Schmarsower Str. / Schmarsower Straße in 16949 Triglitz

Straßenprofil

Schmarsower Straße in Triglitz

Die Straße Schmarsower Straße liegt in Triglitz im Bereich Mertensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16949 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mertensdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 4,5 km, A 19 25,2 km, A 14 26,3 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmarsower Straße in Triglitz im Bereich Mertensdorf erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 10,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 531 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 34,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,85 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.338 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 7.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Putlitz 4,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Putlitz
  • Weiterführende Schule10,8 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule -
  • Kita3,3 kmVilla Kunterbunt
  • Bus531 mSchmarsow (PR), ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,7 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmFalkenhagen (PR), Gewerbepark Prignitz Bhf, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße13,4 km4.673 Kfz/Tag
  • A 244,5 kmA 24 / AS Putlitz
  • A 1925,2 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,9 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule10,8 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule24,3 kmSchule am Neuen Teich Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStepenitz · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStepenitz · 2,1 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 21,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stepenitz (Naturschutzgebiet, 3,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Stepenitz | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +0
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 4.673 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1003,85 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Putlitz 4,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 10,8 km
  • Digitale Infrastruktur37/10029,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 6,7 km, Autobahn 9,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Lidl 3,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schmarsower StraßeTriglitz
Grundschule4,3 km

Grundschule Putlitz

Kita3,3 km

Villa Kunterbunt

Bus531 m

Schmarsow (PR), ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 531 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 34,7 km

Klinik / Notfall11,3 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18913,4 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlKaltenkirchener Siedlung 3 16949 Putlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BockelmannZur Burghofwiese 1 16949 Putlitz
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 608 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Pickert
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Getränke-UniversumZur Burghofwiese 6 16949 Putlitz
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Deutsches Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Zum Dorfkrug
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Kleine Pause
    Imbiss / Fast Food · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM
  • Park
    Park · 9,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MertensdorfAnger 15 16949 Triglitz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 608 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 14 €/m² in 389 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.338 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Mertensdorf ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16949

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schmarsower Straße in Triglitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmarsower Straße
AbkürzungSchmarsower Str.
Postleitzahl16949
OrtTriglitz
OrtsteilMertensdorf
Breitengrad53.240379
Längengrad12.097545
Vorwahl033981, 033986
TelefonnetzPutlitz, Falkenhagen Kr Prignitz
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeTriglitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft773 EUR/Ew.BBSR INKAR