Hainaer Str. / Hainaer Straße in 99947 Behringen

Straßenprofil

Hainaer Straße in Behringen

Die Straße Hainaer Straße liegt in Behringen im Bereich Wolfsbehringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99947 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolfsbehringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,0 km, A 44 26,9 km, A 71 32,0 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hainaer Straße in Behringen im Bereich Wolfsbehringen erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 11,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 12,7 km, Fernzug 11,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.507 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 7.483 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 6,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 470 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmStaatliche Grundschule Sonneborn
  • Weiterführende Schule11,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach
  • Kita2,4 kmKindertagesstätte Burgspatzen
  • Bus149 mWolfsbehringen, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmSättelstädt (Bushaltestelle), ca. 107 Abfahrten werktags
  • Tram12,7 kmWaltershausen, Bahnhof (TWSB), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße2,8 km41.970 Kfz/Tag
  • A 46,0 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 4426,9 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmStaatliches Gymnasium "Ernst Abbe" Eisenach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmStaatliche Regelschule Wutha-Farnroda · Regelschule
  • Berufliche Schule12,5 kmKrankenpflegeschule St. Elisabeth am St. Georg Klinikum Eisenach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmFörderschule der Diakonie-Verbund Eisenach gem.GmbH Regionales Förderzentrum Johannes Falk, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßenbehringer Holz · 0,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHainich · 12,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich, Hörselberge · 23,8 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe, Hainich · 19,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Thüringer Wald · 37,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hainich (Vogelschutzgebiet, 1,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainich (Nationalpark, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich; Hörselberge; Nessetal - Südlicher Kindel | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal; Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Großenbehringer Holz | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 12,7 km, Fernzug 11,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Eisenach-Ost 6,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 11,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hainaer StraßeBehringen
Grundschule6,9 km

Staatliche Grundschule Sonneborn

Kita2,4 km

Kindertagesstätte Burgspatzen

Bus149 m

Wolfsbehringen, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 12,7 km, Fernzug 11,7 km

Klinik / Notfall12,5 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,8 km

41.970 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKATorsten Klöppel e.K.Hauptstraße 90 99820 Hörselberg - Hainich
    Lebensmittel · 2,7 km
  • ALDI NordALDI NordAm Rotberg 50 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99848 Wutha-Farnroda, Ruhlaer Str. 42Ruhlaer Str. 42 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Eisenach, PEPNeue Wiese 1 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerHötzelsroda PEP Prima Einkaufs-ParkNeue Wiese 1 99817 Hötzelsroda
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 107 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FrankeHauptstraße 124 99820 Hörselberg-Hainich
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Wollenhaupt
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • RiMa Fresh Fruits GmbHCreuzburger Straße 67
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLandstraße 20 99880 Hörsel
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PropellerAm Flugplatz 1 99820 Hörselberg-Hainich
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Zum RitterMarktstraße 26 99869 Nessetal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Nadine Nogala Imbiss Partyservice
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe Zur Sonne
    Café · 3,2 kmOSM
  • Micha's SofteisBrückenstraße 107 99820 Großenlupnitz
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Naturspielplatz Lehmgrube
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Park
    Park · 163 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 357 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Schützenverein 1990 e. V. Craula
    Sportzentrum · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFw Wolfsbehrigen
    Feuerwehr · 197 mOSM
  • KoBBRingstraße 20 99848 Wutha-Farnroda
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 107 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • TG03
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 45 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 45 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Wolfsbehringen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 185/2725 m²Hainaer Straße 19b · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 189466 m²Hainaer Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 190761 m²Hainaer Straße 20b · 11,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99947

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hainaer Straße in Behringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hainaer Straße
AbkürzungHainaer Str.
Postleitzahl99947
OrtHörselberg
OrtsteilWolfsbehringen
Breitengrad51.005131
Längengrad10.491852
Vorwahl03622, 036254, 03691, 036920
TelefonnetzWaltershausen Thür, Friedrichswerth, Eisenach Thür, Grossenlupnitz
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeHörselberg-Hainich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B419 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR