Harburger Str. / Harburger Straße in 27383 Scheeßel

Straßenprofil

Harburger Straße in Scheeßel

Die Straße Harburger Straße liegt in Scheeßel im Bereich Scheeßel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27383 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scheeßel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 12,0 km, A 27 29,8 km, A 261 31,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Harburger Straße in Scheeßel im Bereich Scheeßel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 37,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.618 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.513 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Elsdorf 12,0 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 965 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Scheeßel
  • Weiterführende Schule1,4 kmEichenschule
  • Kita2,1 kmBeeke-Kindergarten
  • Bus243 mScheeßel Ostlandsiedlung, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmScheeßel, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße10,5 km3.735 Kfz/Tag
  • A 112,0 kmA 1 / AS Elsdorf
  • A 2729,8 kmA 27 / AS Langwedel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmEichenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmKGS Sittensen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule Scheeßel · Oberschule
  • Berufliche Schule10,4 kmAGAPLESION Diakonieklinikums Rotenburg gGmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmLindenschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemslinger Moor, Kleines Moor bei Sothel · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSotheler Moor, Stellmoor und Weichel · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzDeepener Wacholdergebiet, Höhnsmoor · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 429 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Wümmeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach (Naturschutzgebiet, 0,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sotheler Moor; Stellmoor und Weichel; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Deepener Wacholdergebiet; Höhnsmoor; Obere Wümmeniederung; Vareler Wacholdergebiet; Westerescher Wacholdergebiet | Naturschutzgebiet: Hemslinger Moor; Kleines Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 37,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 3.735 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 13,4 Min.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 965 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
  • Naturnähe57/10010,6 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +29
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Harburger StraßeScheeßel
Grundschule2,1 km

Grundschule Scheeßel

Kita2,1 km

Beeke-Kindergarten

Bus243 m

Scheeßel Ostlandsiedlung, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 37,4 km

Klinik / Notfall10,4 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7110,5 km

3.735 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA LiederVahlder Weg 1 27383 Scheeßel
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVahlder Weg 1a 27383 Scheeßel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27383 Scheeßel, Bremer Str. 14Bremer Str. 14 27383 Scheeßel
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WassermühleBremer Str. 16 27383 Scheessel
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlBrockeler Str. 1 27356 Rotenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannScheeßel, 27383, Harburger Str. 2Harburger Str. 2 27383 Scheeßel
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 566 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FreitagVahlder Weg 1 27383 Scheeßel
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei HollmannBahnhofstraße 25 27383 Scheeßel
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Hol'abBremer Straße 16 27383 Scheeßel
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • UnikatBrockeler Straße 2-4 27356 Rotenburg (Wümme)
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heidekrug
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Edeka ImbissVahlder Weg 1 27383 Scheeßel
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Cafe FreitagVahlder Weg 1 27383 Scheeßel
    Café · 1,9 kmOSM
  • Gelateria La MimosaAn der Sparkasse 2 27383 Scheeßel
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Bahnhofsgaststätte Gleis 2Bahnhofstraße 106 27389 Lauenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 566 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Neuer Rasenplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Stadion Waidmannsruh
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Scheeßel
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ScheeßelHirschberger Straße 26 27383 Scheeßel
    Polizei · 982 mOSM
  • Feuerwehr ScheeßelHarburger Straße 27383 Scheeßel
    Feuerwehr · 986 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.618 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Sch_ASB Scheeßel-Jeersdorf (MD-ASB), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 82202 m²Harburger Straße 1 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83311 m²Harburger Straße 3 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/2388 m²Harburger Straße 7 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/2452 m²Harburger Straße 9 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/3633 m²Harburger Straße 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/6993 m²Harburger Straße 13 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/41.485 m²Harburger Straße 15A · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/3734 m²Harburger Straße 15B · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/16.072 m²Harburger Straße 16 · 7,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 92999 m²Harburger Straße 17 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/2421 m²Harburger Straße 19 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/21.530 m²Harburger Straße 20 · 7,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 103536 m²Harburger Straße 21 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041.491 m²Harburger Straße 23 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105746 m²Harburger Straße 25 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.578 m²Harburger Straße 27 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/11.334 m²Harburger Straße 29 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/2631 m²Harburger Straße 31 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/11.369 m²Harburger Straße 31A · 34,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 110970 m²Harburger Straße 33 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111971 m²Harburger Straße 35 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2809 m²Harburger Straße 37 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/31.138 m²Harburger Straße 37A · 37,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32/475.313 m²Harburger Straße 39 · 26,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32/431.813 m²Harburger Straße 41 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/231.046 m²Harburger Straße 43 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/622.864 m²Harburger Straße 50 · 4,3 % bebautNutzung: Sicherheit und Ordnung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27383

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Harburger Straße in Scheeßel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Harburger Straße
AbkürzungHarburger Str.
Postleitzahl27383
OrtScheeßel
OrtsteilScheeßel
Breitengrad53.183304
Längengrad9.502966
Vorwahl04263, 04265, 04266, 04286
TelefonnetzScheessel, Fintel, Brockel, Gyhum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeScheeßel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR