Hardtstr. / Hardtstraße in 35075 Gladenbach

Straßenprofil

Hardtstraße in Gladenbach

Die Straße Hardtstraße liegt in Gladenbach im Bereich Weitershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35075 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weitershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 480 21,3 km, A 485 21,3 km, A 45 25,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hardtstraße in Gladenbach im Bereich Weitershausen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 111 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.013 EUR/Ew., Steuerkraft 958 EUR/Ew., Einzelhandel 8.200 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +105 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -36
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 480 / Dreieck Gießener Nordkreuz 21,3 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Marburg-Biedenkopf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 39.129 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmGrundschule Mornshausen
  • Weiterführende Schule6,2 kmFreiherr-vom-Stein-Schule - Europaschule
  • Kita4,4 kmGemeindekindertagesstätte Lummerland
  • Bus114 mGladenbach-Weitershausen Mönchswiesenstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmLahntal-Caldern Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,2 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg
  • Fernstraße10,0 km39.129 Kfz/Tag
  • A 48021,3 kmA 480 / Dreieck Gießener Nordkreuz
  • A 48521,3 kmA 485 / Dreieck Gießener Nordkreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmElisabethschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmFreiherr-vom-Stein-Schule - Europaschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmMittelpunktschule Dautphetal · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule9,0 kmKaufmännische Schulen der Universitätsstadt Marburg · Berufliche Schule
  • Förderschule6,9 kmDaniel-Cederberg-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg · 0,4 % FFH
NaturparkLahn-Dill-Bergland · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kehnaer Trift (Naturschutzgebiet, 6,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 114 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 111 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,91 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 39.129 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 6,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 480 / Dreieck Gießener Nordkreuz 21,3 km
  • Digitale Infrastruktur67/10066,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HardtstraßeGladenbach
Grundschule6,9 km

Grundschule Mornshausen

Kita4,4 km

Gemeindekindertagesstätte Lummerland

Rufbus111 m

Gladenbach-Weitershausen Dilschhäuser Straße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 111 m

Klinik / Notfall12,5 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 310,0 km

39.129 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKirchbergstraße 6 35075 Gladenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 35075 Gladenbach, Marktplatz 1Marktplatz 1 35075 Gladenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlGießener Straße 2-4 35075 Gladenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAChristoph KuhlHinterlandstr. 15 35232 Dautphetal - Holzhausen
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGladenbach, 35075, Adolf-Theis-Str. 4-8Adolf-Theis-Str. 4-8 35075 Gladenbach
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUniversitätsstraße 8 35037 Marburg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 271 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 796 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Früchte-Berndt Lagerverkauf
    Obst/Gemüse · 271 mOSM
  • Fleischerei Wolfgang Müller
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Lotze Oma
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Mühlenbäckerei Pfeiffer
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • REWE GetränkecenterAdolf-Theis-Straße 8 35075 Gladenbach
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hinterländer BauernschänkeRimbergstraße 4 35232 Dautphetal
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Gaststätte Barth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Mühlenbäckerei Pfeiffer
    Café · 4,8 kmOSM
  • Alanya Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe Alessandro
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Friedhof Weitershausen
    Friedhof · 372 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 410 mOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 8,3 kmOSM
  • Brunnenstraße
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weitershausen
    Feuerwehr · 209 mOSM
  • Polizeistation Gladenbach
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Weitershausen
    Kläranlage · 796 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Standort 1
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 48 €/m² in 1 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 44 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.013 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gladenbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35075

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hardtstraße in Gladenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hardtstraße
AbkürzungHardtstr.
Postleitzahl35075
OrtGladenbach
OrtsteilWeitershausen
Breitengrad50.811073
Längengrad8.629417
Vorwahl06420, 06462
TelefonnetzLahntal, Gladenbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisMarburg-Biedenkopf
GemeindeGladenbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft958 EUR/Ew.BBSR INKAR