Hagsfelder Weg in 76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Straßenprofil

Hagsfelder Weg in Eggenstein-Leopoldshafen

Die Straße Hagsfelder Weg liegt in Eggenstein-Leopoldshafen im Bereich Eggenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76344 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eggenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 7,6 km, A 65 8,9 km, A 8 10,7 km Luftlinie
  • Breitband97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hagsfelder Weg in Eggenstein-Leopoldshafen im Bereich Eggenstein erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 781 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 873 m, S-Bahn 391 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 3,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,06 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.424 EUR/Ew., Steuerkraft 1.261 EUR/Ew., Einzelhandel 9.684 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Karlsruhe-Nord 7,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,6 % Wald, 14,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmLindenschule Eggenstein Grundschule
  • Weiterführende Schule781 mGemeinschaftsschule Eggenstein
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte Kirchfeldmäuse
  • Bus873 mEggenstein, ca. 190 Abfahrten werktags
  • S-Bahn391 mEggenstein Süd
  • Regionalbahn4,9 kmBlankenloch, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmStädtisches Klinikum Karlsruhe
  • Fernstraße8,0 km68.661 Kfz/Tag
  • A 57,6 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
  • A 658,9 kmA 65
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltrhein Kleiner Bodensee · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHardtwald zwischen Graben und Karlsruhe, Hördter Rheinaue · 50,4 % FFH, Hardtwald nördlich von Karlsruhe, Hördter Rheinaue inklusive Kahnbusch und Oberscherpfer Wald · 68,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHardtwald nördlich von Karlsruhe, Nördliche Hardt · 51,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,3 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinniederung Karlsruhe - Rheinsheim (Vogelschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altrhein Kleiner Bodensee (Naturschutzgebiet, 3,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Hördter Rheinaue; Rheinniederung von Karlsruhe bis Philippsburg | Landschaftsschutzgebiet: Hardtwald nördlich von Karlsruhe; Nördliche Hardt; Rheinaue nördlich von Karlsruhe | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 94 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 873 m, S-Bahn 391 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 3,6 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -13
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 68.661 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,9 km
  • E-Mobilität76/10012 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hagsfelder WegEggenstein-Leopoldshafen
Grundschule1,3 km

Lindenschule Eggenstein Grundschule

Kita1,5 km

Kindertagesstätte Kirchfeldmäuse

S-Bahn391 m

Eggenstein Süd · weitere Modi: Bus 873 m, S-Bahn 391 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 3,6 km

Klinik / Notfall5,9 km

Städtisches Klinikum Karlsruhe

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 108,0 km

68.661 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 94 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHagsfelder Weg 23 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
    Lebensmittel-Discounter · 94 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KuhnHauptstraße 170 76344 Eggenstein
    Lebensmittel · 485 mQuelle
  • LidlLidlAn der Trift 2 76149 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76149 Karlsruhe-Neureut, Alte Friedrichstr. 54Alte Friedrichstr. 54 76149 Karlsruhe-Neureut
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny KirchfeldAuf Der Vogelhardt 2 76149 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Karlsruhe-GrünwinkelCarl-Metz-Straße 7 76185 Karlsruhe
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrmann-Leichtlin-Straße+15 76185 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDürerstraße 3 76149 Karlsruhe
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannEggenstein-Leopoldshafen, 76344, Brüsseler Ring 115Brüsseler Ring 115 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerKarlsruhe KaiserstrasseKaiserstr. 169 76133 Karlsruhe
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Karlsruhe-GrünwinkelDurmersheimer Straße 159 76189 Karlsruhe
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 105 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 334 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 547 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Schäfer
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei BinningerHauptstraße 60 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Badische Backstub'
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Hegehof Verkaufsstand Neureut
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Restaurant YangtseHagsfelder Weg 15 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
    Restaurant · 105 mOSM
  • Avci´s City Grill
    Imbiss / Fast Food · 443 mOSM
  • Laib & LebenHauptstraße 133 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
    Café · 652 mOSM
  • Wunder-BarHauptstraße 138 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 799 mOSM
  • Eis LucaLeopoldstraße 43 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 334 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 588 mOSM
  • Sportzentrum Eggenstein
    Sportzentrum · 680 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 927 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Neureut
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 797 mOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eggenstein-Leopoldshafen Abt. Eggenstein
    Feuerwehr · 765 mOSM
  • Polizeiposten NeureutBärenweg 39b 76149 Karlsruhe
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 547 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Städtisches Klärwerk Karlsruhe
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Hochschule Karlsruhe
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.424 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.424 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hagsfelder Weg, 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Position: 49.067841, 8.397911

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76344

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hagsfelder Weg
NameHagsfelder Weg
Postleitzahl76344
OrtEggenstein-Leopoldshafen
OrtsteilEggenstein
Breitengrad49.067841
Längengrad8.397911
Vorwahl0721, 07247
TelefonnetzKarlsruhe, Linkenheim-Hochstetten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeEggenstein-Leopoldshafen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.261 EUR/Ew.BBSR INKAR