Hauptstr. / Hauptstraße in 27419 Tiste

Straßenprofil

Hauptstraße in Tiste

Die Straße Hauptstraße liegt in Tiste im Bereich Tiste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tiste.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,3 km, A 261 23,0 km, A 26 25,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Tiste im Bereich Tiste erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 10,1 km, Fernzug 35,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 27,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.258 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 7.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Sittensen 2,3 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,5 km, 6.432 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Sittensen
  • Weiterführende Schule2,6 kmKGS Sittensen
  • Kita2,5 kmEv. Kindergarten
  • Bus58 mTiste Voges, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,8 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmLauenbrück, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße18,5 km6.432 Kfz/Tag
  • A 12,3 kmA 1 / AS Sittensen
  • A 26123,0 kmA 261 / Buchholzer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmGymnasium Tostedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmKGS Sittensen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmOberschule Lauenbrück · Oberschule
  • Berufliche Schule17,5 kmBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,2 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEkelmoor, Großes Everstorfer Moor · 25,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWümmeniederung · 0,4 % FFH, Moore bei Sittensen · 25,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErbbegräbnisstätte, Gut und Forst Burg-Sittensen · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erbbegräbnisstätte (Landschaftsschutzgebiet, 1,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Erbbegräbnisstätte; Gut und Forst Burg-Sittensen | Naturschutzgebiet: Ekelmoor; Großes Everstorfer Moor; Tister Bauernmoor | Vogelschutzgebiet: Moore bei Sittensen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+42 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +19
  • Digitale Infrastruktur97/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 58 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 10,1 km, Fernzug 35,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 3,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeTiste
Grundschule2,6 km

Grundschule Sittensen

Kita2,5 km

Ev. Kindergarten

Bus58 m

Tiste Voges, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 10,1 km, Fernzug 35,4 km

Klinik / Notfall21,7 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 318,5 km

6.432 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA BurgdorfHamburger Str. 1 27419 Sittensen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlStader Str. 13 27419 Sittensen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStader Straße 11 27419 Sittensen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSittensen, 27419, Stader Str. 15Stader Str. 15 27419 Sittensen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 584 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Petsch BrotHauptstraße 17 27419 Tiste
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Hol'abBahnhofstraße 23 27419 Sittensen
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei MoorweghofHauptstraße 25a 21258 Heidenau
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hubis D-ZugBahnhofstraße 1b 27419 Kalbe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Raststätte Ostetal Süd
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 1,4 kmOSM
  • NordseeZur Autobahn 2-4 27419 Tiste
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Gelateria DanteAm Markt 12 27419 Sittensen
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportfischer-Verein Sittensen e.V.Im Dubben 27419 Tiste
    Sportzentrum · 98 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 354 mOSM
  • Ostestadion Tiste
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TisteHauptstraße 3a 27419 Tiste
    Feuerwehr · 516 mOSM
  • Autobahnpolizei SittensenStader Straße 26 27419 Sittensen
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 584 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Klärwerk SittensenKampweg 70 27419 Sittensen
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.258 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche142,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.258 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Sit - Tiste - südl. der Bahn (M), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 35/301.992 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 150/118.264 m²Hauptstraße 2 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/274.368 m²Hauptstraße 3 · 12,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/261.854 m²Hauptstraße 3A · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/18.527 m²Hauptstraße 4 · 4,3 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 35/35966 m²Hauptstraße 5A · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/414.774 m²Hauptstraße 6 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 133/313.976 m²Hauptstraße 6A · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 35/23988 m²Hauptstraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/21.694 m²Hauptstraße 8A · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/7802 m²Hauptstraße 8B · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/241.596 m²Hauptstraße 9 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/44.167 m²Hauptstraße 10 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/101.260 m²Hauptstraße 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/91.455 m²Hauptstraße 13 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/32656 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/371.673 m²Hauptstraße 15 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/10429 m²Hauptstraße 16 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/222.851 m²Hauptstraße 17 · 58,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/31673 m²Hauptstraße 17 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/947.787 m²Hauptstraße 18 · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 153/352.621 m²Hauptstraße 19 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/35.212 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 130/12.184 m²Hauptstraße 23 · 17,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 129/21645 m²Hauptstraße 25 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/351.446 m²Hauptstraße 27 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/361.791 m²Hauptstraße 29 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Tiste

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl27419
OrtTiste
OrtsteilTiste
Breitengrad53.286552
Längengrad9.541013
Vorwahl04282
TelefonnetzSittensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeTiste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR