Hauptstr. / Hauptstraße in 54570 Betteldorf

Straßenprofil

Hauptstraße in Betteldorf

Die Straße Hauptstraße liegt in Betteldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54570 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 5,4 km, A 48 13,0 km, A 60 27,2 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Betteldorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 27,0 km, Rufbus 174 m, Fähre 39,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,6 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.138 EUR/Ew., Steuerkraft 639 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Gerolstein 5,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 6.498 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Neroth
  • Weiterführende Schule7,0 kmSt.-Matthias-Gymnasium
  • Kita0 mKommunale Kindertagesstätte Rappelkiste
  • Bus174 mBetteldorf, Bürgerhaus, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn27,0 kmKaisersesch Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Rufbus174 mBetteldorf, Bürgerhaus, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße15,0 km6.498 Kfz/Tag
  • A 15,4 kmA 1 / AS Gerolstein
  • A 4813,0 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmSt.-Matthias-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,5 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmAugustiner-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,4 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreiser Weiher mit Döhmberg und Börchen · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGerolsteiner Kalkeifel · 8,6 % FFH, Vulkaneifel · 8,8 % Vogelschutz
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreiser Weiher mit Döhmberg und Börchen (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gerolsteiner Kalkeifel | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Dreiser Weiher mit Döhmberg und Börchen | Vogelschutzgebiet: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 27,0 km, Rufbus 174 m, Fähre 39,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,56 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 15,0 km, 6.498 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur4/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -4
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 8,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 7,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBetteldorf
Grundschule2,3 km

Grundschule Neroth

Kita0 m

Kommunale Kindertagesstätte Rappelkiste

Bus/Rufbus174 m

Betteldorf, Bürgerhaus, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 27,0 km, Rufbus 174 m, Fähre 39,7 km

Klinik / Notfall8,7 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel10,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25815,0 km

6.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMARondell+1 54568 Gerolstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54576 Hillesheim, Kölner Str. 37Kölner Str. 37 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzTrierer Straße 13 54550 Daun
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSarresdorfer Straße 65 54568 Gerolstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSarresdorfer Straße 59b 54568 Gerolstein
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GerolsteinSarresdorfer Straße 87 54568 Gerolstein
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bio Bäckerei UttersHauptstraße 6 54552 Dockweiler
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Russische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte IdderrijenHauptstraße 11 54570 Kirchweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Knusperhäuschen der Bäckerei UttersVor der Dell 1 54552 Dockweiler
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eifeladventures
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Imbiss WalsdorfKölner Straße 60a 54578 Walsdorf
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Caffé Di Piu
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Betteldorf
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 411 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 638 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 652 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Naturerholungsgebiet Bolsdorfer Tälchen
    Park · 7,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • ebike Verleih Tourist-Information
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BetteldorfZilsdorferstraße 2b 54570 Betteldorf
    Feuerwehr · 283 mOSM
  • Polizeiinspektion DaunMainzer Straße 19 54550 Daun
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 174 mOSM
  • EG Pool Hinterweiler GmbH
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-4,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5 A: 2, Nr. 24 A: 2, Nr. 33: 3, Nr. 34: 3

Flurstück 95/5802 m²Hauptstraße 2 A · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131/8638 m²Hauptstraße 3 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/8709 m²Hauptstraße 4 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/9737 m²Hauptstraße 4 A · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/21890 m²Hauptstraße 5 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/5766 m²Hauptstraße 5 A · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/818 m²Hauptstraße 5 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/10750 m²Hauptstraße 6 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/22837 m²Hauptstraße 7 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/24803 m²Hauptstraße 7 A · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/32.183 m²Hauptstraße 8 · 31,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 81.520 m²Hauptstraße 9 · 18,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9/4706 m²Hauptstraße 11 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73133 m²Hauptstraße 12 · 90,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/21.228 m²Hauptstraße 13 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70190 m²Hauptstraße 14 · 63,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/41.508 m²Hauptstraße 15 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71840 m²Hauptstraße 16 · 34,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 12/2474 m²Hauptstraße 17 · 53,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 681.960 m²Hauptstraße 18 · 31,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/71.066 m²Hauptstraße 19 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/1582 m²Hauptstraße 20 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/21.760 m²Hauptstraße 21 · 11,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 66/2301 m²Hauptstraße 22 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/41.587 m²Hauptstraße 23 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/2204 m²Hauptstraße 24 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/3330 m²Hauptstraße 24 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/1487 m²Hauptstraße 24 A · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/11.988 m²Hauptstraße 25 · 12,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 62/41.920 m²Hauptstraße 26 · 43,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 20/1184 m²Hauptstraße 27 · 58,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 61/41.061 m²Hauptstraße 28 · 24,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 234.850 m²Hauptstraße 31 · 8,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 46/5441 m²Hauptstraße 31 A · 24,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 60480 m²Hauptstraße 32 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/396 m²Hauptstraße 33 · 20,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/2360 m²Hauptstraße 33 · 19,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/1546 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49/31.632 m²Hauptstraße 34 · 10,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114/1731 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 122/22 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/1446 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Betteldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54570
OrtBetteldorf
Breitengrad50.251949
Längengrad6.75203
Vorwahl06595
TelefonnetzDockweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeBetteldorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft639 EUR/Ew.BBSR INKAR