Hasental in 56288 Kastellaun

Straßenprofil

Hasental in Kastellaun

Die Straße Hasental liegt in Kastellaun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 12,7 km, A 48 25,1 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasental in Kastellaun erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 169 m, weiterführend 605 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, Regionalbahn 13,0 km, Fernzug 32,9 km, Rufbus 180 m, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 12,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule169 mGrundschule Mörsdorf
  • Weiterführende Schule605 mIntegrierte Gesamtschule Kastellaun
  • Kita545 mFörderkindergarten der Lebenshilfe
  • Bus180 mKastellaun Marktplatz, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,0 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,9 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße12,7 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6112,7 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4825,1 kmA 48 / AS Kaifenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule605 mIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmFriedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule557 mTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 13,40 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 169 m, weiterführend 605 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, Regionalbahn 13,0 km, Fernzug 32,9 km, Rufbus 180 m, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 268 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe70/10039,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 61 / AS Pfalzfeld 12,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HasentalKastellaun
Grundschule169 m

Grundschule Mörsdorf

Kita545 m

Förderkindergarten der Lebenshilfe

Bus/Rufbus180 m

Kastellaun Marktplatz, ca. 229 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, Regionalbahn 13,0 km, Fernzug 32,9 km, Rufbus 180 m

Klinik / Notfall11,3 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6112,7 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 268 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 619 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 268 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 533 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 8 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 795 mQuelle
  • LidlLidlFordstraße 4 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktJohann-Sebastian-Bach-Str. 26 56288 Kastellaun
    Drogerie · 619 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 100 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 98 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café – Bäckerei – Konditorei JungMarktplatz 8 56288 Kastellaun
    Bäckerei · 100 mOSM
  • Biothek
    Kiosk / Convenience · 152 mOSM
  • Donell56288
    Metzgerei · 198 mOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TaverneSchloßstraße 13 56288
    Restaurant · 98 mOSM
  • Irish Pub56288
    Bar / Kneipe / Biergarten · 105 mOSM
  • Kunst- & Kulturcafé MaullMarktstraße 4 56288
    Café · 171 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 180 mOSM
  • Crepe-Stand
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 121 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 552 mOSM
  • Park
    Park · 590 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 622 mOSM
  • SportzentrumHasselbacher Straße 40
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KastellaunIndustriestraße 7 56288 Kastellaun
    Feuerwehr · 991 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 176 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 773 mOSM
  • Windkraft Roth im Hunsrück GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.551 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5, Nr. 11 A: 3, Nr. 27 C: 2, Nr. 32: 7 …

Flurstück 18/80 m²Hasental 1 · 99,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 18/983 m²Hasental 1 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/10596 m²Hasental 1 · 77,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/1128 m²Hasental 1 · 5,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/18 m²Hasental 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 597/4101 m²Hasental 2 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 597/3248 m²Hasental 4 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 601/1362 m²Hasental 6 · 62,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/1498 m²Hasental 7 · 53,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 607/1583 m²Hasental 8 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/1475 m²Hasental 9 · 49,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 611/28 m²Hasental 10 · 96,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/4511 m²Hasental 11 · 26,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 11/3229 m²Hasental 11 A · 10,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/1380 m²Hasental 11 A · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/3144 m²Hasental 11 A · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 612/3375 m²Hasental 12 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/2593 m²Hasental 13 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 616/2430 m²Hasental 14 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/1467 m²Hasental 15 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1737 m²Hasental 15 A · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 617/2221 m²Hasental 16 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/1877 m²Hasental 17 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/4915 m²Hasental 17 A · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/7617 m²Hasental 17 B · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/2279 m²Hasental 18 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 531/1567 m²Hasental 20 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/9928 m²Hasental 21 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 621/2111 m²Hasental 22 · 77,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/6977 m²Hasental 23 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/3261 m²Hasental 23 A · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/3489 m²Hasental 23 B · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 621/4145 m²Hasental 24 · 48,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21370 m²Hasental 25 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 526/43238 m²Hasental 26 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20640 m²Hasental 27 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/2336 m²Hasental 27 A · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/71.282 m²Hasental 27 B · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/735 m²Hasental 27 C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/81.163 m²Hasental 27 C · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 526/14238 m²Hasental 28 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/21.711 m²Hasental 29 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/341 m²Hasental 32 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 526/242 m²Hasental 32 · 82,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 526/483 m²Hasental 32 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 526/5749 m²Hasental 32 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 526/58210 m²Hasental 32 · 55,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 526/596 m²Hasental 32 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 526/6071 m²Hasental 32 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/230 m²Hasental 34 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 526/5510 m²Hasental 34 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 526/5640 m²Hasental 34 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 530/5200 m²Hasental 34 · 30,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 526/65147 m²Hasental 36 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 522/4316 m²Hasental 44 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 522/3127 m²Hasental 46 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 522/510 m²Hasental 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/191 m²Hasental 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/202 m²Hasental 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 519/8104 m²Hasental 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 522/6363 m²Hasental 48 · 29,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/171 m²Hasental 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 14/496 m²Hasental 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 519/11299 m²Hasental 50 · 34,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 64.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hasental in Kastellaun

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasental
NameHasental
Postleitzahl56288
OrtKastellaun
Breitengrad50.070518
Längengrad7.439692
Vorwahl06762
TelefonnetzKastellaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeKastellaun, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR