Hangarsteinstr. / Hangarsteinstraße in 34130 Kassel

Straßenprofil

Hangarsteinstraße in Kassel

Die Straße Hangarsteinstraße liegt in Kassel im Bereich Kirchditmold. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchditmold.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 5,1 km, A 44 6,5 km, A 7 7,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hangarsteinstraße in Kassel im Bereich Kirchditmold erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 666 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 651 m, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 5,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule666 mErnst-Leinius-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmHeinrich-Schütz-Schule
  • Kita288 mStädt. Kindertagesstätte Kirchditmold
  • Bus389 mKassel Fohlenäckerweg, ca. 316 Abfahrten werktags
  • S-Bahn257 mKassel-Kirchditmold, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmKassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße8,0 km70.383 Kfz/Tag
  • A 495,1 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 446,5 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmHeinrich-Schütz-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule615 mFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 389 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 651 m, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 616 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10015 Einrichtungen, 2.757 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 70.383 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HangarsteinstraßeKassel
Grundschule666 m

Ernst-Leinius-Schule

Kita288 m

Städt. Kindertagesstätte Kirchditmold

S-Bahn257 m

Kassel-Kirchditmold, ca. 216 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 651 m

Klinik / Notfall1,5 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,0 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 616 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWolfhager Straße 274 34130 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 616 m
  • EDEKADaniel Prandzioch e.K.Harleshäuser Str. 64 34130 Kassel - Kirchditmold
    Lebensmittel · 692 mQuelle
  • LidlLidlWolfhager Str. 201 34127 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 957 mQuelle
  • PENNYPenny Bad WilhelmshöheRolandstr. 1 B 34131 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34127 Kassel-Nord-Holland, Schenkebier Stanne 2Schenkebier Stanne 2 34127 Kassel-Nord-Holland
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34119, Friedrich-Ebert-Str. 110Friedrich-Ebert-Str. 110 34119 Kassel
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStruthbachweg 24 34127 Kassel
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 416 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 422 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 262 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 93 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwälmer BrotladenHohnemannstraße 2 34130 Kassel
    Bäckerei · 416 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceBlumenäckerweg 3 34128 Kassel
    Kiosk / Convenience · 529 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 665 mOSM
  • Landfleischerei Leffringhausen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kö-Gärtchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 422 mOSM
  • Knuspy
    Imbiss / Fast Food · 448 mOSM
  • Clubhaus Spielverein 06
    Restaurant · 469 mOSM
  • Amthors Brotzeit Café HaferpfadHaferpfad 6 34130 Kassel
    Café · 509 mOSM
  • Eiscafé San RemoTeichstraße 45 34130 Kassel
    Eisdiele · 618 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 262 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Sportplatz Hinter den 3 Brücken
    Sportzentrum · 459 mOSM
  • Berliner Platz
    Park · 722 mOSM
  • Friedhof KirchditmoldZum Berggarten 11 Kassel
    Friedhof · 929 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Kirchditmold
    Fahrradverleih · 273 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 811 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Betriebsfeuerwehr Bahn
    Feuerwehr · 758 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion KasselHeerstraße 5 34119 Kassel
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 93 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 265 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 15 €/m² in 215 m; Nutzungsart SPO 15 €/m² in 238 m; Nutzungsart KGA 5 €/m² in 238 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 164520 m²Hangarsteinstraße 14 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.087 m²Hangarsteinstraße 15 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163612 m²Hangarsteinstraße 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/5400 m²Hangarsteinstraße 16A · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/4470 m²Hangarsteinstraße 18 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286/153681 m²Hangarsteinstraße 20 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/29579 m²Hangarsteinstraße 21 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/1792 m²Hangarsteinstraße 22 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1579 m²Hangarsteinstraße 23 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150638 m²Hangarsteinstraße 24 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/28597 m²Hangarsteinstraße 25 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/149561 m²Hangarsteinstraße 26 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/28560 m²Hangarsteinstraße 27 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1556 m²Hangarsteinstraße 28 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27690 m²Hangarsteinstraße 29 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/2874 m²Hangarsteinstraße 30 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26669 m²Hangarsteinstraße 31 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/22263 m²Hangarsteinstraße 31A · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137539 m²Hangarsteinstraße 32 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1236 m²Hangarsteinstraße 33 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/22322 m²Hangarsteinstraße 33A · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136539 m²Hangarsteinstraße 34 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/21464 m²Hangarsteinstraße 35 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135539 m²Hangarsteinstraße 36 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/21464 m²Hangarsteinstraße 37 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134539 m²Hangarsteinstraße 38 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133540 m²Hangarsteinstraße 40 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/1445 m²Hangarsteinstraße 42 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1594 m²Hangarsteinstraße 45 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3259 m²Hangarsteinstraße 47 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2291 m²Hangarsteinstraße 49 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/3898 m²Hangarsteinstraße 51 · 27,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hangarsteinstraße in Kassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hangarsteinstraße
AbkürzungHangarsteinstr.
Postleitzahl34130
OrtKassel
OrtsteilKirchditmold
Breitengrad51.326321
Längengrad9.45478
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR