Hauke-Haien-Ring in 21706 Drochtersen

Straßenprofil

Hauke-Haien-Ring in Drochtersen

Die Straße Hauke-Haien-Ring liegt in Drochtersen im Bereich Drochtersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drochtersen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04143, 04146, 04148, 04775, 04776

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 15,5 km, A 23 20,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauke-Haien-Ring in Drochtersen im Bereich Drochtersen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 710 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 559 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 25,8 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.083 EUR/Ew., Steuerkraft 908 EUR/Ew., Einzelhandel 8.317 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +175 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +115
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 15,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 18,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Dornbusch
  • Weiterführende Schule710 mElbmarschen-Schule Drochtersen
  • Kita1,1 kmKindergarten Assel
  • Bus559 mDrochtersen, Kirche, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmGlückstadt, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße16,5 km4.300 Kfz/Tag
  • A 2615,5 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2320,9 kmA 23 / AS Hohenfelde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmDetlefsengymnasium Glückstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule710 mElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmPorta-Coeli-Schule, OBS mit Gym. Himmelpforten · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBBS III Stade · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAsselersand, Die Scheidung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzKehdinger Marsch, Kollmarer Marsch · 90,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe; Wasserkruger Moor und Willes Heide | Landschaftsschutzgebiet: Kehdinger Marsch; Kollmarer Marsch | Naturschutzgebiet: Asselersand; Die Scheidung; Elbe und Inseln; Kehdinger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 469 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 15,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 24,3 Min.
  • Schulen63/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 710 m
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hauke-Haien-RingDrochtersen
Grundschule4,2 km

Grundschule Dornbusch

Kita1,1 km

Kindergarten Assel

Bus559 m

Drochtersen, Kirche, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 559 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 25,8 km

Klinik / Notfall12,6 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7316,5 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 469 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 734 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlGauensieker Str. 47 21706 Drochtersen
    Lebensmittel-Discounter · 469 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSietwender Straße 66 21706 Drochtersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAFrischemarkt KoppelmannGehrden 16 21706 Drochtersen-Huell
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WischhafenZiegelstrasse 15 21737 Wischhafen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21737 Wischhafen, Stader Str. 201bStader Str. 201b 21737 Wischhafen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDrochtersen, 21706, Gauensieker Str. 51Gauensieker Str. 51 21706 Drochtersen
    Drogerie · 734 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 423 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 501 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 327 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 452 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HillertDrochterser Straße 3 21706 Drochtersen
    Bäckerei · 423 mOSM
  • REWE - Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 423 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • REWE To GoStadtstraße 33 25348 Glückstadt
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Das Möller'sAm Sportplatz 14 21706 Drochtersen
    Restaurant · 501 mOSM
  • Bäckerei Lünstedt
    Café · 889 mOSM
  • Strandfloh Bielenberg
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Zur alten OperGroße Deichstraße 18 25348 Glückstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumAm Sportplatz 15 21706 Drochtersen
    Sportzentrum · 327 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 437 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 725 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 984 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Begegnungspark Bützfleht
    Park · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation DrochtersenSietwender Straße 20 21706 Drochtersen
    Polizei · 844 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Drochtersen - Ortsfeuerwehr DrochtersenSietwender Straße 88
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 452 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone DR - DROCH - W - Zur Wettern, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 25: 2, Nr. 29: 2, Nr. 29A: 2 …

Flurstück 14/38713 m²Hauke-Haien-Ring 1 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/9513 m²Hauke-Haien-Ring 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/911.802 m²Hauke-Haien-Ring 2 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 14/24716 m²Hauke-Haien-Ring 3 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/43422 m²Hauke-Haien-Ring 4 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/42400 m²Hauke-Haien-Ring 4A · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/46645 m²Hauke-Haien-Ring 6 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/9630 m²Hauke-Haien-Ring 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21773 m²Hauke-Haien-Ring 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/44346 m²Hauke-Haien-Ring 10 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/45359 m²Hauke-Haien-Ring 10A · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/36609 m²Hauke-Haien-Ring 11 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/7652 m²Hauke-Haien-Ring 12 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/35604 m²Hauke-Haien-Ring 13 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6607 m²Hauke-Haien-Ring 14 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/34604 m²Hauke-Haien-Ring 15 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5620 m²Hauke-Haien-Ring 16 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/50403 m²Hauke-Haien-Ring 17 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/51403 m²Hauke-Haien-Ring 17A · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/54375 m²Hauke-Haien-Ring 18 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/53378 m²Hauke-Haien-Ring 18A · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/52404 m²Hauke-Haien-Ring 19 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/29717 m²Hauke-Haien-Ring 20 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/31605 m²Hauke-Haien-Ring 21 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/48651 m²Hauke-Haien-Ring 23 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/27638 m²Hauke-Haien-Ring 24 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/47301 m²Hauke-Haien-Ring 25 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4117 m²Hauke-Haien-Ring 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/46349 m²Hauke-Haien-Ring 25A · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/26681 m²Hauke-Haien-Ring 26 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/45388 m²Hauke-Haien-Ring 27 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/25657 m²Hauke-Haien-Ring 28 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/46497 m²Hauke-Haien-Ring 29 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4958 m²Hauke-Haien-Ring 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/44384 m²Hauke-Haien-Ring 29A · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/486 m²Hauke-Haien-Ring 29A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/421.338 m²Hauke-Haien-Ring 31 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/44634 m²Hauke-Haien-Ring 35 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3813 m²Hauke-Haien-Ring 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/43638 m²Hauke-Haien-Ring 37 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/15750 m²Hauke-Haien-Ring 39 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/40777 m²Hauke-Haien-Ring 41 · 25,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauke-Haien-Ring in Drochtersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauke-Haien-Ring
NameHauke-Haien-Ring
Postleitzahl21706
OrtDrochtersen
OrtsteilDrochtersen
Breitengrad53.703732
Längengrad9.387252
Vorwahl04143, 04146, 04148, 04775, 04776
TelefonnetzDrochtersen, Stade-Bützfleth, Drochtersen-Assel, Grossenwörden, Osten-Altendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeDrochtersen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft908 EUR/Ew.BBSR INKAR