Hauptstr. / Hauptstraße in 27412 Tarmstedt

Straßenprofil

Hauptstraße in Tarmstedt

Die Straße Hauptstraße liegt in Tarmstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27412 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 14,2 km, A 27 19,3 km, A 281 25,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Tarmstedt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 118 m, weiterführend 593 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 11,9 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,78 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.046 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.101 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bockel 14,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 69.465 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule118 mGrundschule Tarmstedt
  • Weiterführende Schule593 mKGS Tarmstedt
  • Kita2,1 kmKindergarten
  • Bus55 mTarmstedt Busbahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmOsterholz-Scharmbeck (Bahn), ca. 127 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmNeu St. Jürgen, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmKrankenhaus St. Joseph-Stift GmbH
  • Fernstraße13,9 km69.465 Kfz/Tag
  • A 114,2 kmA 1 / AS Bockel
  • A 2719,3 kmA 27 / AS Bremen-Horn/Lehe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule593 mKGS Tarmstedt · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,4 kmOberschule Ottersberg · Oberschule
  • Berufliche Schule14,7 kmBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,9 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzMoorgebiet am Rothensteiner Damm, Moorgebiet am Rothensteiner Damm (westlich) · 26,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Wörpe (Landschaftsschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinter dem Wieh Brock (Naturschutzgebiet, 4,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Moorgebiet am Rothensteiner Damm; Moorgebiet am Rothensteiner Damm (westlich); Obere Wörpe; Ummel/Dickes Holz | Naturschutzgebiet: Untere Wörpe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 118 m, weiterführend 593 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 55 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 11,9 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 196 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,0 km
  • Naturnähe60/10010,7 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.046 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.101 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Bockel 14,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeTarmstedt
Grundschule118 m

Grundschule Tarmstedt

Kita2,1 km

Kindergarten

Bus/Rufbus55 m

Tarmstedt Busbahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 11,9 km

Klinik / Notfall23,0 km

Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 113,9 km

69.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 196 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA LohmannPoststr. 4-6 27412 Tarmstedt
    Lebensmittel · 196 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBremer Landstraße 3c 27412 Tarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 775 m
  • LidlLidlKirchdamm 1b 28879 Grasberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 145 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 50 mnächste Gastronomie
  • Park 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 193 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • sam Urban BakerPoststraße 1 27412 Tarmstedt
    Bäckerei · 145 mOSM
  • Bösch Fleisch & FeinkostPoststraße 15 27412 Tarmstedt
    Metzgerei · 270 mOSM
  • Hol Ab! Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 649 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Kul essenHauptstraße 6A 27412 Tarmstedt
    Restaurant · 50 mOSM
  • Snacki's EiscaféPoststraße 3a 27412 Tarmstedt
    Café · 164 mOSM
  • Wirtshaus 23Speckmannstraße 23 28879 Grasberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 88 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 623 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 663 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 664 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TarmstedtRothensteiner Straße 1 A 27412 Tarmstedt
    Feuerwehr · 225 mOSM
  • Polizeistation TarmstedtHepstedter Straße 9 27412 Tarmstedt
    Polizei · 248 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 193 mOSM
  • Grünschnittsammelplatz
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Tarmstedt
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Tar-Tarmstedt-Z - Ortsmitte (MI), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 17: 3, Nr. 24: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 232/72.095 m²Hauptstraße 1 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/3532 m²Hauptstraße 2 · 27,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 230/21.819 m²Hauptstraße 3 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/12.302 m²Hauptstraße 4 · 9,8 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 227/53.537 m²Hauptstraße 5 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/1312.836 m²Hauptstraße 6 · 29,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 139/2996 m²Hauptstraße 6A · 11,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1382.078 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/21.914 m²Hauptstraße 9 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/8404 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1304.200 m²Hauptstraße 10 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 218/22.091 m²Hauptstraße 11 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/93.503 m²Hauptstraße 12 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/21.827 m²Hauptstraße 13 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/61.651 m²Hauptstraße 14 · 19,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 212/6869 m²Hauptstraße 15 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/61.885 m²Hauptstraße 16 · 37,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 211/61.159 m²Hauptstraße 17 · 2,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 211/7427 m²Hauptstraße 17 · 10,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/7523 m²Hauptstraße 17 · 35,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/31.641 m²Hauptstraße 19 · 34,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/65.491 m²Hauptstraße 20 · 16,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 58/7399 m²Hauptstraße 20A · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/8267 m²Hauptstraße 20B · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193392 m²Hauptstraße 21 · 73,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51/61.190 m²Hauptstraße 22 · 19,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 192/83.075 m²Hauptstraße 23 · 37,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 45/52.595 m²Hauptstraße 24 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/430 m²Hauptstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/61.234 m²Hauptstraße 25 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 192/643 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/51.253 m²Hauptstraße 26 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/81.039 m²Hauptstraße 27A · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/21.210 m²Hauptstraße 27B · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/11411 m²Hauptstraße 28A · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/61.036 m²Hauptstraße 29 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/7968 m²Hauptstraße 29 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/105.715 m²Hauptstraße 30 · 22,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 177/21.424 m²Hauptstraße 31 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/23.218 m²Hauptstraße 32 · 26,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 178/237 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 179/141.016 m²Hauptstraße 33 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 98/5241 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/5165 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/126.718 m²Hauptstraße 35 · 10,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/24 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Tarmstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl27412
OrtTarmstedt
Breitengrad53.226723
Längengrad9.081667
Vorwahl04283
TelefonnetzTarmstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeTarmstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR