Hauptstr. / Hauptstraße in 31621 Pennigsehl

Straßenprofil

Hauptstraße in Pennigsehl

Die Straße Hauptstraße liegt in Pennigsehl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31621 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 36,3 km, A 2 41,7 km, A 1 43,2 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Pennigsehl erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 26,0 km, weiterführend 30,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 12,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.129 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 7.559 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -49
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Verden-Ost 36,3 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 7.266 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule26,0 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule30,0 kmStädt. Gymnasium Petershagen
  • Kita863 mKindergarten Hesterberg
  • Bus296 mPennigsehl Mitte, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmNienburg(Weser), ca. 179 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmNienburg(Weser), ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße6,5 km7.266 Kfz/Tag
  • A 2736,3 kmA 27 / AS Verden-Ost
  • A 241,7 kmA 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorsteler Moor · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzWeberkuhle - Kaiserberg · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Borsteler Moor (Naturschutzgebiet, 2,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Borsteler Moor (Naturschutzgebiet, 2,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Weberkuhle - Kaiserberg | Naturschutzgebiet: Borsteler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 296 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 12,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1006,31 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 7.266 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 26,0 km, weiterführend 30,0 km
  • Digitale Infrastruktur29/10021,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -49
  • INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 48,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßePennigsehl
Grundschule26,0 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita863 m

Kindergarten Hesterberg

Bus296 m

Pennigsehl Mitte, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 12,8 km

Klinik / Notfall13,3 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66,5 km

7.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA JockschPennigsehler Str. 1a 31618 Liebenau
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LiebenauLange Straße 88 31618 Liebenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • ALDI NordALDI NordLemker Nordfeld 4 31608 Marklohe
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 487 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mußmann's BackstubeHauptstraße 26 31621 Pennigsehl
    Bäckerei · 353 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 711 mOSM
  • Husmann's Obstgärten
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • Landfleischerei Rode GmbHSulinger Straße 19 27246 Borstel
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Getränke LübkemannSarninghäuser Straße 1 31595 Steyerberg
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Nietfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Gasthaus "Zum Rohrbach"
    Restaurant · 4,7 kmOSM
  • Cafe LiebenauPennigsehler Straße 1a 31618 Liebenau
    Café · 5,8 kmOSM
  • Eiscafe DianaSternstraße 1a 31618 Liebenau
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Selam IIINienburger Straße 2 31618 Liebenau
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 487 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 497 mOSM
  • Friedhof Pennigsehl
    Friedhof · 590 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pennigsehl
    Feuerwehr · 683 mOSM
  • Polizeistation LiebenauKönigsberger Straße 4 31618 Liebenau
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 700 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 992 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Pennigsehl Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 20: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 135.020 m²Hauptstraße 1 · 5,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 15/274.990 m²Hauptstraße 2 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 34/513.668 m²Hauptstraße 2 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 34/645.050 m²Hauptstraße 3 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 46/112 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374.924 m²Hauptstraße 4 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/12.830 m²Hauptstraße 6 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.506 m²Hauptstraße 7 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/26.104 m²Hauptstraße 8 · 18,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6743.066 m²Hauptstraße 9 · 2,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 47/29.521 m²Hauptstraße 10 · 6,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5124.398 m²Hauptstraße 11 · 6,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 59149.912 m²Hauptstraße 11A · 0,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 66/747.108 m²Hauptstraße 12 · 3,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 655.698 m²Hauptstraße 14 · 1,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 6440.344 m²Hauptstraße 15 · 3,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 111/21.318 m²Hauptstraße 16 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/1937 m²Hauptstraße 16A · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.471 m²Hauptstraße 17 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/64.495 m²Hauptstraße 18 · 19,9 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 2/22.732 m²Hauptstraße 19 · 17,7 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 2/1287 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.909 m²Hauptstraße 20 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033.146 m²Hauptstraße 21 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/221.501 m²Hauptstraße 22 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 107/153.954 m²Hauptstraße 23 · 26,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 105/94.231 m²Hauptstraße 24 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/58.173 m²Hauptstraße 25 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 474/1074.022 m²Hauptstraße 25 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 107/1210.098 m²Hauptstraße 28 · 45,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 112/1274.230 m²Hauptstraße 30 · 19,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 112/1313.983 m²Hauptstraße 30 · 20,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 112/132167 m²Hauptstraße 30 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 112/1293.228 m²Hauptstraße 30A · 7,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/130237 m²Hauptstraße 30A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 112/1333.061 m²Hauptstraße 30A · 6,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1281.283 m²Hauptstraße 31 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/81.767 m²Hauptstraße 32 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/92.281 m²Hauptstraße 33 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/713.727 m²Hauptstraße 34 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/14.868 m²Hauptstraße 35 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/45.183 m²Hauptstraße 36 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/192.427 m²Hauptstraße 37 · 37,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 129/204.098 m²Hauptstraße 37A · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/181.150 m²Hauptstraße 38 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/12347 m²Hauptstraße 39 · 38,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 129/132.021 m²Hauptstraße 39 · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 531.024 m²Hauptstrasse 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 129/11.245 m²Hauptstraße 40 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.153 m²Hauptstraße 41 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/126.291 m²Hauptstraße 42 · 3,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 8/225.306 m²Hauptstraße 43 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 253.332 m²Hauptstraße 44 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 235.782 m²Hauptstraße 45 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203.767 m²Hauptstraße 46 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1710.721 m²Hauptstraße 47 · 8,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 181.925 m²Hauptstraße 47A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1540.352 m²Hauptstraße 48 · 1,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 37/11133.894 m²Hauptstraße 49 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/12.198 m²Hauptstraße 52 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4613.048 m²Hauptstraße 53 · 2,4 % bebautNutzung: Brachland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31621

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Pennigsehl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl31621
OrtPennigsehl
Breitengrad52.645046
Längengrad9.028101
Vorwahl04276, 05028, 05764
TelefonnetzBorstel b Sulingen, Pennigsehl, Steyerberg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindePennigsehl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR