Hasselbacherhof in 69250 Schönau

Straßenprofil

Hasselbacherhof in Schönau

Die Straße Hasselbacherhof liegt in Schönau im Bereich Hasselbacherhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 10,4 km, A 656 11,6 km, A 659 16,7 km Luftlinie
  • Breitband42,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasselbacherhof in Schönau im Bereich Hasselbacherhof erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 7,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.277 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 8.970 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Dossenheim 10,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 81,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmCarl-Freudenberg-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule5,7 kmMax-Born-Gymnasium
  • Kita1,5 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus1,4 kmSchönau b.H. Schul.u.Sportzen., ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmSchlierbach-Ziegelhausen, Bhf, ca. 686 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmNeckargemünd, Bahnhof, ca. 673 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße10,8 km76.436 Kfz/Tag
  • A 510,4 kmA 5 / AS Dossenheim
  • A 65611,6 kmA 656 / Kreuz Heidelberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOdenwald bei Hirschhorn, Odenwald Brombachtal · 15,9 % FFH
LandschaftsschutzBergstraße - Mitte, Neckartal I - Kleiner Odenwald · 88,6 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 2,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 106 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Odenwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Buntsandsteinbruch an der Neckarhalde (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Odenwald bei Hirschhorn; Odenwald Brombachtal; Steinachtal und Kleiner Odenwald | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Neckartal I - Kleiner Odenwald; Odenwald | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald | Vogelschutzgebiet: Unteres

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Wohnungsmarkt83/1005,87 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10042,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,4 km, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 7,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +46
  • Schulen64/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 5,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HasselbacherhofSchönau
Grundschule1,4 km

Carl-Freudenberg-Schule Grundschule

Kita1,5 km

Evangelischer Kindergarten

Bus1,4 km

Schönau b.H. Schul.u.Sportzen., ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall9,2 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 510,8 km

76.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ArltGreiner Straße 6 69250 Schönau
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69250 Schönau, In den Kreuzwiesen 1AIn den Kreuzwiesen 1A 69250 Schönau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönauIn Den Kreuzwiesen 7 69250 Schoenau Odenwald
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleingemünder Straße 76-82 69118 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlKurpfalzstr. 32 69151 Neckargemünd
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Heidelberg-WeststadtKurfürsten-Anlage 61 69115 Heidelberg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKurpfalzstraße 34 69151 Neckargemünd
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannHeidelberg, 69121, Hans-Thoma-Platz 46Hans-Thoma-Platz 46 69121 Heidelberg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • MüllerHeidelberg BismarckplatzBergheimer Str. 4 69115 Heidelberg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DossenheimGewerbestraße 9-11 69221 Dossenheim
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Legron
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Raststube
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Getränkemarkt ReinhardIn den Kreuzwiesen 5 69250 Schönau
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Vitamin Haus
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Gassert Smart Store
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schönauer Treff
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Café BadenKlosterstraße 6 69250 Schönau
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Tetis Parkstüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Cafe JunghansJohann-Wilhelm-Straße 66 69259 Wilhelmsfeld
    Café · 3,3 kmOSM
  • Sweet 'nd Creamy / Das kleine EiscafeMarktplatz 3 69253 Heiligkreuzsteinach
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 314 mOSM
  • Sporthalle „Oberes Tal“
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Carl-Freudenberg-Schule
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Schönau
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StadtmobilJohann-Wilhelm-Str. 61 69259 Wilhelmsfeld
    Carsharing · 3,3 kmOSM
  • Heidelberg Ziegelhausen-Neckarschule
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten SchönauKirchgasse 2 69250 Schönau
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • KläranlageAußerhalb 22 69250 Neckarsteinach
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • WEA 5
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hasselbacherhof, 69250 Schönau
Position: 49.442532, 8.789216

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasselbacherhof
NameHasselbacherhof
Postleitzahl69250
OrtSchönau
OrtsteilHasselbacherhof
Breitengrad49.442532
Längengrad8.789216
Vorwahl06228
TelefonnetzSchönau Odenw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeSchönau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.031 EUR/Ew.BBSR INKAR