Hamfelder Str. / Hamfelder Straße in 22929 Köthel, Kr Stormarn

Straßenprofil

Hamfelder Straße in Köthel, Kr Stormarn

Die Straße Hamfelder Straße liegt in Köthel, Kr Stormarn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22929 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 6,7 km, A 1 14,8 km, A 21 18,8 km Luftlinie
  • Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hamfelder Straße in Köthel, Kr Stormarn erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 732 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 11,6 km, U-Bahn 14,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 30,8 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,85 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.310 EUR/Ew., Steuerkraft 1.169 EUR/Ew., Einzelhandel 8.694 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Talkau 6,7 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule Trittau, Mühlau-Schule
  • Weiterführende Schule6,2 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita1,3 kmKita Köthel - Amt SL
  • Bus732 mKöthel, An der Bille, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße7,6 km8.881 Kfz/Tag
  • A 246,7 kmA 24 / AS Talkau
  • A 114,8 kmA 1 / AS Ahrensburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHahnheide · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille, NSG Hahnheide · 1,2 % FFH, NSG Hahnheide · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenfelde, Köthel · 91,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Köthel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille; NSG Hahnheide | Landschaftsschutzgebiet: Hohenfelde; Köthel | Naturschutzgebiet: Hahnheide | Vogelschutzgebiet: NSG Hahnheide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +15
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 8.881 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Talkau 6,7 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 6,9 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 7,4 km, Autobahn 9,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1007,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hamfelder StraßeKöthel, Kr Stormarn
Grundschule6,2 km

Grundschule Trittau, Mühlau-Schule

Kita1,3 km

Kita Köthel - Amt SL

Bus/Rufbus732 m

Köthel, An der Bille, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 732 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 11,6 km, U-Bahn 14,9 km

Klinik / Notfall19,8 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2077,6 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 5,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 973 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 595 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Die kleine Backstube
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Fleischerei Hassler
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • 82Bahnhofstraße 6 22946 Trittau
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Höfeladen & BistroDorfstraße 35 21493 Mühlenrade
    Café · 973 mOSM
  • Dörpskroog Köthel
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Zur Billquelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Croque CurtHamburger Straße 1 22946 Trittau
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Gut Basthorst
    Park · 3,3 kmOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Köthel
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation TrittauRausdorfer Straße 29 22946 Trittau
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Köthel
    Kläranlage · 595 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Trittau
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.310 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,85 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hamfelder Straße, 22929 Köthel, Kr Stormarn
Position: 53.607460, 10.492274

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 20: 2, Nr. 25: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 74/7773 m²Hamfelder Straße 1 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216808 m²Hamfelder Straße 2 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171.654 m²Hamfelder Straße 2 a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/8509 m²Hamfelder Straße 3 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/201.057 m²Hamfelder Straße 4 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/22513 m²Hamfelder Straße 5 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3972 m²Hamfelder Straße 6 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5223 m²Hamfelder Straße 6 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/16448 m²Hamfelder Straße 7 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/291.000 m²Hamfelder Straße 8 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/15528 m²Hamfelder Straße 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/281.037 m²Hamfelder Straße 10 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/111.248 m²Hamfelder Straße 11 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/271.416 m²Hamfelder Straße 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/17800 m²Hamfelder Straße 13 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/324.182 m²Hamfelder Straße 14 · 5,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 94/18620 m²Hamfelder Straße 15 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/26804 m²Hamfelder Straße 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/15756 m²Hamfelder Straße 17 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/23799 m²Hamfelder Straße 18 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/71.000 m²Hamfelder Straße 19 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/13988 m²Hamfelder Straße 20 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3173 m²Hamfelder Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/14589 m²Hamfelder Straße 21 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/121.841 m²Hamfelder Straße 22 · 11,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 94/5719 m²Hamfelder Straße 23 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/31772 m²Hamfelder Straße 24 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3155 m²Hamfelder Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/361.057 m²Hamfelder Straße 25 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/8866 m²Hamfelder Straße 26 · 16,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36/21.993 m²Hamfelder Straße 27 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1501 m²Hamfelder Straße 29 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/362.406 m²Hamfelder Straße 29 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/213.746 m²Hamfelder Straße 31 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 29/5905 m²Hamfelder Straße 32 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/434.165 m²Hamfelder Straße 34 · 2,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 18/3869 m²Hamfelder Straße 36 · 17,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hamfelder Straße in Köthel, Kr Stormarn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hamfelder Straße
AbkürzungHamfelder Str.
Postleitzahl22929
OrtKöthel
Breitengrad53.60746
Längengrad10.492274
Vorwahl04159
TelefonnetzBasthorst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeKöthel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B392 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.169 EUR/Ew.BBSR INKAR