Hauptstr. / Hauptstraße in 36391 Sinntal

Straßenprofil

Hauptstraße in Sinntal

Die Straße Hauptstraße liegt in Sinntal im Bereich Mottgers. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mottgers.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,6 km, A 66 13,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Sinntal im Bereich Mottgers erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 628 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 28,8 km, Rufbus 16,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.281 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.166 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -45
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Brückenau-Volkers 9,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.095 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmVerbundschule Sinntal-Sterbfritz
  • Weiterführende Schule5,6 kmVerbundschule Sinntal-Altengronau
  • Kita1,5 kmGemeindekindergarten "Zwergenburg"
  • Bus628 mSinntal-Mottgers Brückenstraße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmSinntal-Sterbfritz Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße12,9 km27.032 Kfz/Tag
  • A 79,6 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
  • A 6613,2 kmA 66 / AS Schlüchtern-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmVerbundschule Sinntal-Altengronau · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,0 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,3 kmJohann-August-Waldner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie großen Wiesen von Mottgers, Erlenberg bei Weichersbach · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen bei Züntersbach, Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn) · 21,5 % FFH, Spessart bei Bad Orb · 2,2 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Erlenberg bei Weichersbach · 17,6 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 253 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Wiese und Steinfirst bei Breunings (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bergwiesen bei Züntersbach; Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); Dallecker bei Hohenzell; Hemmersbach/ Bergwiesen bei Ziegelhütte und weitere Flächen; Hohe Wiese und Steinfirst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 628 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 28,8 km, Rufbus 16,0 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,77 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 27.032 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,6 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.095 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten47/100PENNY 3,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeSinntal
Grundschule3,0 km

Verbundschule Sinntal-Sterbfritz

Kita1,5 km

Gemeindekindergarten "Zwergenburg"

ÖPNV211 m

Sinntal-Mottgers Mittelstraße · weitere Modi: Bus 628 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 28,8 km, Rufbus 16,0 km

Klinik / Notfall11,0 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6612,9 km

27.032 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny An der KinzigSchlüchterner Str. 29 36391 Sinntal
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36391 Sinntal-Altengronau, Honigrückweg 2Honigrückweg 2 36391 Sinntal-Altengronau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Brückenau, 97769, Sinnaustr. 8Sinnaustr. 8 97769 Bad Brückenau
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 749 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 25 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 712 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei MüllerGartenstraße 9 36391 Sinntal
    Bäckerei · 749 mOSM
  • Metzgerei MartinAm Rathaus 2 36391 Sinntal
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Bierbüdje
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Brunnen36391
    Restaurant · 25 mOSM
  • Biergarten HopfenmühleHopfenmühle 10 36391 Sinntal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Burgcafe
    Café · 1,4 kmOSM
  • Ciao Ciao
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Antalya Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Friedhof Mottgers
    Friedhof · 238 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 402 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM
  • Schloßpark Ramholz
    Park · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mottgers
    Feuerwehr · 456 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad Brückenau
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Mottgers
    Kläranlage · 712 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 125 m; Acker 1 €/m² in 125 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 125 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Sinntal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 30: 2, Nr. 34: 2, Nr. 36a: 2 …

Flurstück 3/14.057 m²Hauptstraße 2 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 21482 m²Hauptstraße 8 · 43,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17/1430 m²Hauptstraße 9 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22530 m²Hauptstraße 10 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2377 m²Hauptstraße 11 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23365 m²Hauptstraße 12 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11.544 m²Hauptstraße 14 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16980 m²Hauptstraße 15 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1315 m²Hauptstraße 16 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1339 m²Hauptstraße 17 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2212 m²Hauptstraße 18 · 60,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/353 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1517 m²Hauptstraße 19 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.230 m²Hauptstraße 21 · 22,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 29/32.018 m²Hauptstraße 22 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30497 m²Hauptstraße 24 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/32.089 m²Hauptstraße 25 · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 31/2493 m²Hauptstraße 26 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1747 m²Hauptstraße 27 · 39,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 33/3579 m²Hauptstraße 29 · 58,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 12/51.148 m²Hauptstraße 30 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13927 m²Hauptstraße 30 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34924 m²Hauptstraße 31 · 29,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 36/14743 m²Hauptstraße 32 · 48,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 15/4584 m²Hauptstraße 34 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 15/64 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 36395 m²Hauptstraße 35 · 63,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 15/31.038 m²Hauptstraße 36 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/7133 m²Hauptstraße 36a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/8814 m²Hauptstraße 36a · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1141 m²Hauptstraße 36b · 65,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2104 m²Hauptstraße 36b · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18370 m²Hauptstraße 38 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1102 m²Hauptstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2370 m²Hauptstraße 42 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 20127 m²Hauptstraße 42 · 78,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1391.116 m²Hauptstraße 43 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66638 m²Hauptstraße 44 · 69,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 70/11.187 m²Hauptstraße 50 · 35,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77169 m²Hauptstraße 56 · 64,0 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 73/12.478 m²Hauptstraße 62 · 14,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Sinntal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl36391
OrtSinntal
OrtsteilMottgers
Breitengrad50.296486
Längengrad9.65245
Vorwahl06664, 06665, 09741
TelefonnetzSinntal-Sterbfritz, Sinntal-Altengronau, Bad Brückenau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSinntal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer381 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR