Hafenstr. / Hafenstraße in 31737 Rinteln

Straßenprofil

Hafenstraße in Rinteln

Die Straße Hafenstraße liegt in Rinteln im Bereich Rinteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rinteln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSchaumburg
  • Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,7 km, A 30 15,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hafenstraße in Rinteln im Bereich Rinteln erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 210 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 483 m, Fernzug 14,5 km, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.761 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 3,7 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 80.631 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule210 mGrundschule Nord Rinteln
  • Weiterführende Schule1,8 kmIGS Rinteln
  • Kita1,0 kmKindergarten Wichtelburg
  • Bus220 mRinteln, Bahnhofstraße, ca. 383 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn483 mRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße5,8 km80.631 Kfz/Tag
  • A 23,7 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3015,8 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmPriv. Sekundarschule Schloss Varenholz -Sek.I- Staatl.gen.Ersatzsch.d.Tr. OWL gemeinnützige Privatschulges. mbH · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAher Kämpe, Auenlandschaft Hohenrode · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Ostenuther Kiesteiche · 4,9 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 725 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Knickbrink (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Ostenuther Kiesteiche; Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 483 m, Fernzug 14,5 km, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 436 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 210 m, weiterführend 1,8 km
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 7,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HafenstraßeRinteln
Grundschule210 m

Grundschule Nord Rinteln

Kita1,0 km

Kindergarten Wichtelburg

Bus/Rufbus220 m

Rinteln, Bahnhofstraße, ca. 383 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 483 m, Fernzug 14,5 km

Klinik / Notfall14,8 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,8 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 436 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 497 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 436 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Tonkuhle 3 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 535 m
  • EDEKAMARKTKAUF Familie PointmayerKonrad-Adenauer-Str. 33 31737 Rinteln
    Lebensmittel · 647 mQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 497 mQuelle
  • RossmannRinteln, 31737, Weserstr. 6Weserstr. 6 31737 Rinteln
    Drogerie · 661 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 621 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 386 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 209 mnächste Gastronomie
  • Park 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 498 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei und Konditorei Bredow, RintelnBreite Straße 16a 31737 Rinteln
    Bäckerei · 386 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 428 mOSM
  • TrinkgutAuf der Bünte 7
    Getränkemarkt · 444 mOSM
  • Fleischerei RauchRitterstraße 32 31737 Rinteln
    Metzgerei · 987 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 209 mOSM
  • Pizzeria RinoBahnhofsallee 12 31737 Rinteln
    Restaurant · 249 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 322 mOSM
  • Eiscafe VeneziaWeserstraße 8 31737 Rinteln
    Café · 678 mOSM
  • Eiscafé RialtoMarktplatz 5 31737
    Eisdiele · 813 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 240 mOSM
  • Pétanque Boulefreunde Rinteln
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 382 mOSM
  • Fitness-Center
    Sportzentrum · 671 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Rinteln
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 481 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHasphurtweg 3
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr RintelnSeetorstraße 20 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 498 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • Kläranlage Rinteln
    Kläranlage · 939 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Rinteln-WA Hafenstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 24/81.122 m²Hafenstraße 1 · 40,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 231/24211 m²Hafenstraße 3 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/24800 m²Hafenstraße 3 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/241.280 m²Hafenstraße 4 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/31.219 m²Hafenstraße 5 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/61.318 m²Hafenstraße 7 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/5927 m²Hafenstraße 7A · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/4952 m²Hafenstraße 8 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/3944 m²Hafenstraße 9 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/58936 m²Hafenstraße 10 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/71.086 m²Hafenstraße 11 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/81.100 m²Hafenstraße 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/59916 m²Hafenstraße 13 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/59907 m²Hafenstraße 14 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3801 m²Hafenstraße 18 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/31.767 m²Hafenstraße 18A · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/13697 m²Hafenstraße 19 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/51.717 m²Hafenstraße 20 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/103.285 m²Hafenstraße 21 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3644 m²Hafenstraße 22 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/41.065 m²Hafenstraße 23 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/6913 m²Hafenstraße 24 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/12632 m²Hafenstraße 24A · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/26538 m²Hafenstraße 25 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6550 m²Hafenstraße 25A · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/13610 m²Hafenstraße 26 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/14405 m²Hafenstraße 27 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6502 m²Hafenstraße 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/10623 m²Hafenstraße 31 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3679 m²Hafenstraße 32 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5680 m²Hafenstraße 33 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3801 m²Hafenstraße 34 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5801 m²Hafenstraße 35 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4612 m²Hafenstraße 36 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/7597 m²Hafenstraße 37 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/51.319 m²Hafenstraße 38 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/71.002 m²Hafenstraße 39 · 15,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hafenstraße in Rinteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hafenstraße
AbkürzungHafenstr.
Postleitzahl31737
OrtRinteln
OrtsteilRinteln
Breitengrad52.194263
Längengrad9.077478
Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754
TelefonnetzHessisch Oldendorf, Extertal, Bückeburg, Rinteln, Auetal-Bernsen, Extertal-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRinteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR