Hauptstr. / Hauptstraße in 16949 Triglitz

Straßenprofil

Hauptstraße in Triglitz

Die Straße Hauptstraße liegt in Triglitz im Bereich Mertensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16949 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mertensdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 5,5 km, A 19 23,6 km, A 14 27,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Triglitz im Bereich Mertensdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 35,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,85 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.338 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 7.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Putlitz 5,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule Putlitz
  • Weiterführende Schule9,7 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule -
  • Kita3,1 kmVilla Kunterbunt
  • Bus207 mMertensdorf, I, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,3 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmFalkenhagen (PR), Gewerbepark Prignitz Bhf, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße13,3 km4.673 Kfz/Tag
  • A 245,5 kmA 24 / AS Putlitz
  • A 1923,6 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,4 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule9,7 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule10,2 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule25,1 kmSchule am Neuen Teich Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStepenitz · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStepenitz · 2,1 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 21,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stepenitz (Naturschutzgebiet, 3,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Stepenitz | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 35,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +0
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 4.673 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1003,85 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 9,7 km
  • Digitale Infrastruktur37/10029,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 6,7 km, Autobahn 9,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeTriglitz
Grundschule5,9 km

Grundschule Putlitz

Kita3,1 km

Villa Kunterbunt

Bus207 m

Mertensdorf, I, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 35,3 km

Klinik / Notfall10,2 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18913,3 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlKaltenkirchener Siedlung 3 16949 Putlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BockelmannZur Burghofwiese 1 16949 Putlitz
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 291 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Pickert
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Getränke-UniversumZur Burghofwiese 6 16949 Putlitz
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Zum Dorfkrug
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Deutsches Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Kleine Pause
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 221 mOSM
  • Rodelhügel
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 276 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 327 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM
  • Park
    Park · 9,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MertensdorfAnger 15 16949 Triglitz
    Feuerwehr · 215 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 291 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 918 mOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 4 €/m² in 48 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 527 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.338 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Mertensdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 19: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 1651.710 m²Hauptstraße 1 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 163/2239 m²Hauptstraße 2 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.280 m²Hauptstraße 2 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 163/12.741 m²Hauptstraße 3 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161805 m²Hauptstraße 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/3305 m²Hauptstraße 5 · 80,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 163/42.469 m²Hauptstraße 5 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 160530 m²Hauptstraße 6 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15911.901 m²Hauptstraße 7 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1575.410 m²Hauptstraße 8 · 24,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1565.540 m²Hauptstraße 9 · 6,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1534.060 m²Hauptstraße 10 · 7,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 152/12.400 m²Hauptstraße 11 · 35,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 151/1476 m²Hauptstraße 12 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/26.104 m²Hauptstraße 13 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/11.060 m²Hauptstraße 14 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1449.270 m²Hauptstraße 16 · 5,7 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 1438.450 m²Hauptstraße 17 · 10,8 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 1425.900 m²Hauptstraße 18 · 2,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 141/1979 m²Hauptstraße 19 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/26.301 m²Hauptstraße 19 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1394.571 m²Hauptstraße 20 · 8,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1362.940 m²Hauptstraße 21 · 11,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 376.024 m²Hauptstraße 24 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 230993 m²Hauptstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366.798 m²Hauptstraße 25 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 251649 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357.099 m²Hauptstraße 26 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 250614 m²Hauptstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23213.567 m²Hauptstraße 26 a · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2915.284 m²Hauptstraße 27 · 2,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 547.332 m²Hauptstraße 28 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 248503 m²Hauptstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 557.111 m²Hauptstraße 29 · 6,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 566.848 m²Hauptstraße 30 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 576.625 m²Hauptstraße 31 · 6,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 596.392 m²Hauptstraße 32 · 7,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 605.523 m²Hauptstraße 33 · 8,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 615.147 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 624.807 m²Hauptstraße 35 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2351.894 m²Hauptstraße 36 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.000 m²Hauptstraße 37 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126940 m²Hauptstraße 37 · 49,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1197.890 m²Hauptstraße 38 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 120202 m²Hauptstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/12.287 m²Hauptstraße 39 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11710.200 m²Hauptstraße 40 · 5,2 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16949

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Triglitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert14 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl16949
OrtTriglitz
OrtsteilMertensdorf
Breitengrad53.235596
Längengrad12.120556
Vorwahl033981, 033986
TelefonnetzPutlitz, Falkenhagen Kr Prignitz
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeTriglitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft773 EUR/Ew.BBSR INKAR