee in Schleswig

Die Straße Haddebyer Chaussee liegt in Schleswig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24837 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,5 km, A 210 24,6 km, A 215 37,8 km Luftlinie
  • Breitband81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haddebyer Chaussee in Schleswig erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 424 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 20,8 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.697 EUR/Ew., Steuerkraft 1.007 EUR/Ew., Einzelhandel 9.811 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +406 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +333
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Jagel 3,5 km
  • E-Mobilität: 115 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 545 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 19,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Haddeby in Busdorf des Amtes Haddeby
  • Weiterführende Schule2,5 kmGemeinschaftsschule der Stadt Schleswig in Schleswig, Bruno-Lorenzen-Schule
  • Kita1,6 kmADS-Kita Plessenstraße
  • Bus424 mHaithabu(Busdorf) Wikinger Museum, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße8,3 km41.800 Kfz/Tag
  • A 73,5 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
  • A 21024,6 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBusdorfer Tal, Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Schlei · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzHaithabu-Dannewerk, Nördliches Schleiufer · 8,2 % Flächenanteil
NaturparkSchlei · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 419 ha, Gewerbe 220 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reesholm / Schlei (Naturschutzgebiet, 2,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Busdorfer Tal; Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe; Tiergarten | Landschaftsschutzgebiet: Haithabu-Dannewerk; Nördliches Schleiufer | Naturpark: Schlei | Naturschutzgebiet: Haithabu-Dannewerk | Vogelschutzgebiet: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 424 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 20,8 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 676 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 476 m, Apotheke 740 m, Grundschule 604 m, Autobahn 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1008,9 % Wald, 19,9 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,5 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 545 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.697 EUR/Ew., Steuerkraft 1.007 EUR/Ew., Einzelhandel 9.811 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Haddebyer ChausseeSchleswig
Grundschule1,8 km

Grundschule Haddeby in Busdorf des Amtes Haddeby

Kita1,6 km

ADS-Kita Plessenstraße

Bus424 m

Haithabu(Busdorf) Wikinger Museum, ca. 150 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 424 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 20,8 km

Klinik / Notfall2,4 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,3 km

41.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenberg 18 a 24857 Fahrdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA HetzelMühlenberg 18 24857 Fahrdorf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24837 Schleswig, Königstr. 23Königstr. 23 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlFlensburger Straße 61 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlenberg 18 24857 Fahrdorf
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannSchleswig, 24837, Stadtweg 53-55Stadtweg 53-55 24837 Schleswig
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchleswigLattenkamp 3a 24837 Schleswig
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 454 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nähmaschinen Wollf
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Jaich
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Schlachter LausenKornmarkt 10 24837 Schleswig
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Gemüsegärtnerei HöftBreklingfeld 9 24881 Nübel
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Haithabu
    Imbiss / Fast Food · 454 mOSM
  • Odins HaddebyHaddebyer Chaussee 13 24866 Busdorf
    Restaurant · 503 mOSM
  • Odins BiergartenHaddebyer Chaussee 13 24866
    Bar / Kneipe / Biergarten · 510 mOSM
  • Haithabu CaféAm Haddebyer Noor 3 24866 Busdorf
    Café · 683 mOSM
  • Kaphörnchen
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ehrenfriedhof am Haddebyer Noor
    Friedhof · 355 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 964 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Domschulruderclub SchleswigLuisenbad 1b 24837 Schleswig
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad RöhlingKönigstraße 36 24837 Schleswig
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fahrdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation BusdorfSchulstraße 1 24866 Busdorf
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.697 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haddebyer Chaussee, 24837 Schleswig
Position: 54.500572, 9.577613

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24837

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haddebyer Chaussee in Schleswig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haddebyer Chaussee
NameHaddebyer Chaussee
Postleitzahl24837
OrtSchleswig
Breitengrad54.500572
Längengrad9.577613
Vorwahl04621
TelefonnetzSchleswig
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeSchleswig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.007 EUR/Ew.BBSR INKAR