Hauptstr. / Hauptstraße in 06493 Ballenstedt

Straßenprofil

Hauptstraße in Ballenstedt

Die Straße Hauptstraße liegt in Ballenstedt im Bereich Opperode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Opperode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039483

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 9,7 km, A 14 28,4 km, A 38 29,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Ballenstedt im Bereich Opperode erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 21,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.253 EUR/Ew., Steuerkraft 623 EUR/Ew., Einzelhandel 8.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -189 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +145
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Hoym 9,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmFriedriken-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmWolterstorff-Gymnasium
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Kinderland am Nicolaihof"
  • Bus293 mOpperode (Ballenstedt), Kirche, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,6 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmOsterteich, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße4,1 km1.532 Kfz/Tag
  • A 369,7 kmA 36 / AS Hoym
  • A 1428,4 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmErnst-Bansi-Schule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule39,7 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,0 kmD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Burg, Burgesroth-Bruchholz · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgesroth und Laubwälder bei Ballenstedt, Gegensteine und Schierberge bei Ballenstedt · 12,8 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 36,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 38,6 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 97,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gegensteine-Schierberg (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgesroth und Laubwälder bei Ballenstedt; Gegensteine und Schierberge bei Ballenstedt; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 293 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 21,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen79/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-189 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +145
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.253 EUR/Ew., Steuerkraft 623 EUR/Ew., Einzelhandel 8.330 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBallenstedt
Grundschule1,5 km

Friedriken-Grundschule

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Kinderland am Nicolaihof"

Bus293 m

Opperode (Ballenstedt), Kirche, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 21,9 km

Klinik / Notfall10,8 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1854,1 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Ballenstedt, Hoymerstr. 21 aHoymerstr. 21 a 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut RentzschWasserstr. 6 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlFelsenkellerweg 21 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 803 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • MetzgereiSchloßstraße 11 06493 Ballenstedt
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • GetränkequelleFelsenkellerweg 21a 06493 Ballenstedt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Einkaufsmöglichkeit von 8-11Uhr
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • AthenAlter Markt 1 06493
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Cafè LiselotteBreitscheidplatz 7 06493 Ballenstedt
    Café · 1,4 kmOSM
  • Türkische RivieraAllee 56 a 06493 Ballenstedt
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Wirtsgarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 209 mOSM
  • Friedhof Opperode
    Friedhof · 273 mOSM
  • Jahnsportplatz
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 552 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Opperode
    Feuerwehr · 152 mOSM
  • Revierstation Ballenstedt
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 803 mOSM
  • Kläranlage Ballenstedt
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 105 A: 2, Nr. 114: 5, Nr. 114 A: 6, Nr. 114 B: 3 …

Flurstück 19253 m²Hauptstraße 99 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18379 m²Hauptstraße 100 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17536 m²Hauptstraße 101 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16740 m²Hauptstraße 102 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15526 m²Hauptstraße 103 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14674 m²Hauptstraße 104 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/21.842 m²Hauptstraße 105 · 15,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/11.403 m²Hauptstraße 105 A · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513171 m²Hauptstraße 105 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5121.817 m²Hauptstraße 105 B · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5571.296 m²Hauptstraße 105 C · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2675 m²Hauptstraße 106 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1455 m²Hauptstraße 106 A · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1321 m²Hauptstraße 107 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3300 m²Hauptstraße 108 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4356 m²Hauptstraße 109 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4281.545 m²Hauptstraße 110 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4292.390 m²Hauptstraße 111 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1251 m²Hauptstraße 112 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/32.180 m²Hauptstraße 112 A · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37110787 m²Hauptstraße 113 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37089978 m²Hauptstraße 114 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 37091460 m²Hauptstraße 114 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 37093454 m²Hauptstraße 114 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3709672 m²Hauptstraße 114 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 371011.556 m²Hauptstraße 114 · 13,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4553 m²Hauptstraße 114 A · 25,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43964 m²Hauptstraße 114 A · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44126 m²Hauptstraße 114 A · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44499 m²Hauptstraße 114 A · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37095195 m²Hauptstraße 114 A · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37098131 m²Hauptstraße 114 A · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3582 m²Hauptstraße 114 B · 29,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44367 m²Hauptstraße 114 B · 14,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446181 m²Hauptstraße 114 B · 4,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/42.147 m²Hauptstraße 114 C · 9,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 234/42.245 m²Hauptstraße 114 D · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/31.404 m²Hauptstraße 114 E · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430768 m²Hauptstraße 115 · 15,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4311.134 m²Hauptstraße 116 · 9,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 241.032 m²Hauptstraße 117 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25236 m²Hauptstraße 117 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/1711 m²Hauptstraße 118 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22498 m²Hauptstraße 119 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/196 m²Hauptstraße 120 · 99,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2486 m²Hauptstraße 120 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20624 m²Hauptstraße 121 · 31,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Ballenstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl06493
OrtBallenstedt
OrtsteilOpperode
Breitengrad51.718086
Längengrad11.25825
Vorwahl039483
TelefonnetzBallenstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeBallenstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft623 EUR/Ew.BBSR INKAR