Hainsberger Str. in 01705 Freital

Straßenprofil

Hainsberger Str. in Freital

Die Straße Hainsberger Str. liegt in Freital im Bereich Freital. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freital.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 6,7 km, A 4 9,5 km, A 13 19,5 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hainsberger Str. in Freital im Bereich Freital erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 380 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 505 m, Regionalbahn 363 m, Tram 6,4 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 6,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmDPFA-Regenbogen-Grundschule Rabenau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule380 mFreie Oberschule der Sabel Freital gAG (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,0 kmDPFA-Schulen gGmbH / DPFA "Regenbogen-Hort" Rabenau
  • Bus311 mFreital Rabenauer Straße, ca. 232 Abfahrten werktags
  • S-Bahn505 mFreital S-Bf. Hainsberg West, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn363 mFreital Hp Coßmannsdorf, ca. 393 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße6,0 km13.043 Kfz/Tag
  • A 176,7 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 49,5 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 104 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 311 m, S-Bahn 505 m, Regionalbahn 363 m, Tram 6,4 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hainsberger Str.Freital
Grundschule2,1 km

DPFA-Regenbogen-Grundschule Rabenau (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,0 km

DPFA-Schulen gGmbH / DPFA "Regenbogen-Hort" Rabenau

Bus311 m

Freital Rabenauer Straße, ca. 232 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 505 m, Regionalbahn 363 m, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall1,9 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1706,0 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 104 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 467 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Rabenauer Str. 32Rabenauer Str. 32 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 104 mQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 452 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 467 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 100 mnächste lokale Versorgung
  • Café 459 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 134 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LangholzRabenauer Straße 39 01705 Freital
    Bäckerei · 100 mOSM
  • Getränke Herrmann
    Getränkemarkt · 447 mOSM
  • Tabak, Presse, Lotto
    Kiosk / Convenience · 454 mOSM
  • Fleischerei Dittrich
    Metzgerei · 523 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 525 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis-Café PandaAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Café · 459 mOSM
  • RollmopsschänkeRabenauer Fußweg 2 01705 Freital
    Bar / Kneipe / Biergarten · 503 mOSM
  • RollmopsschänkeRabenauer Fußweg 2 01705 Freital
    Restaurant · 508 mOSM
  • Julke Fisch
    Imbiss / Fast Food · 524 mOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 84 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Park
    Park · 326 mOSM
  • "Hains" Sporthalle Freital-HainsbergRichard-Wolf-Straße 1 01705 Freital
    Sportzentrum · 346 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 409 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 6,9 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr HainsbergWeißeritzgäßchen 1b 01705 Freital
    Feuerwehr · 99 mOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Netto
    Recyclingcontainer · 134 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 444 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4b: 2

Flurstück 202.970 m²Hainsberger Straße 1 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24610 m²Hainsberger Straße 2 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/11717 m²Hainsberger Straße 2g · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 87/5947 m²Hainsberger Straße 3 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1801 m²Hainsberger Straße 4 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/81.421 m²Hainsberger Straße 4a · 27,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25/7383 m²Hainsberger Straße 4b · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/9191 m²Hainsberger Straße 4b · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/17811 m²Hainsberger Straße 4c · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102590 m²Hainsberger Straße 5 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31610 m²Hainsberger Straße 6 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104720 m²Hainsberger Straße 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1405 m²Hainsberger Straße 8 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105720 m²Hainsberger Straße 9 · 26,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 106/2288 m²Hainsberger Straße 11 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/3314 m²Hainsberger Straße 11a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/h1.510 m²Hainsberger Straße 13 · 11,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 85/1806 m²Hainsberger Straße 14 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/11.400 m²Hainsberger Straße 15 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84880 m²Hainsberger Straße 16 · 15,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 72/3472 m²Hainsberger Straße 17a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/4416 m²Hainsberger Straße 17b · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/5472 m²Hainsberger Straße 17c · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83860 m²Hainsberger Straße 18 · 29,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 72/i1.340 m²Hainsberger Straße 19 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 82860 m²Hainsberger Straße 20 · 19,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 72/k1.270 m²Hainsberger Straße 21 · 16,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 811.230 m²Hainsberger Straße 22 · 17,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 72/f1.250 m²Hainsberger Straße 23 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 80820 m²Hainsberger Straße 24 · 17,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 72/d1.250 m²Hainsberger Straße 25 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 79730 m²Hainsberger Straße 26 · 20,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 72/c1.250 m²Hainsberger Straße 27 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 77/21.483 m²Hainsberger Straße 28 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.010 m²Hainsberger Straße 30 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74970 m²Hainsberger Straße 32 · 22,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 73/c1.110 m²Hainsberger Straße 34 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/e1.040 m²Hainsberger Straße 36 · 15,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71/e810 m²Hainsberger Straße 38 · 19,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71/d810 m²Hainsberger Straße 40 · 14,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71/c690 m²Hainsberger Straße 42 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71/i890 m²Hainsberger Straße 44 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71/k840 m²Hainsberger Straße 46 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71940 m²Hainsberger Straße 48 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 68920 m²Hainsberger Straße 50 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67880 m²Hainsberger Straße 52 · 24,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hainsberger Str. in Freital

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hainsberger Str.
NameHainsberger Str.
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilFreital
Breitengrad50.979107
Längengrad13.628147
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR