Hauptstr. / Hauptstraße in 15711 Königs Wusterhausen

Straßenprofil

Hauptstraße in Königs Wusterhausen

Die Straße Hauptstraße liegt in Königs Wusterhausen im Bereich Diepensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diepensee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 3,3 km, A 10 5,1 km, A 113 7,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Königs Wusterhausen im Bereich Diepensee erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 390 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 784 m, Tram 12,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.965 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +960 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +654
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Mittenwalde 3,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 678 m, Strecke 6142, EBA-Gemeinde: 3,2 % betroffene Einwohner
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 8,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Zeesen
  • Weiterführende Schule2,1 kmGesamtschule Otto Lilienthal Königs Wusterhausen
  • Kita399 mSteinbergwichtel
  • Bus390 mZeesen, Alte Hauptstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn784 mZeesen, Bahnhof, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße14,4 km8.449 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke678 mBahnstrecke, Strecke 6142
  • A 133,3 kmA 13 / AS Mittenwalde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGesamtschule Otto Lilienthal Königs Wusterhausen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOberschule Bestensee · Oberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule2,5 kmMarie-und-Hermann-Schmidt-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "Sehen" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt Sehen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSkabyer Torfgraben, Tiergarten · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSkabyer Torfgraben, Sutschketal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzDahme-Heideseen, Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.099 ha, Gewerbe 450 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Skabyer Torfgraben (Naturschutzgebiet, 3,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Skabyer Torfgraben; Sutschketal; Tiergarten; Wernsdorfer See | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet; Notte-Niederung; Teupitz - Köriser Seengebiet | Naturpark: Dahme-Heideseen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 666 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+960 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +654
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.965 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Schienenlärm74/100Bahnstrecke 678 m, Strecke 6142, EBA-Gemeinde: 3,2 % betroffene Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,4 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKönigs Wusterhausen
Grundschule1,3 km

Grundschule Zeesen

Kita399 m

Steinbergwichtel

Bus390 m

Zeesen, Alte Hauptstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 390 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 784 m, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall3,7 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9614,4 km

8.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 666 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15711 Zeesen, Karl-Liebknecht-Str. 181Karl-Liebknecht-Str. 181 15711 Zeesen
    Lebensmittel-Discounter · 666 mQuelle
  • LidlLidlKarl-Liebknecht-Straße 177 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 786 mQuelle
  • PENNYPenny ZeesenKarl-Liebknecht-Str. 159 a-c 15711 Koenigs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMALuckenwalder+Straße+113 15711 Königs+Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Königs Wusterh. Cottbuser Str. 29aCottbuser Straße 29a 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Königs WusterhausenWiesenstraße 7 15711 Königs Wusterhausen
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 45 15741 Bestensee
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • REWEREWE Christoph Kluwe oHGHauptstraße 45 15741 Bestensee
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt BestenseeFriedenstr. 22 15741 Bestensee
    Lebensmittel · 3,6 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktChausseestraße 1 15745 Wildau
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WildauChausseestraße 6 15745 Wildau
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 619 mnächste lokale Versorgung
  • Café 621 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 359 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / ConvenienceKarl-Liebknecht-Straße 58 15711 Königs Wusterhausen
    Kiosk / Convenience · 619 mOSM
  • Fleischerei Schulz
    Metzgerei · 665 mOSM
  • WahlKarl-Liebknecht-Straße 179 15711 Königs Wusterhausen
    Bäckerei · 669 mOSM
  • Getränke HoffmannKarl-Liebknecht-Straße 179 15711 Königs Wusterhausen
    Getränkemarkt · 692 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • KonradKarl-Liebknecht-Straße 183 15711 Königs Wusterhausen
    Café · 621 mOSM
  • Adu Asia Bistro
    Restaurant · 646 mOSM
  • Asia Today
    Imbiss / Fast Food · 661 mOSM
  • H&T Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé am StübchenBahnhofstraße 7a
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kindertagespflege "Die Kichererbsen"
    Spielplatz · 359 mOSM
  • Friedhof Zeesen
    Friedhof · 424 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 723 mOSM
  • Sportplatz Zeesen
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Ranzinger
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zeesen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Wache Königs Wusterhausen
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Betriebshof
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 100 €/m² in 263 m; allgemeines Wohngebiet 340 €/m² in 267 m; gewerbliche Baufläche 100 €/m² in 329 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.965 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zeesen, Steinbergsiedlung W #0338, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 3, Nr. 43: 2

Flurstück 856449 m²Hauptstraße 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867552 m²Hauptstraße 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857337 m²Hauptstraße 3 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868588 m²Hauptstraße 4 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858384 m²Hauptstraße 5 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754540 m²Hauptstraße 6 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791319 m²Hauptstraße 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906406 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 9081.843 m²Hauptstraße 8 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 585392 m²Hauptstraße 9 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9093.549 m²Hauptstraße 10 · 19,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1010110 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1019348 m²Hauptstraße 10 · 30,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 586440 m²Hauptstraße 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10367.511 m²Hauptstraße 12 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587478 m²Hauptstraße 13 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10371.200 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859562 m²Hauptstraße 15 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052398 m²Hauptstraße 16 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860393 m²Hauptstraße 17 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954865 m²Hauptstraße 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861269 m²Hauptstraße 19 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 953861 m²Hauptstraße 20 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862423 m²Hauptstraße 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951947 m²Hauptstraße 22 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863397 m²Hauptstraße 23 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864249 m²Hauptstraße 25 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 865250 m²Hauptstraße 27 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 866250 m²Hauptstraße 29 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680419 m²Hauptstraße 31 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101335 m²Hauptstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055428 m²Hauptstraße 43 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051385 m²Hauptstraße 45 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1050421 m²Hauptstraße 47 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1049416 m²Hauptstraße 49 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1048417 m²Hauptstraße 51 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1047510 m²Hauptstraße 53 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10461.200 m²Hauptstraße 55 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10451.013 m²Hauptstraße 57 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1044921 m²Hauptstraße 59 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042715 m²Hauptstraße 61 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041540 m²Hauptstraße 63 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1039540 m²Hauptstraße 65 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10381.150 m²Hauptstraße 67 · 11,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Königs Wusterhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl15711
OrtKönigs Wusterhausen
OrtsteilDiepensee
Breitengrad52.26886
Längengrad13.62534
Vorwahl030, 03362, 03375, 033762, 033763, 033767
TelefonnetzBerlin, Erkner, Königs Wusterhausen, Zeuthen, Bestensee, Friedersdorf b Berlin
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeKönigs Wusterhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR