Hagen in 38835 Osterwieck

Straßenprofil

Hagen in Osterwieck

Die Straße Hagen liegt in Osterwieck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38835 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039421

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,5 km, A 369 9,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hagen in Osterwieck erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 309 m, weiterführend 486 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 23,9 km, Fernzug 33,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.218 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.128 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -249 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Abbenrode 6,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule309 mGrundschule "Sonnenklee"
  • Weiterführende Schule486 mFallstein-Gymnasium
  • Kita264 mHort "Sonnenklee"
  • Bus280 mOsterwieck, Am Langenkamp, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmStapelburg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Tram23,9 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße10,6 km5.406 Kfz/Tag
  • A 366,5 kmA 36 / AS Abbenrode
  • A 3699,6 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium486 mFallstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,7 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmLandschulheim Grovesmühle - Sekundarschule Veckenstedt - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,8 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Fallstein, Kleiner Fallstein · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEcker- und Okertal, Fallsteingebiet nördlich Osterwieck · 6,9 % FFH, Fallsteingebiet nördlich Osterwieck, Huy nördlich Halberstadt · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFallstein, Großes Bruch · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 331 ha, Gewerbe 160 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fallstein (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhaus (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ecker- und Okertal; Fallsteingebiet nördlich Osterwieck; Grabensystem Großes Bruch; Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg; Huy nördlich Halberstadt; Stimmecke bei Suderode | Landschaftsschutzgebiet: Fallstein; Großes Bruch; Großes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 309 m, weiterführend 486 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 317 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 280 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 23,9 km, Fernzug 33,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-249 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +53
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Naturnähe58/10010,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HagenOsterwieck
Grundschule309 m

Grundschule "Sonnenklee"

Kita264 m

Hort "Sonnenklee"

Bus280 m

Osterwieck, Am Langenkamp, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 23,9 km, Fernzug 33,4 km

Klinik / Notfall19,0 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24410,6 km

5.406 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 317 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 547 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38835 Osterwieck, Am Langen Kamp 24Am Langen Kamp 24 38835 Osterwieck
    Lebensmittel-Discounter · 317 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 18a 38835 Osterwieck
    Lebensmittel-Discounter · 779 m
  • EDEKAEDEKA HabermannAn der Zuckerfabrik 3 38835 Osterwieck
    Lebensmittel · 7,3 km
  • PENNYPenny VienenburgOsterwiecker Str. 11 38690 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterwieck, 38835, Bahnhofstr. 16Bahnhofstr. 16 38835 Osterwieck
    Drogerie · 547 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 447 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 53 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Halberstädter LandwurstHornburger Straße 7 38835 Osterwieck
    Metzgerei · 447 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei Klaus DedeckeTeichdamm 2 38835 Osterwieck
    Bäckerei · 550 mOSM
  • Getränkecentrum OsterwieckErnst-Thälmann-Straße 21
    Getränkemarkt · 963 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Brauner HirschStephanikirchgasse 1 38835 Osterwieck
    Restaurant · 53 mOSM
  • Eik's Corner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 194 mOSM
  • Jule's Eis- & CaféstübchenBahnhofstraße 17 38835 Osterwieck
    Eisdiele · 457 mOSM
  • Bistro im HarzBahnhofstraße 16
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • Scheunencafe "Grünspan"Lange Straße 30
    Café · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Park
    Park · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Sportzentrum Am Ratsgarten
    Sportzentrum · 366 mOSM
  • Friedhof Osterwieck
    Friedhof · 702 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierstation OsterwieckAm Markt 17 38835 Osterwieck
    Polizei · 144 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Osterwieck
    Feuerwehr · 652 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 173 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 433 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 898 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 53 €/m² in 3 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 183 m; Mischgebiet 35 €/m² in 183 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 23: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 1273/3146 m²Hagen 1 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1475531 m²Hagen 2 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1476767 m²Hagen 3 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1479276 m²Hagen 4 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1477472 m²Hagen 5 · 42,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18334.274 m²Hagen 7 · 10,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 14881.674 m²Hagen 8 · 8,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 139/26560 m²Hagen 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1489595 m²Hagen 9 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1893400 m²Hagen 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859383 m²Hagen 11 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18952 m²Hagen 11 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1437376 m²Hagen 12 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411/24476 m²Hagen 13 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1366179 m²Hagen 14 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/81178 m²Hagen 15 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/80302 m²Hagen 16 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856478 m²Hagen 17 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855373 m²Hagen 18 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1315214 m²Hagen 19 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1394321 m²Hagen 20 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850338 m²Hagen 23 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1743205 m²Hagen 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6049 m²Hagen 24 · 75,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848115 m²Hagen 24 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 611/24522 m²Hagen 25 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1396477 m²Hagen 25 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/121362 m²Hagen 27 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1486190 m²Hagen 28 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1485215 m²Hagen 29 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/2490 m²Hagen 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1484147 m²Hagen 30 · 65,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1483203 m²Hagen 31 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1482332 m²Hagen 32 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481295 m²Hagen 33 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159425 m²Hagen 33 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1480175 m²Hagen 34 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1334185 m²Hagen 35 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143697 m²Hagen 36 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143592 m²Hagen 37 · 78,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/10769 m²Hagen 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/10871 m²Hagen 39 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/10991 m²Hagen 40 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1335141 m²Hagen 41 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/111173 m²Hagen 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/112117 m²Hagen 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1434639 m²Hagen 45 · 42,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hagen in Osterwieck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hagen
NameHagen
Postleitzahl38835
OrtOsterwieck
Breitengrad51.971718
Längengrad10.709454
Vorwahl039421
TelefonnetzOsterwieck
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeOsterwieck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR