Hainer Weg in 57074 Siegen

Straßenprofil

Hainer Weg in Siegen

Die Straße Hainer Weg liegt in Siegen im Bereich Siegen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57074 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siegen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 3,7 km, A 4 15,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hainer Weg in Siegen im Bereich Siegen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 275 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 3,7 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 780 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mFreie Christliche Schule Siegen "An der Weiß", Evang. Bekenntnisgrundsch.,Ersatz schule.i.Träg.d.Christl.Schulv.Siegen e.
  • Weiterführende Schule275 mRealschule Am Oberen Schloss Ganztagsrealschule der Stadt Siegen - Sekundarstufe I -
  • Kita311 mEv. Kindertageseinrichtung Altstadt
  • Bus210 mSiegen Wallgrabenstraße, ca. 194 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmSiegen Hbf, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße8,3 km45.077 Kfz/Tag
  • A 453,7 kmA 45 / AS Siegen
  • A 415,1 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium859 mGymnasium Am Löhrtor der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmBertha-von-Suttner-Gesamtschule der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule275 mRealschule Am Oberen Schloss Ganztagsrealschule der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufskolleg Technik des Kreises Siegen-Wittgenstein · Berufskolleg
  • Förderschule1,4 kmPestalozzischule Förderschule der Stadt Siegen FSP Lernen u. Emotionale u. soz. Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Breitenbachtal, NSG Grosses und kleines Langenbachtal · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Heiden und Magerrasen Trupbach · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Freudenberg, LSG-Kreuztal · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 72,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.573 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Siegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruenthetal (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Heiden und Magerrasen Trupbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg; LSG-Kreuztal; LSG-Neunkirchen; LSG-Siegen; LSG-Wilnsdorf | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Breitenbachtal; NSG Grosses und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 436 m, weiterführend 275 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 611 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.622 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hainer WegSiegen
Grundschule436 m

Freie Christliche Schule Siegen "An der Weiß", Evang. Bekenntnisgrundsch.,Ersatz schule.i.Träg.d.Christl.Schulv.Siegen e.

Kita311 m

Ev. Kindertageseinrichtung Altstadt

Bus/Rufbus210 m

Siegen Wallgrabenstraße, ca. 194 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall2,8 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 458,3 km

45.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 611 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 837 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlFrankfurter Str. 25 57074 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 611 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57072 Siegen, Sandstr. 46Sandstr. 46 57072 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 624 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarienborner Straße 259 57074 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 865 m
  • KauflandKaufland Siegen, Hagener Str.Hagener Straße 133 57072 Siegen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • REWEREWE Lamm oHGHauptmarkt 1 57076 Siegen-Weidenau
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAInes PeterHeidenbergstr. 1a 57072 Siegen-Achenbach
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMANeumarkt+31-33 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSiegen, 57072, Sandstr. 163Sandstr. 163 57072 Siegen
    Drogerie · 837 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 5 57072 Siegen
    Drogerie · 924 mQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SiegenLeimbachstraße 37 57074 Siegen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 277 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 177 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 268 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ibo's KioskMarburger Tor 18 57074 Siegen
    Kiosk / Convenience · 277 mOSM
  • GütelhöferGiersbergstraße 37-39 57072 Siegen
    Metzgerei · 483 mOSM
  • KleinGiersbergstraße 37 57072 Siegen
    Bäckerei · 489 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Banchan Korean FoodBurgstraße 28 57072 Siegen
    Restaurant · 177 mOSM
  • Wirtshaus Schloss StüberlOberes Schloß 1 57072 Siegen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 189 mOSM
  • San MarinoMarburger Tor 1 57072 Siegen
    Imbiss / Fast Food · 320 mOSM
  • FlockeMarburger Straße 45 57072 Siegen
    Café · 335 mOSM
  • Eis ZeitSandstraße 167 57072 Siegen
    Eisdiele · 808 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 86 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 89 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 397 mOSM
  • Lindenbergfriedhof
    Friedhof · 461 mOSM
  • Zweifach-Turnhalle Frankfurter StraßeFrankfurter Straße 41 57074 Siegen
    Sportzentrum · 523 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HainOststraße 34 57074 Siegen
    Feuerwehr · 485 mOSM
  • Treffpunkt SicherheitBahnhofstraße 4 57072 Siegen
    Polizei · 922 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraft Breitenbach
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 7 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 7 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 7 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57074

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hainer Weg in Siegen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hainer Weg
NameHainer Weg
Postleitzahl57074
OrtSiegen
OrtsteilSiegen
Breitengrad50.874729
Längengrad8.031656
Vorwahl0271, 02732, 02737
TelefonnetzSiegen, Kreuztal, Netphen-Deuz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeSiegen, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.096 EUR/Ew.BBSR INKAR