Postleitzahlgebiet (PLZ) 83471

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 83471 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 83471 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte5mit dieser PLZ
  • Ortsteile13lokale Zuordnung
  • Straßen271Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Berchtesgaden mit der PLZ 83471

Ortsteile von Schönau am Königssee mit der PLZ 83471

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 83471 ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 157 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,8 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,5 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 11.563 je 100.000 Einwohner im Landkreis Berchtesgadener Land. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,6 km72
  • Digitale Infrastruktur55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt6,94 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand76
  • Bevölkerungsentwicklung+87 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +974
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 742 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,7 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 28.563 EUR/Ew., Steuerkraft 1.325 EUR/Ew., Einzelhandel 9.338 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,8 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,5 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,3 km, 10.941 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Schwarzbach (Behelfsausfahrt) 17,0 km56
  • Verkehrssicherheit6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 11.563 je 100.000 Einwohner im Landkreis Berchtesgadener Land36
  • Naturnähe60,2 % Wald, 1,1 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 11,7 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 138 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität157 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur55,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berchtesgaden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 890 aktive Einheiten, 12,7 MW Nettoleistung, Solar 635 / 7,2 MW; Speicher 226 / 1,4 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 14 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.338 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.325 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 231,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.581 Wohnungen, 1.631 Wohngebäude (Berchtesgaden, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,94 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 39,8 %, Ø Wohnfläche 87,6 m², 313 leerstehende Wohnungen (Berchtesgaden, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur157 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Bad Reichenhall, lokales Traumazentrum, Bad Reichenhall, 11,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 138 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern, Berchtesgaden, Hubschrauberlandeplatz, Berchtesgaden, 1,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schönau a.Königssee (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Berchtesgaden (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,0 Pkw-Min., Hausarzt 742 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schneizlreuth-Baumgarten, B 21, 11,3 km, 10.941 Kfz/Tag, 930 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.732 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.209 Kraftfahrzeuge insgesamt, 773 Krafträder, 317 Lkw (Berchtesgaden, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.154 registrierte Fälle, 11.563 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 89,2 % (Landkreis Berchtesgadener Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 8,3 % FFH-Gebiete, 2,7 % Vogelschutzgebiet, 2,6 % Nationalpark, 8,2 % Landschaftsschutzgebiete, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Berchtesgadener Land (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Berchtesgaden (Nationalpark, 3,61 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Berchtesgadener Land | FFH-Gebiet: Nationalpark Berchtesgaden; Untersberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Rostwald/Stanggaß"; LSG "Untersberg mit Randgebieten", Gemeinde Bischofswiesen, Markt
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,8 %, Wald 60,2 %, Landwirtschaft 21,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Berchtesgaden, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Berchtesgaden, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.697 Einwohner (Stand 31.12.2024), +87 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +9, 1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur672 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.832 ab 65 Jahre (23,8 %) (Berchtesgaden, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.494 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berchtesgaden, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (826 Zuzüge, 817 Fortzüge) (Berchtesgaden, M, 2024)
Sterbefälle83 Sterbefälle (Berchtesgaden, M, 2024)
Zensus 20227.610 Einwohner (Berchtesgaden, M, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Schwarzbach (Behelfsausfahrt), A008115a, 17,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83471

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Datenstand

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