Hans-Hansen-Wai in 25999 Kampen

Straßenprofil

Hans-Hansen-Wai in Kampen

Die Straße Hans-Hansen-Wai liegt in Kampen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25999 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 67,5 km, A 23 96,1 km, A 210 115,2 km Luftlinie
  • Breitband86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hans-Hansen-Wai in Kampen erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 437 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 20,6 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 11,33 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 54.423 EUR/Ew., Steuerkraft 6.187 EUR/Ew., Einzelhandel 14.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -7,7 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 67,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 24,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 36,9 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmSchule St. Nicolai, mit dem Standort Am Nordkamp, Grundschule mit Förderzentrumsteil der Gemeinde Sylt in Sylt
  • Weiterführende Schule5,0 kmSchulzentrum Sylt, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Sylt
  • Kita3,2 kmBauernhofkindergarten Wenningstedt-Braderup
  • Bus437 mKampen Mitte, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmWesterland(Sylt) ZOB/Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,2 kmWesterland(Sylt) ZOB/Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall69,8 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße36,9 km5.861 Kfz/Tag
  • A 767,5 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2396,1 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBraderuper Heide / Sylt, Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff / Sylt · 57,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDünen- und Heidelandschaften Nord-Sylt, Dünen- und Heidelandschaften Nord- und Mittel-Sylt · 61,1 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 59,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNord-Ost-Heide Kampen, Süd-Ost-Heide Kampen · 3,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,4 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dünen- und Heidelandschaften Nord-Sylt (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nord-Sylt (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Dünen- und Heidelandschaften Nord-Sylt; Dünen- und Heidelandschaften Nord- und Mittel-Sylt; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 437 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 20,6 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 54.423 EUR/Ew., Steuerkraft 6.187 EUR/Ew., Einzelhandel 14.295 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 36,9 km, 5.861 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -7,7 %, Wanderungssaldo -20
  • Schulen33/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 5,0 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10024,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hans-Hansen-WaiKampen
Grundschule6,3 km

Schule St. Nicolai, mit dem Standort Am Nordkamp, Grundschule mit Förderzentrumsteil der Gemeinde Sylt in Sylt

Kita3,2 km

Bauernhofkindergarten Wenningstedt-Braderup

Bus437 m

Kampen Mitte, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 437 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 20,6 km

Klinik / Notfall69,8 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 536,9 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt GehrkeBerthin-Bleeg-Str. 17 25996 Wenningstedt
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKeitumer Landstraße 21 25980 Sylt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25980 Sylt-Tinnum, Kiarwai 7Kiarwai 7 25980 Sylt-Tinnum
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlKiarwai 18-24 25980 Sylt-Tinnum
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - SyltOsterweg 2 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannWesterland, 25980, Kirchenweg 1Kirchenweg 1 25980 Westerland
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 688 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 455 mnächste Gastronomie
  • Park 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 844 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • DorfladenHauptstraße 4 25999 Kampen (Sylt)
    Kiosk / Convenience · 688 mOSM
  • Bäckerei SpeckSüderweg 1 25999 Kampen (Sylt)
    Bäckerei · 910 mOSM
  • Feinkost Meyer - GetränkeShopOsterweg 4 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Sylter LandschlachtereiBäderstraße 2 25980 Sylt
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaamp Meren
    Restaurant · 455 mOSM
  • Kaamp Meren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 464 mOSM
  • Die KupferkanneStapelhooger Wai 7 25999 Kampen (Sylt)
    Café · 718 mOSM
  • Strandcrêperie
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Giovanni LWilhelmstraße 7 25980 Sylt
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Avenarius-Park
    Park · 299 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 763 mOSM
  • Spielplatz am Möwengrund
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Norddörfer Halle
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Friedhof Wenningstedt
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Leksus
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KampenWenningstedter Weg 2 25999 Kampen (Sylt)
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier Sylt
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 844 mOSM
  • Kläranlage Kampen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 54.423 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete11,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft54.423 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-7,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hans-Hansen-Wai, 25999 Kampen
Position: 54.958836, 8.346020

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2

Flurstück 241.798 m²Hans-Hansen-Wai 1 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3121.200 m²Hans-Hansen-Wai 2 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3052.527 m²Hans-Hansen-Wai 2 a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3142.132 m²Hans-Hansen-Wai 2 b · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11.965 m²Hans-Hansen-Wai 3 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/41.845 m²Hans-Hansen-Wai 3 a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/1844 m²Hans-Hansen-Wai 4 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/271.687 m²Hans-Hansen-Wai 5 · 13,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 159/82.405 m²Hans-Hansen-Wai 6 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/261.690 m²Hans-Hansen-Wai 7 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/322.800 m²Hans-Hansen-Wai 7 a · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323/1591.112 m²Hans-Hansen-Wai 8 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/162.623 m²Hans-Hansen-Wai 9 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/1591.206 m²Hans-Hansen-Wai 10 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/231.793 m²Hans-Hansen-Wai 11 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/1591.229 m²Hans-Hansen-Wai 12 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/191.794 m²Hans-Hansen-Wai 13 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/222.844 m²Hans-Hansen-Wai 14 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/29721 m²Hans-Hansen-Wai 15 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/162.241 m²Hans-Hansen-Wai 16 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/28647 m²Hans-Hansen-Wai 17 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/15454 m²Hans-Hansen-Wai 18 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/62.843 m²Hans-Hansen-Wai 19 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/52.742 m²Hans-Hansen-Wai 21 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/13.348 m²Hans-Hansen-Wai 23 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/9160 m²Hans-Hansen-Wai 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Rad- und FußwegFlurstück 152/131.334 m²Hans-Hansen-Wai 24 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/132.260 m²Hans-Hansen-Wai 25 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/121.436 m²Hans-Hansen-Wai 26 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/142.424 m²Hans-Hansen-Wai 27 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/52.960 m²Hans-Hansen-Wai 28 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552.099 m²Hans-Hansen-Wai 33 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/102.250 m²Hans-Hansen-Wai 35 · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/91.849 m²Hans-Hansen-Wai 37 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/64.508 m²Hans-Hansen-Wai 38 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/83.066 m²Hans-Hansen-Wai 39 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/92.500 m²Hans-Hansen-Wai 40 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/71.907 m²Hans-Hansen-Wai 41 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/102.500 m²Hans-Hansen-Wai 42 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/71.833 m²Hans-Hansen-Wai 43 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/1462.236 m²Hans-Hansen-Wai 44 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/6849 m²Hans-Hansen-Wai 45 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2815.574 m²Hans-Hansen-Wai 46 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.444 m²Hans-Hansen-Wai 47 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/121.350 m²Hans-Hansen-Wai 49 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1021.382 m²Hans-Hansen-Wai 59 · 11,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hans-Hansen-Wai in Kampen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hans-Hansen-Wai
NameHans-Hansen-Wai
Postleitzahl25999
OrtKampen
Breitengrad54.958836
Längengrad8.34602
Vorwahl04651
TelefonnetzSylt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeKampen (Sylt)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B62 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft6.187 EUR/Ew.BBSR INKAR