Hauptstr. / Hauptstraße in 15326 Podelzig

Straßenprofil

Hauptstraße in Podelzig

Die Straße Hauptstraße liegt in Podelzig im Bereich Podelzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Podelzig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 17,2 km, A 10 51,2 km, A 117 67,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Podelzig im Bereich Podelzig erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 11,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 59 m, S-Bahn 44,4 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 12,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 19,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.909 EUR/Ew., Steuerkraft 769 EUR/Ew., Einzelhandel 7.965 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 17,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 3.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Burgschule
  • Weiterführende Schule11,7 kmGymnasium auf den Seelower Höhen
  • Kita130 mSonnenblume
  • Bus59 mPodelzig, Dorf, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,4 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmGolzow (MOL), Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße5,7 km3.317 Kfz/Tag
  • A 1217,2 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte
  • A 1051,2 kmA 10 / AS Erkner
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmGymnasium auf den Seelower Höhen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule11,8 kmBertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule · Oberschule
  • Berufliche Schule15,1 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule15,6 kmHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOderhänge Mallnow, Reitweiner Sporn mit Priesterschlucht, Mühlen- und Zeisigberg · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOderhänge Mallnow, Priesterschlucht · 1,6 % FFH, Mittlere Oderniederung · 0,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Reitweiner Sporn mit Priesterschlucht, Mühlen- und Zeisigberg (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reitweiner Sporn mit Priesterschlucht, Mühlen- und Zeisigberg (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oderhänge Mallnow; Priesterschlucht; Trockenrasen am Oderbruch; Zeisigberg | Naturschutzgebiet: Oderhänge Mallnow; Reitweiner Sporn mit Priesterschlucht, Mühlen- und Zeisigberg | Vogelschutzgebiet: Mittlere Oderniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 59 m, S-Bahn 44,4 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 12,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+24 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +17
  • Wohnungsmarkt90/1004,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 3.317 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 11,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 6,3 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,8 km, Autobahn 23,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,1 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 17,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßePodelzig
Grundschule5,1 km

Grundschule Burgschule

Kita130 m

Sonnenblume

Bus59 m

Podelzig, Dorf, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 59 m, S-Bahn 44,4 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 12,3 km

Klinik / Notfall19,5 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1675,7 km

3.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA Hübner-VogtKietzer Chaussee 2 15326 Lebus
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAGewerbepark-Kirschallee+1A 15326 Lebus
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 212 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 828 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei Kock
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Fleischerei Tornow
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience10
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • GetränkelandGewerbepark Kirschallee 2 15326 Lebus
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus "Am Anger"Hauptstraße 38 15326 Podelzig
    Restaurant · 212 mOSM
  • Yilmaz Kebab
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe MüllerFrankfurter Straße 2 15326 Lebus
    Café · 5,3 kmOSM
  • Vereinscafé
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM
  • Hof Hackenow
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cargolin
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Podelzig
    Feuerwehr · 121 mOSM
  • Policja
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Christian Bauer
    Windkraftanlage · 828 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage Manschnow
    Kläranlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 51 m; gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 51 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Podelzig-Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 94734 m²Hauptstraße 1 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93745 m²Hauptstraße 2 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92769 m²Hauptstraße 3 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91755 m²Hauptstraße 4 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90758 m²Hauptstraße 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89746 m²Hauptstraße 6 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88765 m²Hauptstraße 7 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85795 m²Hauptstraße 8 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793.658 m²Hauptstraße 9 · 8,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 782.558 m²Hauptstraße 10 · 9,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 773.198 m²Hauptstraße 11 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.362 m²Hauptstraße 11 A · 14,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 71765 m²Hauptstraße 12 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70476 m²Hauptstraße 13 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69495 m²Hauptstraße 14 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4862.323 m²Hauptstraße 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673.686 m²Hauptstraße 16 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.000 m²Hauptstraße 17 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659.369 m²Hauptstraße 18 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 645.044 m²Hauptstraße 18 A · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 16621 m²Hauptstraße 19 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14555 m²Hauptstraße 20 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12507 m²Hauptstraße 22 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9754 m²Hauptstraße 22 A · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8239 m²Hauptstraße 23 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.216 m²Hauptstraße 24 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.180 m²Hauptstraße 25 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23.638 m²Hauptstraße 27 · 3,6 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 12.044 m²Hauptstraße 28 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1562.149 m²Hauptstraße 29 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1576.126 m²Hauptstraße 30 · 7,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2401.290 m²Hauptstraße 32 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4254.197 m²Hauptstraße 33 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 148823 m²Hauptstraße 35 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482992 m²Hauptstraße 35 A · 33,8 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1433.161 m²Hauptstraße 36 · 12,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1391.086 m²Hauptstraße 38 · 27,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 138942 m²Hauptstraße 38 A · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137973 m²Hauptstraße 38 B · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.102 m²Hauptstraße 40 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1314.513 m²Hauptstraße 41 · 16,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1305.158 m²Hauptstraße 42 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1294.553 m²Hauptstraße 43 · 3,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 128910 m²Hauptstraße 44 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.000 m²Hauptstraße 44 A · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.573 m²Hauptstraße 45 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122464 m²Hauptstraße 46 · 20,0 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1181.895 m²Hauptstraße 47 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4892.309 m²Hauptstraße 48 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1125.816 m²Hauptstraße 49 · 10,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 108736 m²Hauptstraße 50 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.025 m²Hauptstraße 52 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011.438 m²Hauptstraße 53 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1064.413 m²Hauptstraße 54 · 9,2 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Podelzig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl15326
OrtPodelzig
OrtsteilPodelzig
Breitengrad52.473419
Längengrad14.534613
Vorwahl033601
TelefonnetzPodelzig
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindePodelzig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft769 EUR/Ew.BBSR INKAR