Hainicher Weg in 04838 Zschepplin

Straßenprofil

Hainicher Weg in Zschepplin

Die Straße Hainicher Weg liegt in Zschepplin im Bereich Zschepplin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zschepplin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl03423, 034242, 034243, 034295

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 16,2 km, A 38 20,0 km, A 9 27,2 km Luftlinie
  • Breitband75,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hainicher Weg in Zschepplin im Bereich Zschepplin erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 539 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 14,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.800 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 7.543 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +28
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 16,2 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Berg Eilenburg
  • Weiterführende Schule3,4 kmFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg
  • Kita2,2 kmÖkumenische Kindertagesstätte / "St. Marien"
  • Bus539 mHainichen (Eilenburg), Dorfstraße/Waldweg, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße13,2 km1.751 Kfz/Tag
  • A 1416,2 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 3820,0 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,9 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufliches Schulzentrum Eilenburg · Berufsschule
  • Förderschule2,5 kmCaritas-Schule, Schule für Erziehungshilfe mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben · 8,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 16,3 % FFH, Kämmereiforst und Leineaue, Vereinigte Mulde · 23,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKämmereiforst, Leinetal · 39,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kämmereiforst und Leineaue (Vogelschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Kämmereiforst; Leinetal; Mittlere Mulde; Noitzscher und Prellheide | Naturschutzgebiet: Vereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 1.751 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,86 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 22,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.800 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 7.543 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hainicher WegZschepplin
Grundschule2,9 km

Grundschule Berg Eilenburg

Kita2,2 km

Ökumenische Kindertagesstätte / "St. Marien"

Bus539 m

Hainichen (Eilenburg), Dorfstraße/Waldweg, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 539 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall19,1 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18313,2 km

1.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Nordring 39Nordring 39 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAE center EilenburgZiegelstraße 04838 Eilenburg
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 714 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei und Partyservice KrauseHallesche Straße 5 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktStraße der Jugend 1A 04838 Eilenburg
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • SteineckeMarktplatz 5 04838 Eilenburg
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof MörtitzFranz-Schubert-Straße 4 04838 Doberschütz
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • LimericksLeipziger Straße 23 04838 Eilenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Wohlfühl Café
    Café · 3,6 kmOSM
  • SubwayTorgauer Straße 41 04838 Eilenburg
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 714 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum Ilburg StadionSchloßaue 1 04838 Eilenburg
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zschepplin
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage EilenburgHainicher Aue 10
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 1651.125 m²Hainicher Weg 2 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51612 m²Hainicher Weg 3 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.068 m²Hainicher Weg 4 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.607 m²Hainicher Weg 5 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/1614 m²Hainicher Weg 6 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.645 m²Hainicher Weg 7 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/101.455 m²Hainicher Weg 8 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119295 m²Hainicher Weg 9 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120432 m²Hainicher Weg 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166217 m²Hainicher Weg 12 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121483 m²Hainicher Weg 13 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/62.100 m²Hainicher Weg 14 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86341 m²Hainicher Weg 14 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.013 m²Hainicher Weg 15 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48410 m²Hainicher Weg 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/6980 m²Hainicher Weg 17 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2693 m²Hainicher Weg 17a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/35.192 m²Hainicher Weg 18 · 4,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hainicher Weg in Zschepplin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hainicher Weg
NameHainicher Weg
Postleitzahl04838
OrtZschepplin
OrtsteilZschepplin
Breitengrad51.487606
Längengrad12.606062
Vorwahl03423, 034242, 034243, 034295
TelefonnetzEilenburg, Hohenpriessnitz, Bad Düben, Krensitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeZschepplin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR