Hanottenweg in 83471 Schönau

Straßenprofil

Hanottenweg in Schönau

Die Straße Hanottenweg liegt in Schönau im Bereich Oberschönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83471 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberschönau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 17,0 km, A 93 58,6 km Luftlinie
  • Breitband54,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hanottenweg in Schönau im Bereich Oberschönau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 24,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.391 EUR/Ew., Steuerkraft 1.469 EUR/Ew., Einzelhandel 8.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -47
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Schwarzbach (Behelfsausfahrt) 17,0 km
  • E-Mobilität: 157 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.563 je 100.000 Einwohner im Landkreis Berchtesgadener Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 10.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Schönau a.Königssee
  • Weiterführende Schule2,5 kmMittelschule Berchtesgaden
  • Kita1,4 kmKindergarten Insula
  • Bus363 mKohlhiasl Schönau, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmBerchtesgaden Hbf, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBerchtesgaden Hbf, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmKreisklinik Bad Reichenhall
  • Fernstraße12,9 km10.941 Kfz/Tag
  • A 817,0 kmA 8 / AS Schwarzbach (Behelfsausfahrt)
  • A 9358,6 kmA 93 / AS Kiefersfelden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmGymnasium Berchtesgaden · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule330,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmMittelschule Berchtesgaden · Mittelschulen
  • Berufliche Schule24,2 kmStaatl. Berufsschule Berchtesgadener Land Freilassing · Berufsschulen
  • Förderschule14,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Sankt Zeno Bad Reichenhall · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkBerchtesgaden · 82,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzMoore und Extensivwiesen bei Berchtesgaden, Nationalpark Berchtesgaden · 82,3 % FFH, Nationalpark Berchtesgaden · 82,4 % Vogelschutz, Berchtesgadener Land · 99,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,9 %, Verkehr 0,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Berchtesgaden (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Berchtesgadener Land | FFH-Gebiet: Moore und Extensivwiesen bei Berchtesgaden; Nationalpark Berchtesgaden | Nationalpark: Berchtesgaden | Vogelschutzgebiet: Nationalpark Berchtesgaden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 363 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 24,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100157 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,8 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,5 %

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.563 je 100.000 Einwohner im Landkreis Berchtesgadener Land
  • Digitale Infrastruktur42/10054,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-68 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -47
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Schwarzbach (Behelfsausfahrt) 17,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HanottenwegSchönau
Grundschule1,5 km

Grundschule Schönau a.Königssee

Kita1,4 km

Kindergarten Insula

Bus363 m

Kohlhiasl Schönau, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 24,4 km

Klinik / Notfall14,8 km

Kreisklinik Bad Reichenhall

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2112,9 km

10.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • REWEREWE Schönwälder oHGTriftplatz 5 83471 Schönau am Königssee
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HölzlwimmerMitterbachweg 4 83471 Berchtesgaden
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlTriftplatz 6 83471 Schönau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BerchtesgadenKoch-Sternfeld-Strasse 1 83471 Berchtesgaden
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartenau 2 83471 Berchtesgaden
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTriftplatz 4 83471 Schönau a.Königssee
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerBerchtesgadenMarktplatz 11-13 83471 Berchtesgaden
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannBischofswiesen, 83483, Reichenhaller Str. 18-20Reichenhaller Str. 18-20 83483 Bischofswiesen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 724 mnächste lokale Versorgung
  • Café 193 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 609 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 711 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BründlOberschönauer Straße 25
    Bäckerei · 724 mOSM
  • Landmetzgerei Hölzl
    Metzgerei · 811 mOSM
  • Die kleine AlmAchenweg 40 83471 Schönau am Königssee
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Pichler
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Frucht- und Weinhaus FaesLudwig-Ganghofer-Straße 1 83471 Berchtesgaden
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Eckerbrunn
    Café · 193 mOSM
  • Cafe Eckerbrunn
    Restaurant · 198 mOSM
  • Biergarten Cafe Waldstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Burger KingBahnhofplatz 4 83471 Berchtesgaden
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Il Buon GelatoTriftplatz 3 83471 Berchtesgaden
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kletterzentrum Bergsteigerhaus GANZWatzmannstraße 4 83483 Bischofswiesen
    Sportzentrum · 609 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 713 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 745 mOSM
  • Kriegerfriedhof Schönau
    Friedhof · 793 mOSM
  • Park
    Park · 927 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Energie Südbayern Charging Station
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion BerchtesgadenBayerstraße 7 83471 Berchtesgaden
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchönauWaldhauserstraße 69 83471
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 711 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage BerchtesgadenSalzburger Straße 48 83471 Berchtesgaden
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis231,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hanottenweg, 83471 Schönau
Position: 47.617908, 12.981242

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83471

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hanottenweg in Schönau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hanottenweg
NameHanottenweg
Postleitzahl83471
OrtSchönau am Königssee
OrtsteilOberschönau
Breitengrad47.617908
Längengrad12.981242
Vorwahl08652, 08657
TelefonnetzBerchtesgaden, Ramsau b Berchtesgaden
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisBerchtesgadener Land
GemeindeSchönau a.Königssee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.469 EUR/Ew.BBSR INKAR