Hagenstr. / Hagenstraße in 16259 Bad Freienwalde

Straßenprofil

Hagenstraße in Bad Freienwalde

Die Straße Hagenstraße liegt in Bad Freienwalde im Bereich Bad Freienwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Freienwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 24,0 km, A 10 35,4 km, A 114 44,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hagenstraße in Bad Freienwalde im Bereich Bad Freienwalde erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 100 m, weiterführend 251 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 956 m, Tram 25,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 11,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.243 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +162
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Chorin 24,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 5.966 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule100 mGrundschule "Theodor Fontane"
  • Weiterführende Schule251 mGymnasium "Bertolt Brecht"
  • Kita269 mStephanus Kindertagesstätte Fuchsbau
  • Bus75 mBad Freienwalde, Victor-Blüthgen-Straße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn956 mBad Freienwalde, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße3,4 km5.966 Kfz/Tag
  • A 1124,0 kmA 11 / AS Chorin
  • A 1035,4 kmA 10 / AS Berlin-Hohenschönhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium251 mGymnasium "Bertolt Brecht" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,6 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule750 mErna-und-Kurt-Kretschmann-Oberschule Bad Freienwalde · Oberschule
  • Berufliche Schule16,3 kmOberstufenzentrum II Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule817 mLaurentiusschule, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" - anerkannte Ersatzschule - · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHutelandschaft Altranft-Sonnenburg, Nationalpark Unteres Odertal · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier 'Haus Bethesda', Gabower Hangkante · 12,8 % FFH, Mittlere Oderniederung, Schorfheide-Chorin · 42,7 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 32,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Freienwalde (Waldkomplex), Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 51,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 404 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben Neuenhagen (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Fledermausquartier 'Haus Bethesda'; Gabower Hangkante; Hutelandschaft Altranft-Sonnenburg; Niederoderbruch; Oderbruchrand Bad Freienwalde; Oder-Neiße Ergänzung; Oderwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 100 m, weiterführend 251 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 956 m, Tram 25,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 270 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Chorin 24,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 37,7 Min.
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.243 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.704 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HagenstraßeBad Freienwalde
Grundschule100 m

Grundschule "Theodor Fontane"

Kita269 m

Stephanus Kindertagesstätte Fuchsbau

Bus75 m

Bad Freienwalde, Victor-Blüthgen-Straße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 956 m, Tram 25,2 km

Klinik / Notfall17,5 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1673,4 km

5.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 270 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 789 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16259 Bad Freienwalde, Scheunenstr. 9Scheunenstr. 9 16259 Bad Freienwalde
    Lebensmittel-Discounter · 270 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+27 16259 Bad+Freienwalde+(Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 913 mQuelle
  • KauflandKaufland Bad FreienwaldeEduardshof 3 16259 Bad Freienwalde
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEduardshof 1 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlAltranfter Str. 4-8 16259 Bad Freienwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HübnerWilhelmstr. 28 16269 Wriezen
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Freienwalde, 16259, Königstr. 1-3Königstr. 1-3 16259 Bad Freienwalde
    Drogerie · 789 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 267 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 122 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 457 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 267 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 270 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 818 mOSM
  • Getränke HoffmannEduardshof 1a 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis- und Cocktailtreff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 122 mOSM
  • Zum Goldbroiler
    Imbiss / Fast Food · 139 mOSM
  • RosencaféWriezener Straße 83 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Café · 198 mOSM
  • Restaurant StadtmitteKönigstraße 23A 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Restaurant · 423 mOSM
  • Oderberger EisfritzeAngermünder Straße 7 16248 Oderberg
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 75 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 467 mOSM
  • Bad Pyrmonter Platz
    Park · 481 mOSM
  • Sowietischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 653 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • City-FahrradverleihKönigstraße 46 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Fahrradverleih · 736 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Bad FreienwaldeAdolf-Bräutigam-Straße 4 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Polizei · 167 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad FreienwaldeWriezener Straße 78 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Feuerwehr · 278 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 457 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 520 mOSM
  • Kläranlage Bad Freienwalde
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 25 €/m² in 152 m; gewerbliche Baufläche 6 €/m² in 152 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 152 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.243 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Freienwalde-allg. Mischgebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 2561.059 m²Hagenstraße 1 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2571.062 m²Hagenstraße 2 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258508 m²Hagenstraße 3 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259504 m²Hagenstraße 4 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2601.002 m²Hagenstraße 5 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261598 m²Hagenstraße 5 A · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3621.166 m²Hagenstraße 6 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264539 m²Hagenstraße 7 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36112 m²Hagenstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265488 m²Hagenstraße 7 A · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266949 m²Hagenstraße 8 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267460 m²Hagenstraße 9 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272805 m²Hagenstraße 10 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273605 m²Hagenstraße 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274602 m²Hagenstraße 12 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279877 m²Hagenstraße 13 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/3536 m²Hagenstraße 14 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2841.013 m²Hagenstraße 15 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285800 m²Hagenstraße 16 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28616 m²Hagenstraße 17 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288676 m²Hagenstraße 17 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hagenstraße in Bad Freienwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hagenstraße
AbkürzungHagenstr.
Postleitzahl16259
OrtBad Freienwalde (Oder)
OrtsteilBad Freienwalde
Breitengrad52.781384
Längengrad14.037278
Vorwahl033368, 033369, 03344
TelefonnetzHohensaaten, Oderberg, Bad Freienwalde
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeBad Freienwalde (Oder), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft547 EUR/Ew.BBSR INKAR