Hansjakobstr. / Hansjakobstraße in 88709 Hagnau

Straßenprofil

Hansjakobstraße in Hagnau

Die Straße Hansjakobstraße liegt in Hagnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88709 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 28,7 km, A 96 32,3 km, A 81 37,4 km Luftlinie
  • Breitband6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hansjakobstraße in Hagnau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 346 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 10,6 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,72 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.192 EUR/Ew., Steuerkraft 1.344 EUR/Ew., Einzelhandel 10.769 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 28,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 18.496 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule346 mGrundschule Hagnau am Bodensee
  • Weiterführende Schule3,7 kmDroste-Hülshoff-Gymnasium Meersburg, Staatliches Aufbaugymnasium mit Internat
  • Kita3,2 kmSt. Martin
  • Bus266 mHagnau Mitte, ca. 169 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmKonstanz Bahnhof, ca. 496 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmBermatingen-Ahausen Bahnhof, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße1,1 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9828,7 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 9632,3 kmA 96
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium31,1 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule171,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmRealschule Bildungszentrum Markdorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule31,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule43,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBodenseeufer westlich Friedrichshafen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzBodenseeufer (19 Teilgebiete) · 38,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bodenseeufer (19 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lipbachsenke (Naturschutzgebiet, 5,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodenseeufer westlich Friedrichshafen | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 266 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 10,6 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 35.192 EUR/Ew., Steuerkraft 1.344 EUR/Ew., Einzelhandel 10.769 EUR/Ew.
  • Schulen86/100Grundschule 346 m, weiterführend 3,7 km
  • Flughafenumfeld82/100Friedrichshafen 23,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 28,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HansjakobstraßeHagnau
Grundschule346 m

Grundschule Hagnau am Bodensee

Kita3,2 km

St. Martin

Bus266 m

Hagnau Mitte, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 10,6 km

Klinik / Notfall8,6 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 311,1 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKronenstr. 15 88709 Meersburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKACity markt KnoblauchDaisendorfer Straße 6 88709 Meersburg
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Zimmermann-Straße+18A 88709 Meersburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88677 Markdorf, Rudolf-Diesel-Straße 7Rudolf-Diesel-Straße 7 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 1 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MarkdorfPlanckstr. 15 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • KauflandKaufland Friedrichshafen, Stockerh.Stockerholzstraße 12 88048 Friedrichshafen
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchießstattweg 15 88677 Markdorf
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • MüllerMarkdorfHauptstr. 32 88677 Markdorf
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 165 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 27 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frischemarkt Stengele
    Kiosk / Convenience · 165 mOSM
  • Obstgut Thomas Preysing
    Obst/Gemüse · 196 mOSM
  • Der Löwen
    Bäckerei · 215 mOSM
  • Bettina Hinterseh
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Getränke Weissenbacher
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel & Restaurant HansjakobHansjakobstraße 17 88709 Hagnau am Bodensee
    Restaurant · 27 mOSM
  • Bar Centrale
    Café · 156 mOSM
  • Kibele EisSeestraße 38 88709 Hagnau am Bodensee
    Eisdiele · 166 mOSM
  • Kiosk am Minigolf Hagnau
    Imbiss / Fast Food · 401 mOSM
  • Bistro Strand Terrasse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 328 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 365 mOSM
  • Uferpark
    Park · 388 mOSM
  • Friedhof Hagnau
    Friedhof · 612 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Seerad
    Fahrradverleih · 180 mOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - Standort
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HagnauIm Hof 2 88709 Hagnau am Bodensee
    Feuerwehr · 310 mOSM
  • Polizei Immenstaad
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 293 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 296 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.192 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hansjakobstraße, 88709 Hagnau
Position: 47.675560, 9.316239

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 61/01.123 m²Hansjakobstraße 1 · 38,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 166/02.939 m²Hansjakobstraße 2 · 26,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61/01.123 m²Hansjakobstraße 3 · 38,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 172/01.113 m²Hansjakobstraße 4 · 26,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 59/0517 m²Hansjakobstraße 5 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/0343 m²Hansjakobstraße 6 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 694/07.069 m²Hansjakobstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 60/0317 m²Hansjakobstraße 7 · 44,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 173/01.060 m²Hansjakobstraße 8 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57/0676 m²Hansjakobstraße 9 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 58/0763 m²Hansjakobstraße 9 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 174/01.101 m²Hansjakobstraße 10 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57/0676 m²Hansjakobstraße 11 · 39,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 177/0144 m²Hansjakobstraße 12 · 77,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 56/03.336 m²Hansjakobstraße 13 · 18,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 178/0326 m²Hansjakobstraße 14 · 46,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 53/0512 m²Hansjakobstraße 15 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 179/01.477 m²Hansjakobstraße 16 · 23,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 50/01.688 m²Hansjakobstraße 17 · 30,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 805/121.236 m²Hansjakobstraße 18 · 10,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 50/1702 m²Hansjakobstraße 19 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 805/142.124 m²Hansjakobstraße 20 · 12,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 49/2533 m²Hansjakobstraße 21 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 805/201.262 m²Hansjakobstraße 22 · 36,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 805/201.262 m²Hansjakobstraße 22/1 · 36,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 49/4392 m²Hansjakobstraße 23 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 805/321.351 m²Hansjakobstraße 24 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 48/1769 m²Hansjakobstraße 25 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 805/161.264 m²Hansjakobstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 47/0652 m²Hansjakobstraße 27 · 48,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 805/38980 m²Hansjakobstraße 28 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 805/38980 m²Hansjakobstraße 28/1 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 805/15507 m²Hansjakobstraße 30 · 32,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hansjakobstraße in Hagnau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hansjakobstraße
AbkürzungHansjakobstr.
Postleitzahl88709
OrtHagnau am Bodensee
Breitengrad47.67556
Längengrad9.316239
Vorwahl07532
TelefonnetzMeersburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeHagnau am Bodensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.344 EUR/Ew.BBSR INKAR